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农民进城       改革开放以来,我国经历了世界历史上规模最大、速度最快的城镇化历程,但也积累了不少突出矛盾和问题,2亿多进城务工人员和其他常住人口还没有享受与当地城市居民同等的公共服务和市民权利,这在一定程度上也与财政支持保障不健全有关。日前,国务院印发了《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》,进一步调整财政支出结构。那么农民进城落户新政是指怎样的?农民进城买房、购房有何补贴呢?
发布时间:2017-06-12 08:58:26 文章热度:210
        对于扎根泥土的农人们来说,土地是家庭中主要的生计来源,而房子则是安居乐业的保障。最近几年,买房进城慢慢兴起,并且成为家乡人闲聊中的高频词汇。现在,在农村,大部分地区的农民都有在城市务工,想要在城市买房定居的农民也不在少数;因而,国家为保护咱这些进城农民工的利益,对于想在城市购房的农民将给予一定的补助。①补多少?一般来说,补助是在3~5万元,最高5万元一、农民到县城购房的政策(1)移民搬迁、易地扶贫搬迁有资金补助,其中贫困人口2万元/人,移民2万元/人(注意是每人不是每户哦)。(2)退出宅基的,房屋拆除补偿金额上浮30%;(3)按购房面积给予800元/平方米(房票)的奖励,最高不超过100平方米...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-07 08:52:56 文章热度:430
        乡村宅基当地针的一点点改变,都触动着全国农人兄弟的心。那么本年,宅基地又有哪些走向呢?现在为大家总结了以下几个方向:1、加速宅基地确权挂号如今,乡村宅基地确权的方针正鼓起的炽热,方针规则是依照一户一宅、面积法定的规矩来进行确权挂号。可是如今还有许多农人对宅基地确权的重要性知道不行,总觉得自个家的地即是自个的,却不知道假如不确权,将来很可能面对不能典当、不能转让、售卖报价低的局势。所以,宅基地确权必定要赶忙处理。2、超占宅基地收费由于前史要素致使的农户房子占有面积超过了规则面积的,超出有些将依照规则交纳一次性有偿使用费。各位农人工兄弟,这点不是恶作剧,在许多当地这项方针现已开端施行,赶忙看看你家...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-01 09:26:55 文章热度:540
        你在城里买房了么?买房补贴你领到手了么?要说现在国家对于农民、农民工的扶持政策真的好,城市房价居高不下的年头,城里人眼巴巴的看着却买不起的时候,农民工、农民进城买房,国家还给予经济补贴。补贴多少钱呢?最高的话能拿到5万块钱。这5万块钱,虽然不能完全负担房价,但是也能给高昂的房价减轻一些负担了,有总比没有强啊。那这5万块钱要怎么才能领到呢,你需要具备以下几个条件,出示这5项证明。一:在城里居住的证明。如何开具这项证明呢,只要在居住的社区就能开具了,不管是暂住证还是房屋的租赁合同都可以,或者是在所在小区的物业出具的缴费证明都可以,只要能证明你在这里居住就好。二:身份证、户口本。这两个证件自然不说了...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-01 09:23:18 文章热度:384
        “不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,或将其作为进城落户条件。”这是记者今天从浙江省有关部门获悉的消息。浙江省政府办公厅近日正式印发《浙江省推动非户籍人口在城市落户工作方案》,确定省内全面放开县(县级市)落户限制,有序放开大中城市落户限制,合理控制特大城市(杭州市)人口规模,对重点群体实行更加宽松的户口迁移政策。据悉,浙江省在拓宽非户籍人口落户通道过程中,提出建立进城落户农民“三权”维护和自愿有偿退出机制,以及建立健全农村产权流转市场体系,支持或引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益,但现阶段严格限定在本集体经济组织内部。在基本医疗、养老保险方...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-31 08:45:04 文章热度:343
