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武汉土地       武汉素有“江城”美誉,分为武昌、汉口、汉阳三镇,隔江鼎立。截至2014年末,武汉市全境土地面积8494.41平方公里,其中武昌面积8467.11平方公里、汉口8410平方公里、汉阳8406平方公里。作为全国16个热点城市之一,武汉土地市场备受关注。去年上半年以来,武汉楼市持续火爆,多区域房价劲涨。去年9月至12月,武汉市先后出台4次调控政策,给楼市降温。2017年武汉市平均楼面地价5642元/平方米,较2016年度平均楼面地价上涨19.2%,市场表现稳中有升。按照国土资源部的要求,武汉公布了2017年至2019年住房用地供应三年滚动计划,分别供应住宅用地1255.35、1192.58、1129.81公顷,三年合计3577.74公顷。向市场释放准确信号,稳定了市场预期。想了解更多武汉市土地流转、土地转让和土地出售等土地市场相关信息,请持续关注齐乐娱乐客户端。
发布时间:2017-02-16 15:59:16 文章热度:385
        《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护。那么,武汉国有土地使用证办理流程是怎样的?所需材料1.房屋所有权证(窗口核原件、收复印件)A3纸复印;2.商品房购房合同原件(如提供复印件,需加盖售房单位公章或存档单位资料专用章);3.身份证或户口(窗口核原件、收复印件)A4纸复印;4.契税收据(窗口核原件、收复印件)A4纸复印;5.土地使用权分割证明(原件),房屋开发商处领取;6.宗地图(原件)开发商处领取;7.开发商总土地证(原件)收回核减,如有第5项资料则不需提供。武汉《国有土地使用证》办理流程:1.领取到新房产证后,到办证中心二楼16号窗口办理土地证,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-04 14:32:36 文章热度:619
        湖北省武汉市是全国农村改革试验区,在农村产权制度改革、市场体系建设等方面先行先试,作出了有益探索。5月10日-15日,农业部百乡万户湖北调查组带着“改革成果如何为农民所共享”等问题,深入武汉市江夏区、黄陂区的农村改革一线开展调查。位于江夏郑店街老屋胡村的沛美达农业园,流转了3500亩地发展种植、养殖循环农业,生产负责人王峰平对调查组说,钢架大棚、蔬菜冷库等设施投资大、见效慢,由于是建在农村集体土地上面,以前没有权证,贷款难贷款贵。现在农村土地确权颁证后,通过评估程序,用土地经营权证,加上土地附着物一起去银行可以获得抵押贷款,贷款利率还有补贴,缓解了企业扩大再生产的资金压力。在武汉市农村综合产权...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-04-09 16:42:05 文章热度:231
        最高涨2500/平方米一季度武汉72盘价格出现上涨数据统计,2015年一季度武汉有90个楼盘价格发生波动,其中房价环比上涨楼盘数有72个,房价环比下跌楼盘数为18个,涨价盘占比80%,跌价盘占比20%。蔡甸区涨价盘最多,共10盘上涨。从波动幅度来看,无论是降价还是涨价,9成以上楼盘价格波动幅度在10%以内,可以说整体来看,武汉房价既不会大涨也不会大跌,十分平稳。3月位于武昌区的纯水岸东湖房价为13500元/平方米,环比上涨了2500元/平方米,涨幅为22.73%,该楼盘是一季度涨价幅度及额度较大的楼盘。卖地109亿元一季度武汉土地市场平淡收场一季度一向是武汉城中村改造的推地高峰。去年一季度,青...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-06-06 10:36:54 文章热度:280
           昨日,记者从武汉市国土资源和规划局获悉,今年1月份以来,出现溢价的地块仅占总成交量的37.1%,大部分成交地块为底价成交。一系列数据表明,今年前5个月武汉土地市场降温明显。   在刚刚过去的5月份,武汉土地市场供需皆不旺。全月推出了5宗地块,实际成交4宗,土地出让金总额仅有5.13亿元,成交面积与可建建筑面积比去年同期下滑逾七成。需求方面,房企拿地热情依然较冷淡,某次网拍的3宗地块除一宗地块流拍外,另外两宗地均为底价成交。  24日本月第二场土地拍卖将出让多宗主城区优质地块。其中汉阳3宗地块位于仙山村,紧邻汉阳大道及王家湾商圈。3宗地块总净用地面积71.29万平方米,这样的“大块头”已经...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-11-18 09:38:58 文章热度:138
