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绵阳游仙梓潼交界处80亩优质荒地转让

现场核实 电话核实
土地编码:29003 更新时间:2017-07-20 14:44:56 2057 次查看
土地价格 12万元
土地地点
四川/绵阳/梓潼县
土地用途
耕地|旱地
流转类型
转包
流转年限
30 年
土地面积
80 亩
卖家有话说
区位交通:地块位于绵阳市游仙区与梓潼县交界处,距离绵阳市区40多公里(包含30余公里的绵梓快速路及十余公里的双车道的县道),距离乡镇仅仅约3公里(4米宽的村道),水泥路通至地块旁边,地块通过一条100来米的机耕道连接水泥路。地块描述:地块属于个人承包的村组集体土地,产权清晰,四至界限分明,地块由连着的两个平台构成,地势平台,土层较为肥沃。整个地块一面靠山一面靠河,地形方正,独立成片,与周边的农户都保持一定的距离,地块内动力电线路从地块经过,也建有现成的提灌站可将地块下方的河水直接提至地块内,水源非常便利。地块的承包合同期限为30年,转让费包含至2029年全部地租,2029年后整个地块的地租约为5000元一年。经与当地政府协商:地块内可搭建生产管理用房、养殖用房;推荐经营项目:果树种植、养殖(规模化养殖及生态养殖皆可)、小型生态农场庄园等。地块经我齐乐娱乐客户端成都服务中心(四川易土地信息技术有限责任公司)工作人员实地查看,与业主当面沟通并签订独家代理协议,信息真实有效,详情可致电齐乐娱乐客户端成都服务中心详询!
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限
权属类型 集体
 地块情况
土壤质地 壤土
有效土层厚度 60-100cm
土地肥力 较高
地块形状 规则
平整程度 平整
灌溉条件 基本满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 暂未接通,但可接通
供电 已接通
网络 暂未接通,但可接通
进入道路 土路
机械化程度 简单机械化
附属设施
 周边环境
高速 10-50km
相关配套 仓储
机场 10-50km
高铁 10-50km
铁路 10-50km
国道 10-50km
港口 50-100km
 经营现状
地块适合何种经营 种植作物
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 3000-5000元
地块利用现状 种植
地块产出 林木
 惠农政策
补贴 农机购置补贴
扶持政策 畜禽养殖扶植政策
土地评测
土地评分(100分制)
81.09
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套 一般
  4. 地块情况 一般
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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