        “不得强行要求进城落户农民转让其在农村的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,或将其作为进城落户条件。”这是记者今天从浙江省有关部门获悉的消息。浙江省政府办公厅近日正式印发浙江省推动非户籍人口在城市落户工作方案,确定省内全面放开县(县级市)落户限制,有序放开大中城市落户限制,合理控制特大城市(杭州市)人口规模,对重点群体实行更加宽松的户口迁移政策。据悉,浙江省在拓宽非户籍人口落户通道过程中,提出建立进城落户农民“三权”维护和自愿有偿退出机制,以及建立健全农村产权流转市场体系,支持或引导进城落户农民依法自愿有偿转让上述权益,但现阶段严格限定在本集体经济组织内部。在基本医疗、养老保险方面,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-13 09:00:21 文章热度:501
        随着农村经济的发展及农民收入的增加,越来越多的农民想着改善下目前的住房条件,要么到城里买房;要么在村里建房。这其中,大多数的年轻人喜欢到城市买房住,一些年龄稍大的老人则还是希望继续在农村居住,便把房子建在农村。其实,这背后的原因也不难理解。到城里买房是觉得城里的基础设施比较好,也方便孩子上学,同时自身到城里上班也有较大的提升空间;老人们继续居住在农村是已经适应了农村的生活,所以他们会更愿意在农村建房子住。那么,依据目前我国实行的相关政策,无论是对于农民自建房还是进城买房,都有什么补贴政策吗?这个问题也是近段时期以来,诸多农民朋友一直向询问的,此篇文章为大家做一个汇总解答。首先,先来说说农民建房...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-03 09:40:50 文章热度:353
        目前农民在城市购房已经是一种现象,而不是一种新奇的事情。而且这也是未来国家进行农村土地规划的基础和大前提。为了更好的惠及进城购房的农民,国家可保存宅基地,但是违反下面五项的则被有偿回收。农村的宅基地实际上分为两种,一种是属于个人的,但是只能享有70年的使用期限。另外一种则是说属于集体分得的土地,这种宅基地则能够永久居住。然而即使是能够永久居住的宅基地,一旦违反了这5项则将会被国家回收!一、农村宅基地禁止买卖。因为如果在农村违反了居住目的,而是将它们作为其他的商业用途,例如作为店铺或是做成厂房等,一经查处都是需要被回收的。因为宅基地的使用权的确是属于农民,但是它们的所有者依然是国家,如果将它们作...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-01 09:29:34 文章热度:448
        洛阳市为统筹城乡发展,推进城乡一体化进程,引导和鼓励农民进城定居,依据相关的法律、法规,根据《洛阳市促进农民进城定居加快城市化进程的意见》(洛政〔2007〕76号)、《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》(洛政〔2008〕126号)和《关于鼓励农民转市民进城定居的实施意见》(洛办〔2009〕68号)文件要求,结合实际情况,制定洛阳市促进农民进城定居自愿放弃宅基地实施细则。一、洛阳市促进农民进城定居放弃宅基地,必须坚持“政府引导、农民自愿、政策激励、多方促进”的基本原则。二、对进城定居自愿放弃宅基地农民的补贴发放标准和发放程序,按洛办[2009]68号文件规定执行。三、进城定居农民自愿放弃宅基地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-21 08:58:04 文章热度:563
        近几年来国家一直在不断推动农民进城,预计到2020年将会推动近3亿农民进城,如今也有许多农民选择了进入到城市,但他们留在农村的土地、农村宅基地却被闲置了!甚至还有很多农民因为农村的耕地、宅基地而不愿意进入到城市。对此各地就纷纷出台了有偿退出耕地宅基地等政策,通过这种用方式来提高农村土地的使用效率,鼓励农民进入到城市买房,这项政策通过农民自愿退出宅基地而给于丰厚的补贴,这样从直接的利益获取来说,对于农民还是有较大的好处。但是农民自愿退出宅基地之后农民就真的获利了吗?宅基地从根本上来说就是属于集体,农民只有使用权,而没有所有权,退出宅基地之后农民能够获得一定的补贴,但是退出宅基地之后,农民就不能够...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-16 08:50:31 文章热度:728
        山东省政府将为进城落户农民推出多项福利红包,鼓励有条件的农民进城购房,符合规定条件的可享受税收和规费减免等优惠政策;保障农业转移人口土地承包权、宅基地使用权和其他集体权益不变,给进城农民吃一颗“定心丸”;推进建立以居住证为主要依据的随迁子女入学政策……昨日,在山东省政府新闻发布会上,省住房城乡建设厅厅长王玉志对《山东省农业转移人口市民化发展规划(2016-2020年)》(以下简称《规划》)进行了解读,到2020年山东将实现1000万农业转移人口落户城镇,700万城中村、城边村原有居民完全市民化。王玉志说,农业转移人口存在较多顾虑,造成其在进城和返乡之间犹豫不决、举棋不定、进退两难,具体表现为:...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-08 09:39:28 文章热度:645
