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公积金新政       公积金即住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。而住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款,它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房抵押贷款。相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点住房公积金贷款的类别有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。2016年5月1日起,我国住房公积金贷款新政策规定将阶段性降低住房公积金缴存比例,凡缴存比例高于12%的一律予以规范调整,不得超过12%。各地也纷纷出台了新政策调整住房公积金贷款。
发布时间:2017-08-21 13:47:58 文章热度:47
        8月18日,安徽省人民政府下发了《关于进一步加强住房公积金管理工作的意见》。按照要求,稳定就业的进城务工人员和个体工商户等自由职业者,都纳入住房公积金缴存范围。住房公积金缴存基数按缴存人上一年度月平均工资确定,不得低于缴存人工作地设区的市上一年度单位就业人员月最低工资标准,不得高于月平均工资的3倍。单位和职工缴存住房公积金比例均不低于5%,不高于12%。1.农民工纳入公积金缴存范围随着城镇化步伐的加快,越来越多的农民进城买房,各地纷纷出台对应的鼓励政策。随着此次安徽省《意见》的出炉,农民工今后同样可以享受到“公积金”待遇,进城买房更加方便。在安徽省的新政中,对公积金的缴存进行了明确的要求。各用...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-23 11:14:29 文章热度:748
        从海南省公积金管理局获悉,2017海南住房公积金新政策调整,进一步规范住房公积金有关政策,对租房、重大灾害提取政策、异地住房公积金贷款条件进行了规范。明确因重大灾害造成自住住房损失的,并列入当地政府灾害认定职能部门核准的住房受损名单的缴存人及其配偶可以提取住房公积金。租房提取政策有调整,缴存人要连续足额缴存住房公积金满3个月,本人实际工作地没有本人及配偶的自有住房、没有在还的住房公积金贷款,且租赁住房的,缴存人可在缴存地住房公积金管理机构提取住房公积金支付房租。缴存人租住公共租赁住房的,按照实际房租支出全额提取;缴存人租赁商品住房的,凭实际工作地不动产登记和房管部门出具的无房产证明(已婚的,提...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-13 09:01:59 文章热度:371
        10种公积金骗提套取行为▶利用虚假身份信息提取住房公积金▶利用虚假婚姻信息、婚姻证明提取住房公积金▶利用虚假业务办理委托函提取住房公积金▶利用虚假工作关系证明提取住房公积金▶利用虚假购房、住房租赁合同提取住房公积金▶利用虚假房屋所有权权属证明提取住房公积金▶利用虚假鉴定报告、病情诊断证明提取住房公积金▶利用虚假票据提取住房公积金▶利用虚假自建房审批材料提取住房公积金▶其他骗提套取行为成都住房公积金管理委员会发布《成都住房公积金骗提套取行为处理办法》(以下简称《办法》),《办法》明确了10种公积金骗提套取行为,规定有此行为职工将被纳入成都公积金中心业务管理系统不良行为登记中,暂停其相关公积金业务...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-20 10:05:21 文章热度:368
        3月20日,长沙住房公积金管理中心网站发布《长沙市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,包括提高购买首套房个人住房组合贷款最低首付款比例、提高购买二套房住房公积金贷款最低首付款比例、停止三套房相关贷款政策等。同时,严格按《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(长政办函[2017]38号)文件规定的限购区域范围执行。本通知字2017年3月20日起执行,3月20日之前已进窗登记的贷款申请按原贷款政策执行。...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-16 15:30:16 文章热度:1309
