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土地使用税       土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。土地使用税以土地面积为课税对象,向土地使用人课征,属于以有偿占用为特点的行为税类型,采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。各地土地使用税征收标准不同,可以根据当地的实际情况,比如市政建设情况和经济繁荣程度来规定税额的幅度。土地使用税计算公式为应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。想了解更多这方面的信息请关注齐乐娱乐客户端动态。
发布时间:2017-08-11 09:07:23 文章热度:191
        城镇土地使用税是以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。那么2017年陕西城镇土地使用税政策是怎样的呢?城镇土地使用税缴纳对象有哪些?陕西省政府印发的《陕西省城镇土地使用税实施办法》明确,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,依照相关规定缴纳城镇土地使用税。纳税标准是多少?根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定,陕西省城镇土地使用税每平方米年税额如下:(1)西安市1.5元至27元;(2)宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市1.2元至18元;(3)汉中市、榆林市、安康市、商洛市、...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-31 10:09:31 文章热度:259
        各市、县、区人民政府,省人民政府各工作部门、各直属机构:现将《陕西省城镇土地使用税实施办法》《陕西省房产税实施细则》印发给你们,请认真贯彻执行。陕西省人民政府2017年7月18日陕西省城镇土地使用税实施办法第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,依照《条例》和本办法规定缴纳城镇土地使用税。前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人,包括个体工...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-28 08:51:38 文章热度:713
        7月18日,陕西省政府印发了《陕西省城镇土地使用税实施办法》和《陕西省房产税实施细则》。其中,细则提出了五类房产免征房产税。 陕西省人民政府关于印发城镇土地使用税实施办法和房产税实施细则的通知陕政发〔2017〕25号各市、县、区人民政府,省人民政府各工作部门、各直属机构:现将《陕西省城镇土地使用税实施办法》《陕西省房产税实施细则》印发给你们,请认真贯彻执行。陕西省人民政府2017年7月18日陕西省城镇土地使用税实施办法第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法。第二条在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-30 09:34:18 文章热度:367
        各县(市、区)人民政府,市各委办局(公司),各直属单位:根据《省政府办公厅关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》(苏政办发〔2015〕124号)、《江苏省财政厅江苏省地方税务局关于组织报送城镇土地使用税税额调整方案的通知》(苏财税〔2016〕8号)文件精神和江苏省财政厅、江苏省地方税务局《关于扬州市城镇土地使用税税额调整方案的批复》(苏财税〔2017〕8号),现对扬州市城镇土地使用税税额标准以及土地等级范围调整如下:一、城镇土地使用税年税额标准扬州市区:一等土地为16元/平方米;二等土地为12元/平方米;三等土地为8元/平方米;四等土地为6元/平方米;五等土地为4元/平方米;六等土地为3元/平...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-24 13:53:47 文章热度:420
        房产税是以房产为征税对象,以房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。城镇土地使用税是以开征范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。房产税一、房产税的特点1.房产税属于财产税中的个别财产税;2.限于征税范围内的经营性房屋;3.区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据。二、纳税人房产税的纳税人义务人是房屋的产权所有人。具体来说,有以下5种情况:1.产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。2.产权出典的,由承典人纳税。3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的,或...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-23 13:43:27 文章热度:715
        陕西省人民政府依据国务院批复对高陵行政区划进行调整,撤县设区。陕西省地方税务局依据有关税收法律法规规定,对高陵撤县设区后的土地使用税单位税额标准做了调整。现就高陵区调整土地使用税征收标准有关问题公告如下:依据陕地税发〔2016〕128号文件通知,西安市高陵区土地使用税土地等级和单位税额调整为:一等地为6元/平方米,二等地为2元/平方米。二、调整后的土地使用税土地等级和单位税额的征税范围如下:一等地:西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区,高陵区人民政府所在地。二等地:西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区、高陵区人民政府所在地以外的其他地区。三、西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区、高陵区人民政府所在地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-11 11:36:46 文章热度:1047
