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交易市场       土地交易是以土地作为商品进行买卖、租赁、抵押和交换等的活动,在相对开放的平台下进行的活动,只有在开放公平的环境下进行才能完善土地交易的规则制度。要规范土地交易,就必须加强交易市场的管理,确保土地交易的合法性和安全性。近年来随着土地流转热潮的掀起,农村土地流转交易市场也越来越多,主要包括农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村产权交易中心(所)等。去年,为了督促尚未建立流转交易市场的地方特别是粮食主产区抓紧建立市场并完善规则,推动流转交易公开、公正、规范运行,维护交易双方合法权益,促进土地资源优化配置和农业适度规模经营健康发展,农业部印发农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)通知,对其做出了严格的要求。
发布时间:2017-08-18 09:00:12 文章热度:316
        2017年8月18日,齐乐娱乐客户端江苏连云港东海县服务中心开业运营,这标志着东海县将迎来“互联网+土地流转”时代。近几年,由于国家政策大力支持家庭农场、合作社等规模化农业经营主体,东海县农村土地流转市场稳步发展,由此也带来的新的市场契机。东海县土地流转服务中心成立后,将为本地及全国各地到东海县找地的客户提供包括商住用地、工业用地、宅基地、农业地代理,以及土地贷款、实地勘察、价值评估等在内与土地相关的全方位配套服务。齐乐娱乐客户端东海县服务中心负责人孙总是东海县本地人,据他介绍,相比江苏南部,目前苏北农村地区虽然还有一部分50岁到60岁之间的劳动力,但年轻人不愿种地,未来几年农村土地连片流转的趋势已经显现,土...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-08 14:28:51 文章热度:740
        2017年8月8日是一个喜庆的日子,在这一天,齐乐娱乐客户端山西临汾土地流转服务中心隆重举行开业庆典!这是临汾全市人民的大喜事,是临汾市土地流转服务工作的新亮点!齐乐娱乐客户端陶冶先生代表齐乐娱乐客户端总部全体员工向临汾土地流转服务中心各位老总和同仁表示热烈的祝贺!与此同时,本次典礼到场的媒体包括临汾微经济、临汾视窗、临汾娱乐、临汾瞭望台、图说临汾、新临汾、乡宁通、爱吉县、襄汾在线、洪洞春晓社区、中国报道、临汾百姓网、临汾金融网、中国商务新闻网、消费日报网、天天快报、搜狐财经、今日头条、临汾日报、临汾晚报以及黄河新闻网。临汾服务中心位于山西临汾滨河东路锣鼓桥东头,临汾市政务大厅广场南侧,能为全国各地到临汾找地的客户提...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-21 09:25:39 文章热度:1324
        2017年7月21日,齐乐娱乐客户端洛阳土地流转服务中心、齐乐娱乐客户端益阳土地流转服务中心正式开业运营,洛阳作为我国四大古都之一,近些年紧跟时代步伐,走在农村土地改革的前沿;而益阳市自古是江南富饶的“鱼米之乡”,水系发达、土地平整,非常适合大面积农业机械化运作,灌溉也很便利,随着国家政策对规模化农业和土地流转的倾斜,最近几年益阳的土地流转市场空前活跃。据齐乐娱乐客户端洛阳服务中心负责人张总介绍,目前洛阳全市范围都已完成土地确权,为土地流转交易市场的进一步活跃打下了稳固基础。当地农业局的调查数据显示,洛阳市共有149个乡镇,2957个行政村,耕地面积约43.3万公顷,近年土地流转率为34.5%。在所有流转的农村承包地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-06 16:57:28 文章热度:822
        安徽省实施《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》办法第一条为规范农村土地经营权流转交易行为,保障交易各方合法权益,根据农业部《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》有关规定,制定我省实施办法。第二条在农村土地经营权流转交易市场内,进行农村土地经营权流转交易的,适用本办法。本办法所指农村土地经营权流转交易市场,是指为农村土地经营权依法流转交易提供服务的平台,主要包括农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村综合产权交易市场(所、中心)等,以下统称为流转交易市场。第三条农村土地经营权流转交易应具备以下条件:(一)权属清晰无争议;(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-30 16:48:26 文章热度:1002
        北票市人民政府办公室关于印发北票市加快建设农村产权流转交易市场实施意见(试行)的通知北政办发〔2016〕121号各乡、镇人民政府,市政府各部门,市直各单位,各管理区,经济开发区、各园(景)区管委会:经市政府同意,现将《北票市加快建设农村产权流转交易市场实施意见(试行)》印发给你们,请认真组织实施。北票市人民政府办公室2016年12月20日北票市加快建设农村产权流转交易市场实施意见(试行)为建立健全农村产权交易制度,搭建农村产权交易服务平台,引导农村产权交易市场健康发展,唤醒农村“沉睡资本”,根据国务院办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)、中央办公厅国...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-21 09:09:01 文章热度:635
        安徽省农业委员会关于印发《安徽省实施办法》的通知皖农经〔2016〕185号各市、县(市、区)农委:根据《农业部关于印发的通知》(农经发〔2016〕9号)要求,我委制定了《安徽省实施办法》,现予印发,请参照执行。安徽省农业委员会2016年12月14日安徽省实施《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》办法第一条为规范农村土地经营权流转交易行为,保障交易各方合法权益,根据农业部《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》有关规定,制定我省实施办法。办法"src="http://img1.tuliu.com//art/2016/12/21/5859d5dba1458.jpg"style="he...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-16 17:42:00 文章热度:1309