        关于印发《兰州住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程(2017年2月修订)》的通知兰住金〔2017〕10号各处室,分中心,管理部,受委托银行:为便于各分中心、管理部贯彻执行中心贷款政策,结合2016年贷款政策调整内容,中心对《住房公积金个人住房贷款操作规程(2015年12月修订)》再次进行了修订,现印发给你们,请遵照执行。2017年2月9日兰州住房公积金管理中心住房公积金个人住房贷款操作规程(2017年2月修定)第一章总则第一条为规范住房公积金个人住房贷款管理,统一业务操作,提高工作效率,防范和控制贷款风险,根据国务院《住房公积金管理条例》(第350号令)、中国人民银行《贷款通则》(...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-09 09:12:19 文章热度:621
        记者1月8日获悉,河南省政府办公厅《关于进一步扩大住房公积金制度受益范围的若干意见》(以下简称《意见》)正式发布,我省将全面推进住房公积金扩面建制工作,重点将已在城镇有稳定劳动关系的进城务工人员,以及个体工商户、自由职业者等群体纳入住房公积金制度受益范围。受益群体扩大来自省住房和城乡建设厅的统计数据显示,截至2015年年末,全省住房公积金缴存余额1445亿元,公积金支持住房消费金额占商品住宅销售金额的比例基本稳定在1/4左右。但长期以来,住房公积金制度还存在“执行不到位”“受益范围窄”的突出问题,进城务工人员、城镇个体工商户、自由职业者等群体尚未享受到这项政策红利。《意见》明确了扩面后的住房公...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-06 09:46:22 文章热度:752
        为了更好发挥住房公积金制度的作用,促进太原市房地产市场健康平稳发展,太原市住房公积金管理中心出台新的公积金政策,并从2017年1月1日起,装修将不能再用公积金。停止办理部分非住房消费类提取;停止办理享受城镇最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难、因见义勇为造成人身伤害、本人或直系亲属发生不可预见灾难性事故和外来务工人员五种类型的住房公积金提取;停止办理装修贷款,借款人如能提供2017年1月31日前更换的不动产权证书、太原市不动产登记中心出具的受理单复印件或其他证明材料,证明是因更换不动产权证书导致申请装修贷款时间超出本通知规定的,预审通过后可作为遗留问题办理。同时从2017年1月1日起,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-20 10:06:44 文章热度:321
        为了满足广大缴存职工享受住房公积金低息优惠贷款的需求,达到预期的效果,广州住房公积金管理中心下发《关于新增50亿贴息贷款额度的通知》规定,经广州市住房公积金管理委员会第三届七次会议同意,2016年8月至2017年7月新增50亿元的贴息贷款额度,并增加中国工商银行广东省分行、中国农业银行广东省分行、中国交通银行广东省分行和广发银行广州分行等4家住房公积金贴息贷款业务承办银行。广州住房公积金管理中心关于新增50亿贴息贷款额度的通知广大缴存职工:自2015年10月26日我中心推出个人住房公积金贴息贷款业务以来,受到广大缴存职工、房地产开发商和承办银行的普遍欢迎。住房公积金贴息贷款为借款人提供多一种选...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-07 10:16:28 文章热度:836
        吉林省直住房公积金管理中心召开政策调整新闻发布会,公布了8项有调整的政策事项,包括提取公积金用于支付贷款首付、二套房贷首付由最低6成调至4成等政策。放宽租房提取公积金条件新政策取消原来承租公有住房月房租超出家庭月工资收入15%的提取内容,调整为职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可以申请提取住房公积金。对租住商品住房方面,取消了需要提供职工或配偶的无房证明。租房提取公积金的具体规定是:职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,职工连续足额缴存住房公积金满三个月后,可提取住房公积金。分两种情况:租住公租房的,每年提取一次,提取金额合计不得超过缴纳租金总额;在长春市区租住商品房的...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-02 09:50:37 文章热度:560
        北京住房公积金管理中心下发《北京住房公积金管理中心关于住房公积金个人贷款政策有关问题的通知》(以下简称《通知》),宣布再次调整北京公积金贷款政策。新政指明,首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。有1套住房并已结清个人贷款购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,最低首付款比例为30%,贷款最高额度为80万元。而2014年北京市公积金中心规定,借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房,最低首付款比例为20%,贷款最高额度调整为120万元。两者相比,6月1日起新申请的公积金贷款将不再按照房屋性质和套型建筑面积区分...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-19 09:09:46 文章热度:405