        为适应金税三期税收管理系统的要求,自2017年起,浙江分局从价计征的房产税和城镇土地使用税的征收期限调整为每半年征收一次,即在每年6月和12月,分两次申报缴纳;从租计征的房产税仍按月申报,即收到租金的次月申报缴纳房产税。根据《浙江地税纳税服务规范(2.3版)》的规定,现将房产税和城镇土地使用税优惠办理的要求通知如下:房产税和城镇土地使用税优惠办理,包括限时办结类和即时办结类两类。一、限时办结类限时办结类优惠办理是指符合优惠条件的纳税人,按规定将相关资料报税务机关按规定程序办理后方可享受,主要包括:纳税有困难的企业房产税和城镇土地使用税优惠;省政府政策性综合文件中列举的房产税减免规定。(一)房产...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-11 08:52:14 文章热度:836
        菏泽市人民政府根据《山东省人民政府关于修改〈山东省实施中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例办法〉的决定》(省政府令第197号)、《山东省人民政府关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》(鲁政字〔2014〕153号)、《山东省人民政府关于同意济南等10市阶段性调整部分土地城镇土地使用税税额标准的批复》(鲁政字〔2016〕236号),结合我市城区调整实际,确定对菏泽市区城镇土地使用税应税土地等级及范围调整如下:一、菏泽市区应税土地划分为两个等级。一级土地范围为市开发区和高新区行政区域内所有应税土地;牡丹区各街道办事处行政区域内所有应税土地;定陶区东到济广高速线、西到西外环路、南到定砀公路、北到定陶区...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-08 14:01:20 文章热度:668
        南充市顺庆区为进一步加强全区税收征管,优化税务环境,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》、《四川省〈中华人民共和国房产税暂行条例〉实施细则》、《四川省城镇土地使用税实施办法》等有关法律、法规的规定,结合实际,现将加强全区房产税、城镇土地使用税征收管理有关事项通告如下。一、凡在顺庆城区、建制镇内拥有房屋产权的单位和个人,为房产税的纳税义务人;使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人。二、房产税、城镇土地使用税按年征收,纳税义务人应于当年5月20日前、11月20日前分两次缴纳应纳税款(纳税数额较小的,也可当年5月20日前一次性缴纳全年税款)。三、...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-02 09:24:24 文章热度:1351
        关于承租集体土地城镇土地使用税有关政策的通知财税〔2017〕29号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:经研究,现将承租集体土地城镇土地使用税有关政策通知如下:在城镇土地使用税征税范围内,承租集体所有建设用地的,由直接从集体经济组织承租土地的单位和个人,缴纳城镇土地使用税。财政部税务总局2017年3月31日相关知识拓展:集体土地是指农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-02 09:12:05 文章热度:679
        关于继续实施物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税优惠政策的通知财税〔2017〕33号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:为进一步促进物流业健康发展,现就物流企业大宗商品仓储设施用地城镇土地使用税政策通知如下:一、自2017年1月1日起至2019年12月31日止,对物流企业自有的(包括自用和出租)大宗商品仓储设施用地,减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。二、本通知所称物流企业,是指至少从事仓储或运输一种经营业务,为工农业生产、流通、进出口和居民生活提供仓储、配送等第三方物流服务,实行独立核算、独立...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-21 15:36:52 文章热度:1087
        土地使用税,是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,以实际占用的土地面积为计税依据,依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。由于土地使用税只在县城以上城市征收,因此也称城镇土地使用税。根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》资料显示,土地使用税征收标准每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。1988年9月27日国务院发布了《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》。随着土地有偿使用制度的实施和经济的快速发展,土地需求逐渐增加,土地价值不断攀升,1988...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-17 09:45:32 文章热度:1143
        南京市根据《江苏省财政厅江苏省地方税务局关于南京市城镇土地使用税税额调整方案的批复》(苏财税〔2017〕10号)精神,经市政府同意,现就我市除溧水区、高淳区以外其它地区城镇土地使用税税额标准及土地等级划分调整有关事项通知如下:一、税额标准。一类地为18元/平方米,二类地为15元/平方米,三类地为10元/平方米,四类地为7元/平方米,五类地为5元/平方米,六类地为4元/平方米。二、土地等级范围划分。土地等级范围划分综合了区域调整、经济繁荣程度等因素,秉承着整体税负基本不变的原则,除溧水区、高淳区以外其它地区城镇土地使用税税额标准表详见附件。三、上述各等级土地范围及税额标准从2017年1月1日起执...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-17 09:12:41 文章热度:499
