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农村产权       根据《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。农村产权制度改革内容包括哪些?意见确定的改革目标是,逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义农村集体产权制度,保护和发展农民作为农村集体经济组织成员的合法权益。那么在农村房屋产权交易中,农村宅基地房屋是否可以买卖吗?农村产权交易主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。
发布时间:2017-07-21 08:53:36 文章热度:555
        近日,国内专业的土地流转信息平台齐乐娱乐客户端与天津农村产权交易所达成合作,未来齐乐娱乐客户端将为天津农村产权交易所提供产权交易相关服务,重点辅助天津农村产权交易所的线下交易经纪服务。由此,在齐乐娱乐客户端强大的线下经纪人体系助力下,领跑“天津速度”的天津农村产权交易所将再次领创中国农村产权交易市场的新高地。国土部提供的数据显示,全国农业用地面积为113.15亿亩,占国土面积比例达78.57%,其中农村集体土地面积为66.9亿亩。在这样宏大的数字背后是亟待建立并完善的农村土地流转市场。在中国尤其是中国北方农村土地流转的发展历程中,天津农业产权交易所(以下简称天津农交所)贡献了多个“第一”:这是全国第一个“市-区-镇(...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-17 10:52:12 文章热度:1726
        农村产权交易所就是一个综合性农村产权交易市场。通过这个平台,农民的土地承包经营权、林权、集体建设用地等可以通过市场原则实现有序流转。业务范围包括:(一)农村土地承包经营权、林权、农村房屋所有权、集体建设用地使用权、农村集体经济组织股权、农业类知识产权等农村产权的交易;(二)农村土地综合整治腾出的集体建设用地挂钩指标、占补平衡指标的交易;(三)资产处置等。农村产权流转条件:以土地承包经营权为例,首先土地的权属要明晰,农民必须自愿转让,受让方则要具备农业投资、经营能力,而且,流转的项目还要符合国家法律法规、环保政策和农业产业发展规划。而在具体操作的流程上,以土地承包经营权为例,农户或集体组织将已确...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-09 09:45:29 文章热度:832
        重庆市金融办官方网站公布了由市政府办公厅发布的《关于印发重庆市农村产权流转交易管理办法的通知》,对重庆农村产权流转交易作出了详细规定。业内人士认为,重庆农村产权流转交易管理办法的出台,对于有计划到农村淘金的人来说,无疑是一大利好消息。据悉,农村产权就是指农村的动产、不动产及依附于不动产而产生依法可进行市场化流转交易的农村财产权利。农村产权流转交易,是指农村产权权利主体通过公开市场,将其拥有的全部或部分产权依法、自愿、有偿流转交易的行为。可在农村产权流转交易平台进行交易品种1.地票等指标。可通过转让、质押等方式交易。2.承包地经营权。以家庭承包方式承包的耕地、草地、园地、养殖水面等经营权,可以采...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-08 11:40:41 文章热度:1721
        重庆市政府办公厅发布的《关于印发重庆市农村产权流转交易管理办法的通知》,对重庆农村产权流转交易作出了详细规定。据悉,农村产权就是指农村的动产、不动产及依附于不动产而产生依法可进行市场化流转交易的农村财产权利。农村产权流转交易,是指农村产权权利主体通过公开市场,将其拥有的全部或部分产权依法、自愿、有偿流转交易的行为。可在农村产权流转交易平台进行交易品种:1.地票等指标。可通过转让、质押等方式交易。2.承包地经营权。以家庭承包方式承包的耕地、草地、园地、养殖水面等经营权,可以采取出租、转让、入股、互换、转包等方式流转交易。3.林权。包括林地承包权、林地经营权、林木所有权及使用权,可以采取出租、转让...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-11 12:00:01 文章热度:914
