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公积金政策       住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团住房。职工离退休时本息余额一次结清,退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。为了加强对住房公积金的管理,维护住房公积金所有者的合法权益,各省市也出台了相应的住房公积金政策、公积金贷款政策,并且会根据住建部最新规定以及当地的基本情况进行相应的政策调整。
发布时间:2017-05-10 10:05:24 文章热度:473
        为进一步用好用足住房公积金,有效防范流动性风险,保持贵港市区房地产市场平稳健康发展,现就适时调整住房公积金政策有关问题通知如下。[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-04 17:25:01 文章热度:307
        经市公积金管理委员会第十五次全体会议审议通过,5月3日,我中心发布了《关于暂停执行部分住房公积金政策的通知》(威住〔2017〕)9号发布,现就有关政策解释如下:一、暂停执行“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款”的规定,恢复执行“职工连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款”的规定。解释:职工在申请住房公积金贷款时,需满足连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上的基本条件。在计算可贷额度时不与个人公积金账户余额挂钩。二、暂停执行“最高贷款年限延长至40年”、“借款人还款能力按不高于借款人和共同还款人月缴存工资基数的70%核定”的...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-04 17:23:07 文章热度:233
        威海市住房公积金管理中心关于暂停执行部分住房公积金政策的通知威住〔2017〕9号为促进住房公积金制度持续健康发展,按照上级进一步完善住房公积金管理政策的要求,经市住房公积金管理委员会第十五次全体会议审议通过,决定暂停执行部分住房公积金政策。一、暂停执行“职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款”的规定,恢复执行“职工连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款”的规定。二、暂停执行“最高贷款年限延长至40年”、“借款人还款能力按不高于借款人和共同还款人月缴存工资基数的70%核定”的规定,恢复执行“最高贷款年限30年”、“借款人还款能力按...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-12 10:48:37 文章热度:481
        湖南日报10月11日讯(毛敏轩)昨天下午,长沙(楼盘)住房公积金管理中心发布通知,进一步加强住房公积金个人贷款管理,规范了住房公积金个人贷款部分业务,包括住房公积金贷款额度计算、异地贷款户籍及住房套数认定等。据了解,《通知》从10月1日起执行,贷款申请人配偶没有在长沙住房公积金管理中心缴存的,其住房公积金缴存情况不列入可贷款额度计算;职工申请住房公积金个人贷款时,其缴存基数调整不足6个月的,按该职工缴存基数调整前月缴存额计算可贷款额度,调整满6个月以上的(含),按调整后月缴存额计算可贷款额度,其工资收入按调整后缴存基数计算。对于办理商业住房贷款转住房公积金贷款的,申请人需在还清商业住房贷款30...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-13 11:48:08 文章热度:359
        自杭州市出台了“杭十条”政策后,公积金异地贷款一直受市民的关注,而近日,杭州住房公积金政策有了新的调整,下面就一起来看看杭州市退出的住房公积金政策。主要集中在以下方面:一、放宽公积金异地贷款的条件对在杭州市域外正常缴存住房公积金的职工,在杭州市购买自住住房的,可向杭州住房公积金管理中心及其分中心申请办理个人住房公积金异地贷款,贷款的条件、额度以及办理程序等按照杭州市公积金贷款的相关政策和规定执行。职工申请时,另需提供以下证明材料:(1)缴存地公积金中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;(2)缴存地公积金中心出具的职工近12个月住房公积金缴存明细或明细对账单;(3)缴存地、户籍地、购...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-09 09:46:36 文章热度:577
        为充分发挥宜昌市住房公积金支持住房消费和改善民生的作用,加快推进供给侧结构性改革,现就调整和完善住房公积金政策有关事项通知如下:一、扩大公积金覆盖面(一)将与用人单位建立劳动关系的劳动者(包括劳务派遣、保安、“三支一扶”等人员)全部纳入公积金缴存范围。(二)无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以由个人自主缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。二、放宽公积金贷款条件(一)取消购房套数限制。允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。(二)降低最低缴存时限。将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上调整为3个月(含3个月)以上;以前没...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-26 16:47:03 文章热度:365