        东台地税局根据省政府办公厅《关于调整城镇土地使用税税额标准的通知》(苏政办发[2015]124号)和省财政厅、省地税局《关于盐城市城镇土地使用税税额调整方案的批复》(苏财税[2016]44号)的要求,东台市城镇土地使用税将于2017年1月1日起执行新的税额标准。调整后的单位税额标准及土地等级范围如下:一、调整后的土地使用税年税额标准一等土地10元/平方米;二等土地6元/平方米;三等土地4元/平方米;四等土地2元/平方米。二、土地等级范围一等土地:金海路以南、范公路以西、鼓楼路以北、东亭路以东的地区。二等土地:串场河以东、通榆河以西、引江河以北、振兴路以南除一等土地以外的地区。三等土地:东台镇原...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-30 09:36:00 文章热度:429
        土地使用如何征收,牵涉到土地使用税的征收标准、征收方式和征收时间。现在,小编就结合我国法律具体规定,就土地使用税如何征收?减免优惠有哪些?计算方法是什么?为你详细解答,希望能够帮助大家解决相关的法律问题。土地使用税如何征收一、土地使用税的征收标准:根据我国《城镇土地使用税暂行条例》,只有城镇的土地需要征收税费,因此,土地使用税通常都指城镇土地使用税。城镇土地使用税,以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定,在每平方米0.6元至30元之间。土地使用...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-30 09:31:36 文章热度:224
        城镇土地使用税是实践中需要征收房产税的一个类型。城镇土地使用税怎么计算问题也是很多人关心的问题。城镇土地使用税是以开征范围的土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税标准的。中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例(以下简称暂行条例)第四条土地使用税每平方米年税额如下:(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。暂行条例第五条省、自治区、直辖市人民政府,应当在本条例第四条规定的税额幅度内,根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件,确定所辖地区的适用税额幅度。市、县人民政府应当根据实际情况,将本地区土地划分为若干...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-29 09:38:58 文章热度:598
        (1989年2月10日省人民政府令第3号发布根据2002年3月12日《安徽省人民政府关于修改〈安徽省城镇土地使用税实施办法〉等规章的决定》修订根据2007年10月24日《安徽省人民政府关于修改〈安徽省城镇土地使用税实施办法〉的决定》修订)。第一条根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(以下简称《条例》)规定,结合本省实际,制定本办法。第二条在本省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照《条例》和本办法的规定缴纳土地使用税。土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,其土地使用税由土地的实际使用人缴纳。本条第一款所称单位,包括...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-29 09:35:13 文章热度:667
        根据省政府通知,湖州市本级全面调整了城镇土地使用税政策,建立以企业的亩产税收高低作为主要评价依据,分类分档设置差别化的城镇土地使用税减免政策。为进一步引导企业树立“亩产论英雄”的发展理念,充分发挥税收杠杆作用,提高土地资源的使用效率,促进产业转型升级和经济发展方式转变,日前,湖州市人民政府印发了《湖州市本级关于开展调整城镇土地使用税政策促进土地集约节约利用工作实施方案(试行)的通知》。为使纳税人尽快全面掌握这一政策为此,我市地税局针对市本级开展调整城镇土地使用税政策进行解答。问:什么是亩产税收?答:所谓亩产税收,就是将农业领域的“亩产”概念引入工商业领域,是指每亩土地上产出的各项税收之和,即企...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-28 15:32:26 文章热度:459
        城镇土地使用税纳税人依照税收法律法规及相关规定确定的申报期限、申报内容,就其应税项目如实向税务机关申报缴纳城镇土地使用税。那么城镇土地使用税该如何进行申报呢?【报送资料】(1)《城镇土地使用税纳税申报表》3份。(2)首次申报或土地信息发生变更时,应报送《城镇土地使用税税源明细表》3份,同时提供土地使用权证或购地合同、发票等证明土地使用权属的材料。【基本流程】【基本规范】(1)办税服务厅接收纳税人资料信息或纳税人通过互联网络申报后提交的纸质资料,核对资料信息是否齐全、是否符合法定形式、填写内容是否完整、是否与税收优惠备案审批信息一致,符合的即时办结;不符合的当场一次性告知应补正资料或不予受理原因...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-28 09:42:27 文章热度:1522
        城镇土地使用税是以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。武汉市为规范城镇土地使用税征收标准,结合实际,现对我市城镇土地使用税调整如下:权力编码5204006权力名称对城镇土地使用税的行政征收实施主体1、武汉市地方税务局(法定);2、武汉市地税局直属征收管理局(法定);3、武汉市地方税务局稽查局(法定);4、各区地方税务局(法定)。权力依据1、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令〔1998〕第17号)第十条;2、《国务院办公厅转发国家税务总局关于组建在各地的直属税务机构和地方税务局实施意见的通知》(国办发[1993]87号)第...[ 查看全文 ]
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