        印发《陕西省农村产权流转交易管理办法(暂行)》的通知陕农业发〔2016〕86号各设区市人民政府:为全面深化农村改革,加快农村产权流转交易市场建设,规范农村产权流转交易行为,陕西省农业厅、中共陕西省委农村工作领导小组办公室、陕西省财政厅、陕西省国土资源厅、陕西省住房与城乡建设厅、陕西省林业厅、陕西省水利厅、陕西省金融工作办公室、陕西省知识产权局联合制定了《陕西省农村产权流转交易管理办法(暂行)》。现印发你们,请遵照执行。陕西省农业厅中共陕西省委农村工作领导小组办公室陕西省财政厅陕西省国土资源厅陕西省住房与城乡建设厅陕西省林业厅陕西省水利厅陕西省金融工作办公室陕西省知识产权局2016年12月19日...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-03 10:28:51 文章热度:1941
        新华社12月29日受权播发了《中共中央国务院关于稳步推进农村集体产权制度改革的意见》。农村集体三资是什么?农村产权制度改革内容有哪些?意见确定的改革目标是,逐步构建归属清晰、权能完整、流转顺畅、保护严格的中国特色社会主义农村集体产权制度,保护和发展农民作为农村集体经济组织成员的合法权益。农村集体三资是什么?农村集体资产包括三类:农民集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等资源性资产;用于经营的房屋、建筑物、机器设备、工具器具、农业基础设施、集体投资兴办的企业及其所持有的其他经济组织的资产份额、无形资产等经营性资产;用于公共服务的教育、科技、文化、卫生、体育等方面的非经营性资产。意见提出,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-30 16:48:26 文章热度:1004
        北票市人民政府办公室关于印发北票市加快建设农村产权流转交易市场实施意见(试行)的通知北政办发〔2016〕121号各乡、镇人民政府,市政府各部门,市直各单位,各管理区,经济开发区、各园(景)区管委会:经市政府同意,现将《北票市加快建设农村产权流转交易市场实施意见(试行)》印发给你们,请认真组织实施。北票市人民政府办公室2016年12月20日北票市加快建设农村产权流转交易市场实施意见(试行)为建立健全农村产权交易制度,搭建农村产权交易服务平台,引导农村产权交易市场健康发展,唤醒农村“沉睡资本”,根据国务院办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)、中央办公厅国...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-14 12:00:18 文章热度:1255
        农村产权流转交易市场是为各类农村产权依法流转交易提供服务的平台,加快建设规范的农村产权流转交易市场,有利于引导各类农村产权公开、公平、有序的流转交易。西安市政府日前出台《加快农村产权流转交易市场建设发展的实施意见》,将在西安市构建四级农村产权流转交易服务体系,并建立农村产权流转交易服务平台。各区、县人民政府,市人民政府各工作部门、各直属机构:为认真贯彻落实省政府办公厅《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》(陕政办发〔2015〕73号),促进我市农村产权流转交易市场建设发展,推动农业经营体制创新,加快城乡发展一体化,现提出如下实施意见。一、充分认识加快农村产权流转交易市场建设的重要意...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-13 16:51:36 文章热度:598
        记者11日从安徽合肥市政府获悉,为规范农村产权交易行为,推动城乡生产要素流动,该市近日出台《合肥市农村产权交易管理办法》,其中提出农户承包土地经营权等8类农村产权交易,应当在安徽省农村综合产权交易所有限公司及其分支机构进行。据介绍,凡在合肥市行政区域从事农村产权交易活动的,适用该办法。农村产权交易应当遵循依法、自愿、有偿、公开、公平、公正的原则,不得改变土地集体所有性质、不得改变土地用途、不得损害农民土地承包权益。农村集体产权依法转包、租赁、转让、入股、互换或者其他方式交易的,村级集体经济组织受委托出面组织交易的,应当在“农交所”及其分支机构进行。根据该办法,农村产权交易范围主要包括8类产权,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-13 12:00:48 文章热度:890