        开展宅基地确权登记发证的目的很多,对统筹城乡发展、夯实农业农村发展基础、推进农村土地管理制度改革、促进节约集约用地等都具有十分重要的意义。好吧,这些意义说起来过于宏大了,对老百姓来说,就是明确了权属,产权有了凭证,有助于化解矛盾,今后也可以用于抵押担保等市场行为。总之,好事一桩!但也有不少人揣测,给宅基地确权登记,是不是为了让农民进城买房?不得不说,有这个想法的人,脑洞比较大。但是,静下来细细想想,也不能说完全没关系。一是宅基地确权登记后,农民进城买房就没啥后顾之忧了。因为就算你有钱了,在城里买了房,甚至落了户,你也不必担心,村集体会来收回你的宅基地了。嗯,从这点看,有助于提高农民进城买房和落...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-19 09:42:39 文章热度:483
        近日,《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》发布,将土地承包经营权分为承包权和经营权,从而形成了土地集体所有、农户承包、经营权自由流转“三权分置”的格局。简单来说,就是规定了“农民如果进城落户不必退出承包地”,承认了农民对承包地的流转权。也就是说,农民外出打工或者自由迁徙,在农村的承包地还是你的。这很大程度上解除了土地对农民的束缚,也为资本下乡创造条件。请大家跟随地合君的脚步看看。在政策的落实上,有几点是必须非常注意的其一,农民的现有承包权是否真的可以稳定住?毕竟农地是集体所有,而在有些地方,“集体”里说了算的是当地权势人物。也有的地方,地方政府对与“国家所有”并不相同的“集体所...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-30 10:36:53 文章热度:705
        全国的三四线城市在去库存的高压之下,密集出台楼市刺激新政,包括加大住房公积金和金融机构对购房者的支持力度、加大棚户区改造货币化安置力度等方面的举措。那么,三四线城市农民进城购房有哪些补贴政策?其中,最为瞩目的是地方财政拿出真金白银做购房现金补贴政策,例如,四川省出台的《促进经济稳定增长和提质增效推进供给侧结构性改革政策措施》提出,鼓励支持农民进城购房,地方政府可根据本地实际情况给予一次性奖补;湖南省政府在《关于积极化解商品房库存促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》中明确,大力支持农民进城购房,对符合条件并进城购房的对象进行财政补助;山东省政府出台的《关于深入推进供给侧结构性改革的实施意见》提...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-13 09:31:08 文章热度:304
        农民的宅基地问题又有了新进展。农民的宅基地被赋予了更多意义,那就是更加强调财产性。我们都知道,一直以来,农民宅基地主要功能被限定于保障农民居住,其他方面的功能基本上被弱化。这次更加强调财产性,意欲何为?笔者认为,之所以更加强调财产性,是因为我们正在进行的城镇化需要农民进城,而农民进城需要资本来安定下来,这个资本怎么来,还得靠农地。目前农地主要分三种,分别是宅基地、耕地和村集体企业经营用地。农民进城后,直接空置的就是宅基地,将宅基地变成财产,成为进城后安居的重要保障,是一项重大课题。强调宅基地的财产权,本质上是改变传统农村财产动不起来的问题。财产动起来有两个好处。对农民来说,这笔财产能够为农民进...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-09 18:55:24 文章热度:468
        近几年在推进城镇化进程中,众多农村青壮年涌向城镇,不仅给已婚家庭的稳定性带来巨大冲击,还造成了农村适龄男青年成婚难的窘迫。这一现象在河北农村尤为普遍。据此,本课题以此类现象较为突出的冀东、冀南等地随机选择了若干个自然村的男性青年进行问卷调查。在对调查结果进行统计后发现,上述地区不少“剩男”为改变自己在婚姻中的劣势地位,开始不顾家庭经济承受能力,通过在县城购房来达到实现婚姻的目的。这种以购房为手段、以实现婚姻为目的向城镇大量移民的“新移民”现象及其对推动河北城镇化发展所产生的影响,值得深入思考和研究。河北省农村婚姻移民现象的产生原因及其表现《中国家庭发展报告2015》指出:未婚男性多集中在农村地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-25 09:02:39 文章热度:783
