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重庆潼南区 1880亩 农场 转让

电话核实
土地编码:T417413更新时间:2017-04-25 10:05:282845 次查看
土地价格
400万元
土地地点
重庆/潼南区
土地用途
养殖用地|农场
流转类型
转让
流转年限
12 年
土地面积
1880 亩
卖家有话说
具体实物 1、三星级农家乐一座,有15个客房,大型餐厅及包间,连同户外一起摆上桌椅可同时开席100桌,场地宽阔,游客分散,不拥挤,可停车100辆。卡拉OK厅2个。可容纳150人会议室一个,有顶棚的户外茶座及观景台。用水取之于水井,水费可免。 2、农家乐有后山200亩,已全部种上果树和花树。并已修通石子汽车道。贯穿整个后山并于农家乐相连。 3、农家乐有鱼塘约150亩,共分为16个塘。塘内有成品鱼,价值约30万元。鱼塘已水泥加固,周边绿树满栽。 4、农家乐有藕塘一个,每年荷花盛开。夌角塘一个,每年都有夌角生长,夌角好吃也好管理。 5、建筑错落有致,宏伟。空气清新,周边无工厂。离重庆市 区约60分钟车程,紧邻铜梁县,旁边4个镇级政府办公地。 6、竹海一座,占地1500亩,郁郁葱葱,农家乐位于竹海中心部位,交通非常便捷。 7、竹海所种撑绿竹,已成材,每年可砍伐销售,还可进行林下经济。 8、还可享受国家退耕还林政策三年,每年约18万元左右。以及其他国家相关补贴。 9、此地仅此休闲农业一座,百姓酒席较多。且此地农民工工资较低。土地性质为租赁,按合同还有13年期限,根据国家政策可延租至第三轮土地承包。 10、占地10亩的平场一个,原用于加工厂,已平场,无厂房,价值20万元。 11、动力电到户,变压器一座。 12、堤灌站一座,开关修到鱼塘边,价值50万元。 13、3公里河流一条,围绕竹海。 14、本实业可做休闲农业、旅游、加工、种养殖、养老等多种产业。国家的重视程度,可大有作为。 15、方式有出租,每月租金2万元(主要针对农家乐和鱼塘,不包括竹海使用权)。另一方式为转让,转让价为400万元。(包括所有一切)。或者不转让竹海,其它转让价300万元。 16、新修的水泥汽车路直达门口。
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限 2016年到2028年
权属类型 集体
 地块情况
土壤质地 壤土
有效土层厚度 大于150cm
土地肥力 较高
地块形状 规则
平整程度 一般
灌溉条件 基本满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 已接通
供电 已接通
网络 已接通
进入道路 水泥路
机械化程度 简单机械化
附属设施 畜禽舍 / 农机房 / 晾晒场 / 生活用房 / 水井
 周边环境
高速 0-10km
相关配套 仓储 / 物流
机场 50-100km
高铁 10-50km
铁路 10-50km
国道 0-10km
港口 50-100km
 经营现状
地块适合何种经营 休闲农业
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 外出务工
当地农民人均年纯收入 3000-5000元
地块利用现状 种植
地块产出 果树
 惠农政策
补贴 种粮直补
扶持政策 贷款贴息 / 贷款利息优惠
土地图片
土地评测
土地评分(100分制)
90.69
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  1. 区位优势
  2. 气候条件
  3. 相关配套
  4. 地块情况
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
平台服务
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