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国有土地征收       国有土地不存在土地征收问题,因为国有土地就是国家的。为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收人的合法权益但国家征收时,对于土地上的附着物是要补偿的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令)的规定进行补偿。国有土地征收规定有哪些?国有土地征收补偿方案是怎么样的?国有土地征收政策又有哪些?国有土地房屋征收价格也是大家备受关注的问题。国有土地征收的这一系列问题你都了解吗?下面我们就一起来看看!
发布时间:2017-02-16 09:02:22 文章热度:920
        2017年,菏泽市共计划133个棚户区、城中村改造项目,想必菏泽不少家庭都被列入了拆迁范围。拆迁如何补偿?补偿多少?今天小编给大家一个权威的解答。早在2015年11月,菏泽市人民政府印发了《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿办法》,其中对于补偿标准与补偿方式予以了明确规定。拆迁的补偿内容包括(一)被征收房屋价值补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁补偿;(三)因征收房屋造成的临时安置补偿;(四)因征收房屋造成的停产停业损失补偿。被征收房屋价值中包括房屋装饰装修价值以及附属于该房屋的国有土地使用权的价值。补偿金额对被征收住宅房屋价值的补偿,按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-14 10:55:58 文章热度:454
        自己的房屋如果列入了征收范围,积极搬迁会有奖励吗?如果搬迁存在困难,又有什么补贴?12月13日,记者从长沙市政府办公厅获悉,继2011年发布的相关办法效力到期后,《长沙市国有土地上房屋征收奖励和补助办法》重新发布,并针对实际情况有所改动。记者注意到,办法新增了一个条款,对被征收人实施最低面积保障的,在实行货币补偿时,应计算被征收房屋合法面积和45平方米之差的补偿价格,其面积差值部分的补偿价格统一按3200元/平方米计算。如果你家有房子面临征收,选择货币补偿可获5种奖励。凡在长沙市芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区国有土地上,为了公共利益的需要,征收单位(住宅部分)、私有房屋而实施奖励的和征...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-19 10:29:52 文章热度:914
        为加快六安市棚户区的改造和建设,安徽省六安市与日前印发了《六安城区国有土地上房屋征收补偿安置补充规定(试行)的通知》,并明确提出被征收人自愿选择货币补偿并按期搬迁可获得相应的安置奖励。按期搬迁有安置奖励根据印发的文件,在征收住宅房屋方面,被征收人自愿选择货币补偿且在征收补偿安置方案规定的期限内签订征收补偿安置协议并腾空房屋交出钥匙的,在原奖励被征收房屋评估价值10%的基础上,再增加被征收房屋评估价值10%的安置奖励;在征收补偿安置方案规定的期限前20天签订征收补偿安置协议并腾空房屋交出钥匙的,再另行增加被征收房屋评估价值10%的安置奖励。征收非住宅房屋(不含单位、企业,下同),被征收人自愿选择...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-29 12:03:07 文章热度:1160
        关于印发昌平区国有土地上房屋征收与补偿实施意见(试行)的通知(昌政发〔2016〕13号)各镇人民政府、街道办事处,区政府各委、办、局(公司):现将《昌平区国有土地上房屋征收与补偿实施意见(试行)》印发给你们,请结合实际,认真贯彻落实。北京市昌平区人民政府2016年7月11日昌平区国有土地上房屋征收与补偿实施意见(试行)为规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、市政府《关于印发〈北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见〉的通知》(京政发〔2011〕27号)、市住房城乡建设委《关...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-21 08:45:54 文章热度:102
        第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规,结合莱芜市实际,制定本办法。第二条在本市行政区域内,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,对被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)进行补偿,适用本办法。第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。征收个人住宅的,应当保障被征收人的居住条件。第四条市、区人民政府负责本行政区域内国有土地上房屋征收与补偿工作。市人民政府住房城乡建设部门为市房屋征收部门,负责组织实施市...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-18 17:26:03 文章热度:872
        迎春路城东小学西侧地块国有土地房屋征收补偿方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《泰州市国有土地上房屋征收与补偿办法》(泰政规〔2011〕16号)的规定,现制定迎春路城东小学西侧地块国有土地房屋征收补偿方案。一、征收范围迎春路城东小学西侧地块规划范围内的国有土地上房屋及附着物,具体范围以项目规划红线图为准。二、实施时间房屋征收决定公告发布的时间三、签约搬迁期限签约搬迁期限从2017年10月9日至2017年10月28日,共20天。四、签约搬迁奖励期限签约搬迁期限内具体设两个奖励期:1.2017年10月9日至2017年10月18日,共10天,为第一奖励期。2.2017年1...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-18 09:40:17 文章热度:221