        各县市区人民政府,市政府各部门、各直属机构:为充分发挥住房公积金支持住房消费和改善民生的作用,加快推进供给侧结构性改革,现就调整和完善住房公积金政策有关事项通知如下:一、扩大公积金覆盖面(一)将与用人单位建立劳动关系的劳动者(包括劳务派遣、保安、“三支一扶”等人员)全部纳入公积金缴存范围。(二)无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以由个人自主缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。二、放宽公积金贷款条件(一)取消购房套数限制。允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。(二)降低最低缴存时限。将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-10 09:58:09 文章热度:448
        近日,广东公积金实现全省互认互贷的报道深受市民关注。只要在广东缴纳了住房公积金,在省内任何一个城市买房都可以申请公积金贷款。其实早在2009年5月,广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆8个城市的住房公积金管理中心共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》,实现了珠三角8城市住房公积金的互贷。从东莞市公积金中心了解到,在东莞认可的范围已经扩大到了全国,在国内其他城市缴纳公积金,也能在东莞申请住房公积金贷款。至于能否在东莞缴纳公积金,去其他城市买房申请公积金贷款,这要视当地具体的政策而定。申请异地公积金贷款需要提供什么资料或者有什么条件?想要异地使用公积金贷款,也得满足一定...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-03 08:50:58 文章热度:565
        长沙市公积金管理中心发布了《长沙市住房公积金管理管委会关于发挥住房公积金政策效应支持房地产市场“去库存”的通知》(以下简称《通知》)及相关配套政策。《通知》明确,职工家庭(含夫妻双方)已有一套建筑面积小于144平方米的自有住房,再次购买改善性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。《通知》指出,职工连续缴存住房公积金五年以上,且自缴存之日起夫妻双方均未使用过住房公积金(包括提取和贷款),其家庭已有两套(含)以下住房,且住房建筑面积合计不超过230平方米,再次购买改善性住房,可以申请住房公积金贷款,执行住房公积金二套房贷款政策。通知原文:长金管委〔2016〕5号长沙市住房公积...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-21 14:37:42 文章热度:169
        各县市区人民政府,市政府各部门、各直属机构:为充分发挥住房公积金支持住房消费和改善民生的作用,加快推进供给侧结构性改革,现就调整和完善住房公积金政策有关事项通知如下:一、扩大公积金覆盖面(一)将与用人单位建立劳动关系的劳动者(包括劳务派遣、保安、“三支一扶”等人员)全部纳入公积金缴存范围。(二)无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,可以由个人自主缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益。二、放宽公积金贷款条件(一)取消购房套数限制。允许向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。(二)降低最低缴存时限。将申请住房公积金贷款的条件由连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-25 10:47:10 文章热度:159
        近日,山东省住建厅印发《山东省住房和城乡建设事业发展第十三个五年规划(2016-2020年)》,山东省住建厅相关负责人介绍,山东省将扩大公积金提取范围,无房职工支付自住住房租金、职工支付自住住房物业费和装修自住住房均可提取住房公积金。梳理发现,除山东外,陕西、吉林、海南、重庆、天津等多地已逐步放宽公积金使用条件,可用于支付房租、物业费、积分落户等;辽宁、甘肃、湖北、长沙等地将进一步扩大公积金覆盖范围,向乡镇延伸,覆盖城市务工人员、无聘用单位的自由职业者;杭州、青岛、银川等地开始实施公积金异地贷款工作。看病租房落户物业装修均可使用公积金陕西陕西省公积金不仅可以用于看大病还可“一金多用”。陕西省住...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-14 11:47:53 文章热度:330
        继续释放结余资金、支持住房消费已经成为2016年住房公积金放宽使用范围、扩大使用群体的重中之重,这不仅关系到城市居民住房这一重大民生问题,更关系到房地产行业乃至宏观经济的健康发展。2015年底,在全国住房城乡建设工作会议上,住房和城乡建设部部长陈政高指出,在2015年推进住房公积金管理体制改革的基础上,2016年将进一步用足用好住房公积金。近日,多位接受了记者采访的市场人士和研究人士认为,2016年住房公积金政策放宽、松绑最核心的问题是,提高公积金贷款上限,扩到覆盖使用范围和使用人群,优化公积金提取使用流程,提高结余资金使用效率。公积金结余资金最大限度地支持住房消费才是最好、最有效的保值增值方...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-11-19 10:04:14 文章热度:505
        记者11月18日获悉,河南省住房和城乡建设厅联合省财政厅、中国人民银行郑州中心支行共同印发《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》和《河南省住房公积金提取管理办法(试行)》,明确规定为购买家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工办理住房公积金贷款,禁止向第三套及以上住房发放贷款。据了解,根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行《关于切实提高住房公积金使用效率的通知》,以及省住房和城乡建设厅、省财政厅、中国人民银行西宁中心支行《关于进一步改进住房公积金服务的通知》精神,西宁市的住房公积金贷款、提取业务有了以下六大调整。调整一:父母子女互提公积金放开张女士今年60多岁,有自己的...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-09-14 15:22:51 文章热度:187