        来源:长江商报  今后,武汉市将会从土地出让金中拿出一笔钱,补助修建农村水利设施。日前,武汉市水务局回复市政协委员陈国良的提案《关于加强全市水利建设的建议》时表示,将加强水利设施长效管护机制,促进农田水利建设与长效管理不断发展。  武汉市水务局介绍,在2009年,该市发改委就在市基建投资中安排150万元,专项用于全市农田水利总体规划的编制工作。该局将联合市财政局制定《武汉市农村小型农村水利设施建后管护及考核办法(试行)》,每年从土地出让收益金中安排一部分资金,设立小型农村水利设施建后管护补助专项资金,对各区小型农村水利设施管护给予补助和奖励。  在投资监管方面,武汉市水务局与市发改委商定,市基...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-09-24 10:13:51 文章热度:137
        来源:荆楚网  热!武汉经历了最长炙烤期的夏天之后,秋老虎下山,姑娘们又换回了短裙凉鞋。热!这几个月,武汉房地产市场成交量节节高升,房价悄悄上扬,土地市场不断升温,精武路“双料地王”出现,市场一片高烧模式。热!金九银十到来之后,全国土地市场全面发烧,一线城市的“地王潮”逐渐蔓延二三线城市。全国土地市场全面发烧  “楼市越火,地方政府的推地热情越高,不断上涨的土地价格又进一步助涨了房价。”徐东一家大型房企负责人对记者表达了这样的观点,而事实也是如此。从去年下半年开始,全国楼市静悄悄的反弹,量价齐升。有数据显示:国家统计局公布的7月份全国70个城市房价数据,北京、上海、深圳、广州等一线城市的房价同...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-09-22 09:39:14 文章热度:136
        来源:楚天都市报   热!武汉经历了最长炙烤期的夏天之后,秋老虎下山,姑娘们又换回了短裙凉鞋。热!这几个月,武汉房地产市场成交量节节高升,房价悄悄上扬,土地市场不断升温,精武路“双料地王”出现,市场一片高烧模式。热!金九银十到来之后,全国土地市场全面发烧,一线城市的“地王潮”逐渐蔓延二三线城市。 全国土地市场全面发烧“楼市越火,地方政府的推地热情越高,不断上涨的土地价格又进一步助涨了房价。”徐东一家大型房企负责人对记者表达了这样的观点,而事实也是如此。从去年下半年开始,全国楼市静悄悄的反弹,量价齐升。有数据显示:国家统计局公布的7月份全国70个城市房价数据,北京、上海、深圳、广州等一线城市的房...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-08-17 10:09:02 文章热度:138
         中国新闻网武汉下半年土地供应昨日开闸,略显冷清的拍卖会仍延续了今年来土地市场不温不火的颓态。有关方面称,下半年武汉土地将密集供应上市。昨日举行的是今年第10次土地拍卖会,武汉原计划一口气出让22宗地块,但1宗地因供应方调整时间而延期,3宗地块因竞买者保证金没到账等“技术因素”延期。拍卖会上,18宗地表现也显平淡,16宗地块以底价成交,2宗地块的竞拍也波澜不惊,均在一刻钟内搞定。历时1个半小时,拍卖会结束,1446亩土地拍得25.75亿元,楼面地价最高不过1600元/㎡。“今天拍卖会很平淡,但也很正常。”拍卖师陈少湘表示,此次供应的土地基本都是远城区地块。武汉市土地交易中心主任余翔认为,受楼市...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-06-17 09:55:09 文章热度:206
        2011年6月17日7:51:42   楚天都市报6月,武汉市将迎来今年上半年较大的一次土地供应,共计将有27宗地约2143亩土地集中推出市场,供应量超过前两个月的总和,其中有25宗地都将集中在6月30日一天挂牌出让,另外2宗地将在23日和24日两天分别以招标和拍卖的形式出让。 本月出让的27宗地分别位于江岸、江汉、口、汉阳、洪山、青山等中心城区以及东湖开发区、黄陂、江夏、蔡甸、新洲等远城区,其中有5宗地是城中村改造用地,3宗位于洪山区,2宗位于汉阳区,另有一宗位于江汉区唐家墩八古墩近一万平方米的地块,将用于建限价房,还有一宗位于后湖近十万平方米的纯住宅地块,保证金高达6亿元,预计起拍价将在...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-04-20 08:45:38 文章热度:233