        今后,单位为职工设立个人住房公积金账户,职工必须是与本单位建立真实劳动关系;必须有经养老保险管理部门审核的单位为该职工缴纳养老保险凭证。8月14日,太原市住房公积金管理中心发布《关于加强住房公积金个人账户设立管理的通知》,自即日起,该中心将严管个人住房公积金账户设立,严防违规开户行为,确保住房公积金缴存和使用公平。为规范住房公积金缴存秩序,太原市住房公积金管理中心进一步严明了个人账户设立条件,要求单位申请设立个人账户的职工必须是与本单位建立真实劳动关系,并由本单位发放工资的人员。单位申请为本单位职工设立个人住房公积金账户应当提供的资料:职工身份证复印件、职工与本单位签署的《劳动合同》(行政事业...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-18 09:59:57 文章热度:153
        8月12日,海南省住建厅、发改委、财政厅、人民银行海口中心支行联合下发《关于规范住房公积金缴存比例的通知》,通知要求单位和职工住房公积金缴存比例要严格控制在5%-12%范围内,凡住房公积金缴存比例高于12%的,一律予以调整规范,不得超过12%。以下为通知全文:关于规范住房公积金缴存比例的通知各市、县(自治县)人民政府,各相关单位:为贯彻落实党中央、国务院关于推进结构性改革的决策部署,减轻企业负担,增加企业活力,维护职工住房公积金权益,按照住房城乡建设部、发展改革委、财政部、人民银行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(建金﹝2016﹞74号)要求,经省政府同意,现就规范我省住房...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-10 09:25:43 文章热度:267
        8月1日上午,郑州住房公积金中心公布最新政策《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》,该办法经郑州住房公积金管理委员会第39次会议审议通过,9月1日开始实行。也是就以后个体户也能办公积金了。此次新政对郑州住房公积金个人住房贷款业务有所调整,新的贷款政策对于缴存账户余额较高,缴存时间较长的借款人没有影响,但缴存账户余额较少,缴存时间较短的借款人,在贷款额度上会受到一定限制。新政有哪些焦点问题值得关注?让我一起来看看吧。哪些人是灵活就业人员?“灵活就业人员”主要是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就业的人员。灵活就业人员范围包括:1.城镇个体工商户,是指在本市办理工商和税务登记,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-01 09:04:46 文章热度:597
        在前期征求职工群众意见建议的基础上,郑州市昨天对住房公积金管理的有关具体政策和措施进行了调整,拟定了《郑州市灵活就业人员住房公积金缴存使用管理暂行办法》和《郑州住房公积金管理中心关于住房公积金贷款有关问题的通知》,并经郑州住房公积金管理委员会第39次会议审议通过。这意味着符合条件的灵活就业者,在正常缴纳公积金后,就可以使用公积金贷款买房了。那么,哪些人员属于灵活就业人员?灵活就业人员该如何缴存住房公积金,缴存比例是多少?郑州住房公积金个人住房贷款将作哪些调整……且听记者一一为您打探,并就有关具体问题进行解读。哪些人属灵活就业人员?“灵活就业人员”主要是指以非全日制、临时性和弹性工作等灵活形式就...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-05 11:31:57 文章热度:546
        广州住房公积金管理中心日前发布新规,自本月起至2017年6月期间,单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%,上限降至12%,具体缴存比例由单位和个人自行选择。根据新规,缴存基数不能低于本市现行最低工资标准1895元,原则上不得高于本市2015年城镇非私营单位在岗职工月平均工资数的3倍20292元。经济效益好的缴存单位,职工月平均工资高于20292元的,暂可据实申报职工的缴存基数,但最高不得超过33820元,且必须按照税务部门规定纳税。职工缴存基数等于广州市现行最低工资标准1895元的,单位应当按规定为职工缴存住房公积金,经职工本人同意,职工个人缴存部分可以免缴。此前,广州住房公积金缴存比例为5...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-04 09:33:07 文章热度:1466