        荆州市沙市区红门南路片区棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《荆州市城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的有关规定,为加快城市棚改步伐,改善红门南路片区棚户区居民住房条件,保障棚户区范围内被征收人合法权益,结合本次房屋征收实际情况,制定本方案。第一章房屋征收基本情况征收项目名称:荆州市沙市区红门南路片区棚户区改造项目性质:城市棚户区改造征收房屋面积:约136146.5平方米。征收户数:住宅房屋2208户。征收范围:东至红星南路,南至沿江路,西至江汉南路北至胜利街(具体以该项目规划红线为准)。征收主体:荆州...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-18 09:15:04 文章热度:100
        根据《国有土地上房屋征收补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收补偿条例》及《兰溪市国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定》,结合征收范围内的实际情况,特拟定本方案。一、征收目的为改善居民居住条件和生活环境,提升城市品位,对危旧房集中、基础设施落后的桃花坞区块棚户区(旧城区)实施改造。二、征收范围和基本情况(一)征收范围:桃花坞社区及费龙口村范围内国有土地上房屋(具体以2017年5月22日市政府公布的征收范围为准)。(二)基本情况征收范围内涉及国有土地上房屋住户总数:3722户,其中个人私有房产2120户,直管公房租户1306户,单位自管房296户(涉及单位58家),总建筑面积约26万平方米。以上户...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-18 09:05:30 文章热度:397
        为加快荆州市棚改步伐,改善沙印沙棉片区棚户区居民住房条件,保障棚户区范围内被征收人合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》和《荆州市城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的有关规定,经沙市区人民政府研究决定,并报请荆州市人民政府同意,对沙市区沙印沙棉片区棚户区改造项目实施房屋征收,现将有关事项通知如下:一、征收主体:荆州市沙市区人民政府二、征收部门:荆州市沙市区人民政府房屋征收与补偿办公室三、征收实施单位:荆州市沙市区朝阳街道办事处四、征收范围:东起三医通道、南起北京路、西起豉湖路、北起玉桥路(具体以该项目规划红线为准)五、补偿方式:(一...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-16 11:03:03 文章热度:134
        府山街道滨河社区华夏大厦区块国有土地上房屋征收补偿方案根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(浙江省第十二届人民代表大会常务委员会公告第14号)、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(绍政发〔2016〕15号)、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则(试行)》(越政发〔2017〕53号)、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准》(越政办发〔2017〕57号)等相关规定,结合华夏大厦区块实际情况,特制定本方案。一、征收目的为完善城区设施配套,提升改造城区环境质量,需实施房屋征收。二、征收范围东...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-16 11:00:17 文章热度:114
        北海街道4号区块一期(原金谷饭店)国有土地上房屋征收补偿方案根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(中华人民共和国国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(公告第14号)、《绍兴市区国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(绍政发〔2016〕15号)、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收与补偿实施细则(试行)》(越政发〔2017〕53号)、《绍兴市越城区国有土地上房屋征收相关补偿费标准》(越政办发〔2017〕57号)等相关规定,结合本区块实际情况,特制定本方案。一、征收目的为完善城区设施配套,提升改造城区环境质量,需实施房屋征收。二、征收范围环城北路与兴文桥交叉口西南侧(详见征收...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-14 16:06:36 文章热度:294
        鄂尔多斯市东胜区人民政府关于印发《东胜区国有土地上房屋征收与补偿实施方案》的通知东政发〔2017〕50号各园区管理委员会,各镇人民政府,各街道办事处,区人民政府各部门,各直属单位:现将《东胜区国有土地上房屋征收与补偿实施方案》印发给你们,请结合实际,认真贯彻执行。鄂尔多斯市东胜区人民政府2017年7月20日东胜区国有土地上房屋征收与补偿实施方案第一章总则第一条为加快推进棚户区改造和房地产去库存工作,不断改善城市人居环境,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》《国务院关于推进新型城镇化建设的若干意见》(国发〔2016〕8号...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-10 08:43:34 文章热度:299
        关于调整市区国有土地上房屋征收临时安置费标准的通知(常建〔2017〕207号)各有关单位:因《常州市国有土地上房屋征收与补偿评估技术细则》(常建规〔2017〕1号文)的出台,原按区位划分的临时安置费标准须进行调整。为进一步增强可操作性,更好地维护被征收人的合法权益,决定对《关于调整市区国有土地上房屋征收搬迁费等标准的通知》(常建〔2016〕83号)中临时安置费标准作如下调整:一、住宅房屋1.天宁区和钟楼区龙城大道高架以南、龙江路高架以东、中吴大道以北、青洋路高架以西区域范围内,每平方米每月补偿15元,每户每月不低于1200元。2.天宁区和钟楼区上述区域范围以外、武进区湖塘镇、牛塘镇、武进高新区...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-09 09:08:35 文章热度:226