                在土地流转中,农民田地逐渐显现出了财富效应。昨从武汉农村综合产权交易所获悉,去年该市农村土地承包经营权交易均价达每亩406元/年,较上一年增长8%。黄陂、蔡甸、新洲、江夏等区的交易均价,分别为每亩每年384元、364元、417元和445元,增幅分别达2%、26%、4%和5%。汉南区的价格居高,达每亩559元/年;专家解释,这主要是因为该区土地平整,基础设施较完善,规模开发的前期投资少,故而引得社会资本青睐。市农业局人士介绍,农民除取得土地流转收益外,还能获得原田地应得的国家各类农业补贴,并能外出务工,每年收益远远超过种植传统作物的收入;未来随着农村土地资源日益稀缺,农村土地资源...[ 查看全文 ]
发布时间:2009-06-19 09:12:02 文章热度:960
        流转让土地变活,贷款让流转变活。昨日,武汉市农村信用联社透露,为化解土地流转中存在的融资难题,本月已出台土地流转贷款政策,为农户受让土地提供资金支持。该项政策规定,农村土地流转受让方及后期改造经营均可申请贷款,但重点扶持农业龙头企业、农民合作社、致富能人等群体。农户可以通过联保甚至信用方式获得贷款。    贷款最长不超过3年,贷款利率根据客户信用等级以及人民银行规定的基准利率适当上浮。同时,对流出土地的农民提供小额贷款支持其创业。今年来,从国家、省到武汉市,均发布文件要求加快土地流转,推进规模经营,特别要求建土地经营权流转市场,鼓励出台金融支农政策。在出台土地流转贷款前,受让流转土地所需资金要...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-08-20 09:33:20 文章热度:140
        来源:武汉晚报     武汉土地交易中心一场网上土地拍卖,创下武汉单宗地块竞拍买家最多、竞价次数最多两项纪录。这场网拍,因而被网友称为武汉史上“最疯狂”土地拍卖。网拍的11块地全部位于主城区,总面积63万平方米,起始总价29亿元。最终全部成交,成交总价44.7亿元。其中4块住宅用地有7位以上买家。沌口芳草路附近一块地,买家有10位。知情人称,这是迄今武汉单宗土地竞拍买家最多的一次。另有两块地有9位买家。此前,武汉单宗土地竞拍,买家最多只有7位。5宗土地引发激烈竞价:汉阳梅子北街附近一块地,竞价37次;江岸塔子湖一块土地,竞价82次;沌口一块土地,竞价87次;光谷银光大道附近一块土地,竞价226...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-22 14:46:06 文章热度:0
        武汉是湖北省省会,土地面积8594平方公里,武汉是中国城区面积最大的城市,这是世界公认的中国最大的城市,所以城区面积排第一。世界第三大河长江及其最大支流汉江横贯市境中央,将武汉中心城区一分为三,形成武昌、汉口、汉阳三镇隔江鼎立的格局。那么武汉有哪些特产呢?气候武汉属亚热带季风性湿润气候区,具有雨量充沛、日照充足、四季分明,夏高温、降水集中,冬季稍凉湿润等特点。一年中,1月平均气温最低,为3.0℃;7月平均气温最高,为29.3℃,夏季长达135天;春秋两季各约60天。初夏梅雨季节雨量较集中,年降水量为1205毫米。武汉活动积温在5000℃~5300℃之间,年无霜期达240天。生物截至2015年,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-02 11:53:10 文章热度:179
        武汉,是湖北省省会、中部六省唯一的副省级市和特大城市、中国中部地区的中心城市,全国重要的工业基地、科教基地和综合交通枢纽。那么在武汉做什么生意好?郊区有六亩土地做什么项目赚钱快?武汉市住人口1076.62万人,市场容量大想做什么都可以的,可以去做那种适合武汉市是在发展的项目,注意看一下当地哪些行业的竞争比较激烈,哪个行业市场需求比较好,哪个行业的利润会比较高,可以先从小本的生意做起的,小本生意就不需要承担太多压力,等小生意做好了,在转型做大的生意就好了。小编在这里介绍几种供大家参考:1、桌游吧也叫桌游俱乐部,是近年来在国内兴起的年轻人以游戏会友、交友的社交娱乐场所。目前在北京、上海、广东深圳、...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-08 12:02:53 文章热度:1125
