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大连瓦房店市 得利寺镇 600亩 林地 多果园 住房 办公楼 庄园 转让 380万元

电话核实
土地编码:18981 更新时间:2017-07-24 08:50:22 580 次查看
土地价格 380万元
土地地点
辽宁/大连/瓦房店市
土地用途
林地|有林地
流转类型
转让
流转年限
47 年
土地面积
600 亩
卖家有话说
    该地块位于瓦房店市北郊得利寺镇,距瓦房店市15公里远,合同面积338亩,实际面积约580亩,合同到期为2063年,剩余47年,其中开发 6000平山林地带项目:真人cs,户外拓展,卡拉OK,帐篷露营野炊,两层办公楼(280平方米)连接玻璃大棚(1000平方米植无土多肉植物,另有樱桃、苹果、李子等果树若干,适合采摘,可饮用水井一口(120米深),另外整个庄园有茂密的树木,品种有柞树、桑树、松树等。     顾问评价;此地块已开发成户外野营基地,距瓦房店近,距温泉小镇安波只有19公里,距瓦房店和安波之间的主干道只有1公里,区间道路有水泥路直通庄园,已进入安波旅游链生态圈,与安波镇是同一个温泉断裂带,有温泉开发可能,地主人一直开发游乐项目,投入资金近500万元, 办公娱乐设施齐备,现代化餐厅厨房、水电、 网络、 有线电视配套设施齐全,还开辟了越野车赛道,附近还建有4个集装箱别墅(地主人朋友经营)。 山庄现正常营业中,地主人因经营其他业务转让,此地块非常适合开展现代休闲农业园,乡村休闲度假山庄。
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限 2013年到2063年
权属类型 个人
 地块情况
土壤质地 较高
有效土层厚度 100-150cm
土地肥力 较高
地块形状 规则
平整程度 一般
灌溉条件 基本满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 已接通
供电 已接通
网络 已接通
进入道路 水泥路
机械化程度 基本机械化
附属设施 温室大棚 / 畜禽舍 / 农机房 / 晾晒场 / 生活用房 / 水井
 周边环境
相关配套 农科站 / 农副产品批发市场 / 冷藏保鲜 / 仓储 / 物流
机场 50-100km
高铁 10-50km
铁路 10-50km
国道 0-10km
港口 50-100km
高速 0-10km
 经营现状
地块利用现状 种植
地块产出 林木
地块适合何种经营 休闲农业
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 3000-5000元
 惠农政策
补贴 土壤有机质提升补助
扶持政策 贷款利息优惠
土地图片
土地评测
土地评分(100分制)
87.41
土地经营建议
经济作物种植、林木种植、休闲农业
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套
  4. 地块情况
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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