        京住房公积金管理委员会办公室关于调整2016住房公积金年度缴存基数及月缴存额上限的通知京房公积金管委会办〔2016〕5号北京住房公积金管理中心、各住房公积金缴存单位:按照《住房公积金管理条例》和《北京市实施若干规定》的有关规定,经北京住房公积金管理委员会第16次会议审议通过,现就调整2016住房公积金年度(2016年7月1日至2017年6月30日)住房公积金缴存基数和月缴存额上限等有关事项通知如下:根据北京市人力资源和社会保障局、北京市统计局公布的2015年度北京市职工月平均工资计算,2016住房公积金年度北京住房公积金缴存基数上限为21258元,月缴存额上限为5102元,职工和单位月缴存额上...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-30 08:52:05 文章热度:5381
        记者昨天从市公积金中心获悉,按照天津市住房公积金管理委员会通知,本市对个人住房公积金(组合)贷款相关政策作出调整:职工家庭购买首套住房的,贷款最高限额60万元;购买第二套住房的,贷款最高限额40万元;停止向第三套及以上住房发放个人住房公积金(组合)贷款。本通知自2016年7月1日起施行。记者了解到,调整前,职工个人贷款最高60万元,夫妻双贷最高80万元。调整后,以家庭为单位,按购房套数区分贷款额度为60万元、40万元和停止发放三档。按照通知规定,现行个人住房公积金(组合)贷款政策与本通知不一致的,以本通知为准。申请个人住房公积金组合贷款的,需同时符合商业银行个人住房贷款的有关规定。借款人的购房...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-29 09:00:03 文章热度:1013
        日前,市政府网站发布了《大连市人民政府办公厅关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(以下简称《通知》),根据该《通知》,凡住房公积金缴存比例高于单位、职工各12%的,一律予以规范调整,不得超过12%。大连市人民政府办公厅关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知各区市县人民政府,各先导区管委会,市政府各委办局、各直属机构,各有关单位:为贯彻落实省住房城乡建设厅、省发展改革委、省财政厅、人民银行沈阳分行《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》(辽住建〔2016〕58号)精神,推进全市结构性改革尤其是供给侧结构性改革,减轻企业负担,增强企业活力,促进增加就业和职工现金...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-29 17:07:30 文章热度:549
        昨日,温州市住房公积金管理中心召开新闻发布会,发布《调整我市住房公积金若干业务政策规定》等内容。新政预计在6月中旬开始实行。新调整主要涉及哪些方面,对市民的公积金贷款和提取业务又会带来哪些变化?记者对此进行了梳理。调高缴存余额倍数市民可以贷更多钱我市现有住房公积金贷款额度计算是按“以缴存余额倍数计算、规定首付款比例计算、最高贷款限额、还款能力计算”四项的低值确定最终贷款额度。按规定,计算贷款的缴存余额倍数可在8至16倍之间拟定,现行政策是鹿城、龙湾、瓯海、瑞安、乐清为11倍、其他各地区为10倍。而新政实行后,各地倍数统一并调高为12倍。市住房公积金管理中心相关负责人表示:“现在调高该倍数,一方...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-29 12:00:31 文章热度:261
        记者今天从安徽省住建厅获悉,今年,安徽省有望扩大住房公积金缴存范围,有稳定就业的进城务工人员、城市个体工商户、非全日制从业人员,以及其他灵活就业、从事自由职业的人员都住房公积金缴存范围。按照《安徽省人民政府关于促进经济持续健康发展的意见》(皖政〔2016〕1号),安徽省将支持“有稳定就业的进城务工人员,城市个体工商户、非全日制从业人员,以及其他灵活就业、从事自由职业的人员纳入住房公积金缴存范围”。全省各地将结合本地实际出台相应文件和措施,扩大公积金缴存范围,使更多的群众享受到住房公积金制度的优惠。据了解,安徽省住房公积金个贷率保持在90%高位运行。按照今年的目标任务,安徽省将新增缴存470亿元...[ 查看全文 ]
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