        目前,我国已经建立起来的各类农村土地经营权流转交易市场的服务功能还非常有限,多数市场机构还局限在资讯政策、受理交易双方申请、发布流转信息、促成交易和见证合同签订等工作。农村土地流转交易市场还有哪些功能需要完善?从长远来看,农村土地经营权流转交易市场还需要在经营权收益评估、流转价格形成、流转方式选择、授权抵押登记等功能方面进行拓展,以更好地服务于农村土地经营权流转市场交易双方。我国农村土地流转开放的市场既然以土地经营权为交易对象,那么土地经营权交易价格的形成一般都要以其使用所带来的收益或者土地在农业生产中的要素贡献为基础。要规范农村土地经营权流转交易市场,最基础的工作就是要科学合理地评估农村土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-16 10:12:31 文章热度:836
        内蒙古自治区农村牧区土地经营权流转交易市场运行规范(试行) 第一章总则第一条为规范农村牧区土地草原经营权流转交易行为,保障交易各方合法权益,根据《农村土地承包法》、《物权法》、《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《内蒙古自治区党委办公厅自治区人民政府办公厅印发的通知》(内党办发〔2015〕41号)、《内蒙古自治区人民政府办公厅关于农村牧区产权流转交易市场建设的实施意见》(内政办发〔2015〕149号)以及相关法律、法规、规章的规定,制定本规范。第二条本规范所指农村牧区土地草原经营权流转交易市场,是指为农村牧区土地草原经营权依法流转交易提供服务的平...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-14 12:00:18 文章热度:1246
        农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台,加快建设规范的农村产权流转交易市场,有利于引导各类农村产权公开、公平、有序的流转交易。西安市政府日前出台《加快农村产权流转交易市场建设发展的实施意见》,将在西安市构建四级农村产权流转交易服务体系,并建立农村产权流转交易服务平台。各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构:为认真贯彻落实省政府办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》(陕政办发〔2015〕73号),促进我市农村产权流转交易市场建设发展,推动农业经营体制创新,加快城乡发展一体化,现提出如下实施意见。一、充分认识加快农村产权流转交易市场建设的重要意...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-01 09:45:55 文章热度:654
        湖南省农业委员会关于印发《湖南省农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》的通知各市州农业委员会:按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)、《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(湘办发〔2015〕58号)及《农业部关于印发的通知》(农经发〔2016〕9号)要求,我委制定了《湖南省农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》,现印发执行。各地要高度重视,加大力度,积极创...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-17 17:29:43 文章热度:713
        目前,我国已经建立起来的各类农村土地经营权流转交易市场的服务功能还非常有限,多数市场机构主要还局限在咨询政策、受理交易双方申请、发布流转信息、促成交易和见证合同签订等工作。从长远来看,农村土地经营权流转交易市场还需要在经营权收益评估、流转价格形成、流转方式选择、授权抵押登记等功能方面进行拓展,以更好地服务于农村土地经营权流转市场交易双方。我国农村土地流转开放的市场既然以土地经营权为交易对象,那么土地经营权交易价格的形成一般都要以其使用所带来的收益或者土地在农业生产中的要素贡献为基础。要规范农村土地经营权流转交易市场,最基础的工作就是要科学合理地评估农村土地经营权收益。在现实生活中,我国农村土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-27 17:45:05 文章热度:1169
        常州市钟楼区政府办公室关于推进农村产权流转交易市场建设的实施意见钟政办发﹝2016﹞44号邹区镇、各涉农街道,区有关部门:为贯彻落实《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)、《省政府办公厅关于促进农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》(苏政办发〔2015〕13号)和市《关于推进农村产权流转交易市场建设的实施意见》(常政办〔2016〕44号)精神,加快推进我区农村产权流转交易市场建设,现结合钟楼区实际,制定如下实施意见。一、充分认清农村产权流转交易市场建设的重要意义建设农村产权流转交易市场是深化农村产权制度改革的必然要求,是推进全区现代农业建设迈上...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-28 14:28:39 文章热度:306
        一、土地流转交易平台包括哪些?主要包括农村土地经营权流转服务中心、农村集体资产管理交易中心、农村产权交易中心(所)等。二、农村土地经营权流转交易应具备哪些条件?(一)权属清晰无争议;(二)交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织,且有流转交易的真实意愿;(三)流出方必须是产权权利人,或者受产权权利人委托的组织或个人;(四)流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总体规划和城乡一体化建设规划等政策规定。三、农村土地经营权流转交易市场的交易品种有哪些?(可配土地图案)(一)家庭承包方式取得的土地经营权;(二)其他承包方式取得的土地经营权;(三...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-20 10:16:43 文章热度:697