        襄阳市政府办近日正式下发了2016年农民购房新政策:《关于引导和鼓励农民进城购房的指导意见》,从金融、住房公积金、户籍、教育、就业等方面鼓励农民到城市安家落户。 关于引导和鼓励农民进城购房的指导意见襄政办发【2016】69号襄阳市人民政府办公室关于引导和鼓励农民进城购房的指导意见各县(市)区人民政府、开发区管委会、市直有关部门:为加速推进以人为核心的新型城镇化,鼓励农民进城购房,扩大住房消费,根据国务院《关于实施支持农业转移人口市民化若干财政政策的通知》(国发〔2016〕44号)、省政府《湖北省房地产去库存专项行动方案》(鄂政发〔2016〕14号)、襄阳市人民政府《关于深入推进户籍制度改革的实...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-11 14:40:12 文章热度:1115
        如今随着农村户籍改革制度的不断推进,未来将会取消农村户口,也不会再农村户口这一个名称,农民也不会在被称之为农民,为变成了居民,而且随着推动农民进城的政策不断开展,很多农民都进入到了城市,对于农民来说,进入到城市落户、取消农村户口,农民的土地、宅基地归谁?其实这个问题一直也是农民不愿意进城的难题,对于农民来说他们在农村生活了一辈子,是祖祖辈辈的留下的遗产,即使进入到城市以后,等他们到了老年也愿意回到农村,回到根的所在,然而一旦进入到城市落户之后他们就难以在回到农村了,他们担心自己进入到城市以后将会丢到土地、丢掉自己的宅基地。虽然为了免除农民进城的后顾之忧,国家推出了土地确权,自愿退出宅基地给予补...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-10 08:52:33 文章热度:485
        近日,《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》发布,将土地承包经营权分为承包权和经营权,从而形成了土地集体所有、农户承包、经营权自由流转“三权分置”的格局。简单来说,就是规定了“农民如果进城落户不必退出承包地”,承认了农民对承包地的流转权。也就是说,农民外出打工或者自由迁徙,在农村的承包地还是你的。这很大程度上解除了土地对农民的束缚,也为资本下乡创造条件。不过,在政策的落实上,有几点是必须非常注意的。其一,农民的现有承包权是否真的可以稳定住?毕竟农地是集体所有,而在有些地方,“集体”里说了算的是当地权势人物。也有的地方,地方政府对与“国家所有”并不相同的“集体所有”仍拥有强大的话语...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-02 11:58:04 文章热度:179
        去库存一直是2016年以来的主题,一二线城市去库存达到了一定效果,当然你可以说这种去库存只是发生了转移,从开发商手中转移到炒房者或投资者手里,对于健康的房地产市场来说,这显然是不正常的。那农民进城落户不必退承包地,会不会加快去库存?高库存已成为阻碍房地产业发展的绊脚石。据了解,为了去库存,国家也会在政策上,在原来支持城市居民的基础上,增加对农民与农民工购房的支持力度。城镇化进程是必然趋势,可之前为何农民进城买房动力不足?仅仅是因为差钱吗?当然,农民进城买房差钱,但差的不仅仅是钱,差的是更多对失去土地的担忧。近日,国家印发了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》。《意见》要求,不得...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-01 11:01:12 文章热度:453
        据新华社电日前,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》(以下简称《意见》)提出,始终坚持农村土地集体所有权的根本地位,严格保护农户承包权,加快放活土地经营权,承包土地被征收的,承包农户有权依法获得相应补偿,符合条件的有权获得社会保障费用等。不得违法调整农户承包地,不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。《意见》指出尊重农民意愿。坚持农民主体地位,维护农民合法权益,把选择权交给农民,发挥其主动性和创造性,加强示范引导,不搞强迫命令、不搞一刀切。守住政策底线。坚持和完善农村基本经营制度,坚持农村土地集体所有,坚持家庭经营基础性地位,坚持稳定土地承...[ 查看全文 ]
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