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大连瓦房店市 九龙街道 300亩 林地 工业用地 住房 山庄 转让 3100万

电话核实
土地编码:32527 更新时间:2017-07-24 13:07:40 109 次查看
土地价格 3100万元
土地地点
辽宁/大连/瓦房店市
土地用途
林地|有林地
流转类型
转让
流转年限
58 年
土地面积
300 亩
卖家有话说
    此地块面积300亩,其中252亩为林地,48亩为工业用地。地内有机井3口,动力电,自来水,房屋,果树。     顾问评价;1,该地块林地年限70年,到2075年,地内有百亩左右自然生长,树龄在几十年的橡树,柞树,林地性质为国有,已办理国有林权证。另种植2000多棵3-4年生的樱桃树,品种以美早为主,700多棵桃树及梨,李子等杂果500多棵。地内水质优良,有3口百米深机井,一亩左右的方塘,近旁有水库。板油路直达院内。     2,工业用地年限50年,到2058年,为国有工业用地,已办理国有土地证,现地上有平台,房屋,其中2000多平,用于办公及居住,有房屋产权证。房屋为砖混结构。另2000多平用于库房,无房照。     此地块面积大,用途广,林地,工业用地兼容,交通便利,距瓦市10公里,林木茂盛,地势优良,周边无污染源,水质极佳,地下为大青石岩层,可加工矿泉水。该地年限长,非常适宜开发山庄及投资建厂。
 土地权证
权证类型 林权证
权证有效期限 2005年到2075年
权属类型 个人
 地块情况
土壤质地 极高
有效土层厚度 大于150cm
土地肥力 极高
地块形状 一般
平整程度 平整
灌溉条件 充分满足
排水条件 一般满足
 配套设置
供水 已接通
供电 已接通
网络
进入道路 水泥路
机械化程度
附属设施 农机房 / 生活用房 / 水井
 周边环境
相关配套 农科站 / 农副产品批发市场 / 仓储
机场 100km以上
高铁 50-100km
铁路 50-100km
国道 0-10km
港口 50-100km
高速 0-10km
 经营现状
地块利用现状 种植
地块产出
地块适合何种经营 种植树木
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 5000-10000元
土地评测
土地评分(100分制)
83.39
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套 一般
  4. 地块情况
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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