        时令已至初冬,位于江苏淮安涟水县保滩镇十堡村的涟水现代农博园内却仍是万紫千红,500亩露天花海构成一道靓丽的风景,吸引众多游客前来观赏。通过涟水县农村产权交易中心发包,该县一次性流转土地5000余亩,用于打造一个集科技、产业和旅游为一体的现代农博园,露天花海就是率先建成见效的项目之一。农博园负责人陈庆滨告诉记者,此次流转承包溢出价近百万元,农村产权交易平台发挥了重要作用,村集体资产实现了最大效益。今年以来,淮安市全面推进“农村产权交易市场规范化建设”,在涉农县区全部建成县级农村产权流转交易市场,并在全省率先实现乡镇一级全覆盖。截至目前,淮安市今年已通过省农村产权交易信息平台成交项目3366笔,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-28 09:10:11 文章热度:1121
        宝坻区土地流转:天津宝坻区通过转包、出租、入股、委托流转等形式,已流转土地36万亩,占全区农业用地总面积的34.6%,其中实现规模化经营的已达20多万亩。依托农村产权交易平台累计组织完成农村土地承包经营权(含土地、养殖水面)流转166宗、6.41万亩,交易金额6.41亿元,实现全区24个街镇农村土地流转交易进场全覆盖;处置集体闲置资产5笔金额253万元,完成涉农工程项目招投标10笔金额900万元。以下是天津市宝坻区农村产权交易土地流转调查:秋末冬初季,乐享丰收时“我们镇4万多亩稻田通过土地流转实现了规模化种植,乡亲们从土里刨食的农民,转型成了土地股东和拿工资的产业工人,日子越过越红火。”宝坻区...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-21 09:23:57 文章热度:613
        近日,记者从重庆市国土资源和房屋管理局获悉,该市已建成区县级农村产权流转平台29个,今年1~10月共完成农村产权交易5.24万亩,合同金额约2.8亿元,惠及农户14491户。全市累计成交农村产权17.56万亩、金额9.76亿元,惠及农户45093户。农村产权流转作为服务农户、农民合作社、农村集体经济组织的重要方面,重庆市出台了《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》,成立市级农村产权流转交易监督管理委员会并制定管理办法、进场交易业务指南,进一步明确交易程序、要件及制式文书,引导农村产权规范有序进场交易。目前区县级已推动万州、巴南、长寿、江津、合川、南川、开州成立了监督管理委员会。为了...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-16 10:56:45 文章热度:427
        在甘肃省陇南市,农民只要凭承包土地、林地产权证进行确权抵押登记,就可以贷到发展生产所需的款项。同样,合作社、龙头企业也可以通过这种方式解决资金周转难题。这些都是“互联网+农业”带来的真实变化,得益于陇南市农村产权土地确权抵押交易服务平台的建成。该平台是陇南市农牧局与中国电信强强联合的又一成果,在甘肃省开创了先河。陇南信息化建设的成功典范农村产权确权抵押交易服务平台运用了新一代信息技术,将农村产权的“确权登记、抵押贷款、流转交易”程序全部纳入统一平台管理,利用先进的技术手段进行收集、加工、整理、储存,科学、高效、便捷地实现了“权证管理、信息发布、产权交易、抵押贷款、风控管理”等功能,具有“数据储...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-15 17:20:50 文章热度:615
        东坝镇2016年农村产权确权颁证实施方案为了深入贯彻落实中央、省委、市委深化农村改革的工作部署,进一步增强农村发展活力,根据中共南部县委办公室、南部县人民政府办公室《关于印发〈南部县2016年农村产权确权颁证实施方案〉的通知》(南委办〔2016〕39号文件)精神,结合我镇实际,制定本工作方案。一、总体目标全面完成19个行政村、142个村民小组集体土地所有权、农村土地承包经营权、集体建设用地使用权(含宅基地使用权)、农村房屋产权、林权、小型水利工程设施产权、农村集体财产产权等“七权”确权登记颁证。建立覆盖全镇、村、组、农户的农村产权确权登记颁证数据库和管理信息系统,健全镇、村农村产权流转交易服务...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-11 09:50:37 文章热度:397
        改革,是历史经验,是时代精神,也是推动经济社会发展的核心动力。这个词对浙江温州来说,则有着更加重大的意义。可以说,温州经济因改革而兴,改革是温州克难前进的法宝。作为新一轮国家首批农村改革试验区,同市场经济领域的改革一样,温州凭着敢为人先的精神,在农村产权制度的改革浪潮中,以“确权、赋权、活权”为主线,通过一系列制度安排和机制创新,奏响了精彩的“三部曲”。确权:明晰农民资产的边界67岁的泰顺县葛垟村村民潘联茂种了一辈子地,终于可以歇歇,年初他领到了第一笔土地流转租金。过去,老潘也有流转意愿,可家中土地总共才两亩多,还分散在五六个山头,谁看得上?不过,温州全面推行的农村土地承包经营权“确权登记、入...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-27 17:45:05 文章热度:1177