        近日,商务部、国土资源部、住房城乡建设部、交通运输部、银监会联合印发了《关于推进商品交易市场转型升级的指导意见》(商建函〔2016〕755号,以下简称《意见》)。19日,商务部市场建设司负责人就有关问题进行解读时表示,商品市场转型升级有利于商品市场发挥引导生产、扩大消费的作用,为供给侧结构性改革提供支撑。《意见》明确了商品市场转型升级三个重点方向:信息化应用、定制化服务和平台化发展。商务部市场建设司负责人相关解读全文如下:一、关于《意见》出台的背景和意义改革开放以来,我国商品交易市场(以下简称商品市场)发展取得了较好成效,为活跃流通、引导生产、扩大消费等发挥了积极作用。据统计,截至2015年年...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-22 10:05:22 文章热度:329
        由广西壮族自治区玉林市副市长邓长球牵头督办、市农村产权交易中心主办的民进玉林市委集体提案《关于加快我市农村产权流转交易市场建设的建议》办理协商座谈会近日召开,与会者就提案办理工作进行协商。自2014年11月获国家批准为全国农村产权流转交易市场建设试点以来,玉林市农村产权流转交易市场建设试点工作取得明显成效。但同时由于多项因素制约,仍面临着“两权”(所有权和经营权)颁证到户率偏低、四级农村产权交易平台建设力度有待加大、农村产权贷款抵押登记没有形成统一管理等问题。为此,去年民进玉林市委赴部分县(市、区)开展专题调研,形成题为《关于加快我市农村产权流转交易市场建设的建议》的集体提案,并在今年1月召开...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-11 15:12:44 文章热度:472
        各市(州)、直管市、神农架林区国土资源局、公共资源交易监督管理局:现将《湖北省土地使用权招标拍卖挂牌出让进入公共资源交易市场实施办法(试行)》印发给你们,请遵照执行。湖北省国土资源厅湖北省公共资源交易监督管理局2015年12月29日第一章总则第一条为进一步规范湖北省土地使用权招标拍卖挂牌出让活动,维护土地市场秩序,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《国务院办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-11 10:49:29 文章热度:272
        乌政办字〔2016〕42号根据《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)精神,为培育和发展农村牧区产权流转交易市场,规范产权流转交易行为,结合乌兰察布市实际,制定如下实施意见:一、建立农村牧区产权流转交易市场的重要意义建立农村牧区产权流转交易市场,事关农村牧区改革发展稳定大局,有利于保障农牧民和农村牧区集体经济组织的财产权益,有利于提高农村牧区要素资源配置和利用效率,有利于加快推进农牧业现代化,有利于将农村牧区资源财产化、资产化、财富化,从而增加农民的财产性收入。建设归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的农村牧区产权交易市场,推进农村牧区产权和生产...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-10 15:59:51 文章热度:289
        皖食药监食流秘〔2016〕377号各市食品药品监管局,广德、宿松县食品药品监管局:为认真贯彻落实《食用农产品市场销售质量安全监督管理办法》(食品药品监管总局令第20号),加强对食用农产品集中交易市场及入场销售者全面履行法定义务的监管,根据《食品药品监管总局关于印发食用农产品批发市场落实食用农产品市场销售质量安全监督管理办法推进方案的通知》(食药监食监二﹝2016﹞71号)精神,省局制定了《安徽省食品安全规范化食用农产品集中交易市场创建活动方案》,现印发给你们,请结合实际认真组织实施。安徽省食品药品监督管理局2016年8月3日(公开属性:主动公开)安徽省食品安全规范化食用农产品集中交易市场创建活...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-10 15:49:49 文章热度:181
        近日,安徽省食药监局印发《安徽省食品安全规范化食用农产品集中交易市场创建活动方案的通知》(以下简称《通知》),自2016年8月至2017年10月,将对全省依法设立的食用农产品批发市场和农贸市场开展创建活动。食用农产品交易市场食品安全规范化创建的作用通过创建,至少有以下几点作用:1.全省食用农产品集中交易市场食品安全管理制度得到建立健全;2.与食用农产品产地准出相衔接的市场准入制度得到有效落实,可追溯体系逐步建立;3.质量安全监管机制基本形成;检验和快速检测能力进一步提高,充分发挥质量监管效能;4.销售者销售行为得到有效规范。《通知》指出,全省食用农产品批发市场和农贸市场要按照省食药监局制定的相...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-13 14:58:32 文章热度:212
        农业部近日印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》,消息一出便引发了公众对农村集体产权制度改革的再次关注。农村土地经营权流转交易有哪些新规?土地流转背后,还有哪些问题拖了“后腿”?还有哪些方面需要完善?一问:农村土地经营权怎么流转?集体土地经营权流转有新规近年来,随着农村土地经营权流转规模的不断扩大,已经有超过三分之一的承包土地流转出去,每年新增流转面积4000多万亩,涉及数以百万计的承包农户。农业部数据显示,截至2015年底,全国已有1231个县(市)、17826个乡镇建立了土地流转服务中心,覆盖了全国约43%的县级行政区划单位,流转合同签订率达到67.8%。但从实践看,各地土地...[ 查看全文 ]
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