        9月12日消息称,为提高公积金使用效率,支持合理住房消费,自10月15日起,山东济南市放宽租住商品房和购房提取公积金的政策。租住商品房提取方面,济南市规定,职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的,提供本人及配偶名下无自有产权住房证明,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。在放宽购房提取政策方面,济南市规定,职工购买自有住房且未办理住房公积金贷款的,在取得有效购房凭证三年内,可一次性提取职工夫妻双方、父母、子女的住房公积金,父母、子女必须与夫妻中的一方为同一户籍。另外,济南市还增加物业费提取政策,缴存职工每年可提取一次住房公积金用以...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-23 16:45:23 文章热度:129
        自2015年7月起,我州住房公积金政策全面放宽啦!只要您符合公积金贷款申请条件、本套住房无提取记录,就可申请可提可贷和对冲还贷。首先,您可以提取公积金支付首付款,不足部分可申请低利率的公积金贷款,之后可马上申请对冲还贷,用您或你们夫妻每月缴存的公积金还贷,让您轻松使用公积金,购房不花一分钱!!政策那么美,您应该看看!第一步:提取公积金账户余额作为首付款。想要购房莫心慌,公积金来帮您忙。购房时可先提取公积金账户内的余额作为首付款,只需提供购房合同、首付款收据(发票)、个人身份证、个人银行卡原件和复印件;如果提取夫妻双方的公积金,需提供结婚证及配偶的身份证原件及复印;未缴存公积金的未婚子女也可提取...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-22 11:36:02 文章热度:101
        “我是省内公积金能在合肥买房吗?”在省内其他城市就业并正常缴存住房公积金连续满六个月(含)以上,持缴存地出具的缴存证明可办理合肥市直公积金贷款,贷款人必须是合肥市户口。省内异地贷款目前只能办理市直公积金贷款。“多长时间能够放款?”在申请人符合条件且资料齐全的情况下,原则上15个工作日内完成贷款申请到贷款发放业务审批流程,在房屋抵押登记落实后5个工作日内完成贷款资金到位。公积金贷款轮候制已经全面取消。“公积金贷款最高额度?”从2015年7月1日起调整我市住房公积金最高贷款额度,单方缴存住房公积金的贷款额度提高到45万元,双方缴存住房公积金的提高到55万元。“公积金贷款目前的贷款利率是?”从201...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-16 11:48:16 文章热度:4322
        为积极支持低收入缴存职工解决基本住房需求,武汉市公积金中心决定进一步完善武汉地区住房公积金提取政策,即放宽租房和低收入家庭提取公积金的条件,为此,发布《关于进一步完善住房公积金提取政策的通知》(以下简称《通知》)。新的《通知》规定,未婚职工月收入在1900元以下(含1900元,月收入以武汉住房公积金信息管理系统中计算住房公积金缴交额的工资为准,下同),或已婚职工家庭月收入在3800元以下的正常缴存职工,若未使用过公积金贷款,住房公积金连续缴存满6个月后,本人及其配偶可每12个月提取公积金一次用于住房类消费,提取额不超过职工个人账户内余额的一半。公积金利好政策不断,但是你知道买了房还有商贷未还清...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-03 11:55:26 文章热度:472
        昨日记者获悉,为进一步提高我市住房公积金管理水平,切实维护住房公积金所有者的合法权益,促进全市房地产市场平稳健康发展,市政府发布了《关于进一步加强住房公积金管理工作的通知》,进一步规范了公积金缴存,扩大了受益范围,明确了公积金使用范围,改进了公积金提取方式。据了解,公积金提取额度按照保障基本住房需求的原则确定。职工家庭拥有3套及以上住房或者购买第三套及以上住房的,不予办理住房消费类公积金提取和贷款。据介绍,公积金中心及各县(市区)办事处将与房屋产权登记机构联网,实现房屋信息共享。在抵押登记后5个工作日内完成公积金贷款发放。在确保资金安全的情况下,适当降低房地产开发企业阶段性担保保证金比例,对9...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-06-15 17:08:49 文章热度:732
        今年以来全国30多个城市都陆续调整了住房公积金政策。本轮公积金政策调整有几方面主要变化:1.降低首付比例,部分城市首套房首付降至2成,二套房首付从4至6成降至2至5成不等。2.提高公积金贷款上限。3.部分城市对二套房不再有人均住房面积的限制。(对二套房的有关政策各地差异较大,具体需咨询当地公积金中心)4.支持异地贷款的城市增加,部分城市将异地贷款范围扩大到全国。自2014年9月30号出台《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》以来,公积金贷款买房的利好消息不断。兴教贷认为,关于公积金贷款,你至少应当知道这些:1.连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,即可申请住房公积金个人住房贷款。2.各...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-06-10 09:19:11 文章热度:411
             日前,随着广州住房公积金贷款政策的调整实施,“北上广深”四个一线城市已经全部放开公积金房贷业务。政策内容主要涉及购买首套住房、二套房时首付比例降为最低二成和三成,公积金贷款最高额度亦不同程度上调。住房公积金贷款因其利率较低的优势,一直以来广受购房者青睐,本轮住房公积金房贷政策调整,如一针“强心剂”,进一步加速了消费者的入市节奏。6月8日,广州调整住房公积金个人住房贷款政策,同时对申请公积金贷款的缴纳时限调整为6个月。受利好政策影响,购房者反响强烈,据《广州日报》昨天报道,公积金贷款首付比例降低的消息令购房者喜出望外,其中刚需买家入市积极性明显提高。北京方面,据“伟嘉安捷”提供的数据显...[ 查看全文 ]
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