        常州市钟楼区政府办公室关于推进农村产权流转交易市场建设的实施意见钟政办发﹝2016﹞44号邹区镇、各涉农街道,区有关部门:为贯彻落实《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)、《省政府办公厅关于促进农村产权流转交易市场健康发展的实施意见》(苏政办发〔2015〕13号)和市《关于推进农村产权流转交易市场建设的实施意见》(常政办〔2016〕44号)精神,加快推进我区农村产权流转交易市场建设,现结合钟楼区实际,制定如下实施意见。一、充分认清农村产权流转交易市场建设的重要意义建设农村产权流转交易市场是深化农村产权制度改革的必然要求,是推进全区现代农业建设迈上...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-24 17:32:06 文章热度:439
        2016年6月,康县建成农村产权确权抵押交易服务平台。截止目前康县已建成王坝镇、碾坝镇、阳坝镇和平洛镇四个试点乡镇农村产权确权抵押交易服务站。农村产权确权抵押交易工作引起了各乡镇领导的高度重视,设有独立的办公室,指定专人负责此项工作。县农村产权交易窗口业务人员对各乡(镇)农村产权确权抵押交易服务站工作人员进行了相关知识的培训。首先,业务人员介绍了农村产权确权抵押交易服务平台是围绕精准扶贫精准脱贫,深入贯彻落实市委“433”发展战略,为加快农村产权确权进度,规范农村产权交易行为,推进农村产权制度改革,提供便捷的农村金融服务。该平台由陇南市人民政府提出理念、思路和框架,依托兰州银行的人才和技术优势...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-10 10:14:35 文章热度:476
        改革农村集体产权制度是十八届三中全会的明确要求,是全面深化农村改革的重要任务,五中全会提出要进一步完善农村集体产权权能。四川省成都市温江区作为全国29个改革试点县(市区)之一,在积极发展农民股份合作赋予农民对集体资产股份权能改革中,大胆探索,试点引领,创新发展,成效明显。积极稳妥推进改革试点强化组织领导,加强督查指导。成都市温江区将农村集体资产股份权能改革作为全面深化农村改革的重要内容,试点启动初始便成立了由区主要领导任组长、区分管领导任副组长的改革试点工作领导小组,下设办公室,建立区级联席会议制度,统筹、指导和协调全区农村股份合作制改革工作。在农村集体资产确权颁证方面,区财政先后安排专项资金...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-21 12:04:33 文章热度:1237
        农村产权交易,农村宅基地房屋是否可以买卖吗?农村产权交易主要是指以农村房屋为标的物进行的交易活动。农村住房的销售主要是指农村住房的标的物的交易。农村住房的销售需要具备一定的条件,除满足国家规定的基本要求外,买卖双方还必须有相应的身份证明标准,如需要中华人民共和国公民。据资料显示,农村房屋这种特殊类型的房屋产权只登记了一个房地产的许可证,以证明你是真的所有住房。因此,想要买卖农村房屋需要有房产证。那么,如何办理农村房屋的产权呢?农村产权交易——农村房产证申请流程1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-22 10:05:22 文章热度:331
        由广西壮族自治区玉林市副市长邓长球牵头督办、市农村产权交易中心主办的民进玉林市委集体提案《关于加快我市农村产权流转交易市场建设的建议》办理协商座谈会近日召开,与会者就提案办理工作进行协商。自2014年11月获国家批准为全国农村产权流转交易市场建设试点以来,玉林市农村产权流转交易市场建设试点工作取得明显成效。但同时由于多项因素制约,仍面临着“两权”(所有权和经营权)颁证到户率偏低、四级农村产权交易平台建设力度有待加大、农村产权贷款抵押登记没有形成统一管理等问题。为此,去年民进玉林市委赴部分县(市、区)开展专题调研,形成题为《关于加快我市农村产权流转交易市场建设的建议》的集体提案,并在今年1月召开...[ 查看全文 ]
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