        洛王01-17地块收储项目国有土地上房屋征收补偿安置方案为依法依规做好洛王01-17地块收储项目国有土地上房屋征收补偿工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《湖南省实施办法》(湖南省人民政府令第268号)、《岳阳市中心城区国有土地上房屋征收补偿补助奖励标准》(岳政办发〔2014〕9号)等文件精神及相关法律法规规定,对征收补偿安置方案进行了修改和完善。一、征收范围:洛王01-17地块收储项目调查(征拆)红线范围内所有国有土地上的房屋(详见红线图)及设施设备。二、征收主体:岳阳楼区人民政府。征收部门:岳阳楼区征收...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-09 08:50:53 文章热度:345
        岳阳楼区市农科所周边棚户(旧城)区改造项目国有土地上房屋征收补偿安置方案为依法依规做好市农科所周边棚户(旧城)区改造项目国有土地上房屋征收补偿工作,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号)、《湖南省实施办法》(湖南省人民政府令第268号)、《岳阳市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(岳政发〔2012〕13号)、《岳阳市中心城区国有土地上房屋征收补偿补助奖励标准》(岳政办发〔2014〕9号)等一系列相关文件规定,对征收补偿安置方案进行了修改和完善。一、征收范围:岳阳楼区市农科所周边棚户(旧城)区改造项目调查(征收)红线范...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-08 08:43:40 文章热度:250
        为规范国有土地上房屋征收与补偿行为,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定,现将《武义县下王宅鸣阳C、D地块国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》予以公布,公开征求被征收人及公众意见,相关事项公告如下:一、征求意见期限:2017年8月7日至2017年9月6日。二、意见反馈方式(一)通过信函方式将意见寄至武义县城中村改造指挥部(地址:武义县新兴路188号,邮政编码:321200)。(二)通过电子邮件方式将意见发送至:670113489@qq.com。(三)通过电话方式将意见反馈至武义县城中村改造指挥部。联系人:...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-08 08:37:42 文章热度:206
        为了顺利实施赣州市犹江路、市二水厂三期等项目国有土地上房屋征收与补偿工作,依法实施项目内单位、个人房屋的征收与补偿工作,切实维护被征收人合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(江西省人民政府令第214号)等规定,结合我市实际,制定本方案。第一条房屋征收与补偿的法律依据1、《中华人民共和国宪法》第十条、第十三条;2、《中华人民共和国物权法》第四十二条;3、《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条;4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院第590号令);5、《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(江西省人民政府第21...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-07 11:28:34 文章热度:129
        在征收维权中,如果被征收人拨打某一家专业征收维权律所的咨询电话,常常会被问到这样一个问题:您家的房屋是在国有土地上还是集体土地上呢?实践中,这个看似并不十分复杂的问题确实难住了部分被征收人。那么,当面临征收项目时,被征收人究竟该如何辨识自己房屋所在的土地性质呢?这一区分又有什么样的意义呢?我们先来看看法律对这一问题都有哪些规定。我国《宪法》第10条规定,城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《土地管理法》第8条也有类似的规定。据此,我国土地的所有权主体只有两个:国家和农民集体。其中国家所有的土地主要包...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-07 09:13:32 文章热度:224
        武义县程王处A、B地块国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律、法规的规定,为了规范国有土地上房屋征收与补偿行为,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,结合我县实际情况,制定本方案。一、总则(一)征收目的:为进一步改善城区生活居住环境,加快市政公用等公共设施配套建设,对危房集中、基础设施落后区块进行旧城区改建,以提升城市品位,促进我县经济社会可持续发展。(二)征收范围:1.程王处A地块(武阳路以北地块):东至程王处变电室,南至武阳东路北侧沿街第一排建筑,西至...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-04 08:30:20 文章热度:387
        海珠区位于广州市区南部,北部与荔湾区、越秀区、天河区隔江相邻,东部、西部、南部分别与黄埔区、荔湾区(原芳村)、番禺区相望,全区总面积90.40平方公里。区域的主体为海珠岛、河南岛,此外还有官洲岛和丫髻沙岛。近日广州市海珠区人民政府关于征收海珠区泉塘路地段国有土地上房屋的决定。...[ 查看全文 ]
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