        为农户确权颁证,助农民致富无忧。农村土地承包经营权确权登记颁证工作是党中央深化农村改革,实施强农、惠农政策又一重大举措,是促进农业发展,保障农民权益的一项基础工作,为开展农村土地流转、调处承包纠纷、完善补贴政策、进行征地补偿和抵押担保提供重要依据,是党和政府的一项民心工程。在湖北省委、省政府的高度重视和关心下,在省确权办的精心指导下,在武汉市委、市政府高度重视和统一部署下,2017年武汉市农村土地确权登记颁证工作顺利推进,目前已基本完成,为武汉市深化农村改革工作奠定了坚实的基础。试点先行有序推进2014年,按照全省统一部署,武汉市汉南区作为全省整区推进试点,其他4个新城区各选择3个村同步开展农...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-07 15:11:11 文章热度:407
        2017年3月27日,国家土地督察武汉局副专员杭邦明一行来到常德实施土地管理督察,并召开常德市土地管理工作汇报会。这是对常德市土地利用与管理工作的一次全面检查,也是对全市经济社会发展的有力指导。汇报会由常德市政府副市长涂碧波主持,常德市国土资源局局长吴德新、市直相关部门负责人和各区县市人民政府分管领导及各区县市国土资源局局长参加会议。常德市国土资源局局长吴德新代表常德市向杭邦明副专员一行从土地管理工作基本情况、永久基本农田划定工作开展情况、全省域例行督察发现问题整改情况三个方面的工作进行汇报。国家土地督察武汉局副专员杭邦明在听取工作汇报后表示非常欣慰地看到常德市政府对土地督察整改工作的重视,他...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-28 09:42:27 文章热度:1484
        城镇土地使用税是以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据,按规定税额对使用土地的单位和个人征收的一种税。武汉市为规范城镇土地使用税征收标准,结合实际,现对我市城镇土地使用税调整如下:权力编码5204006权力名称对城镇土地使用税的行政征收实施主体1、武汉市地方税务局(法定);2、武汉市地税局直属征收管理局(法定);3、武汉市地方税务局稽查局(法定);4、各区地方税务局(法定)。权力依据1、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》(国务院令〔1998〕第17号)第十条;2、《国务院办公厅转发国家税务总局关于组建在各地的直属税务机构和地方税务局实施意见的通知》(国办发[1993]87号)第...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-10 08:58:34 文章热度:2176
        武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(2012年12月3日市人民政府令第234号公布;根据2016年10月13日《市人民政府关于修改〈武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法〉的决定》修订)第一章总则第一条为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号,以下简称《征收条例》)、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(省人民政府令第380号)及相关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内国有土地上单位、个人房屋的征收与补偿。第三条房屋征收...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-08 12:04:49 文章热度:1358
        武汉市法制办公布2016年《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法(修改征求意见稿)》,在其官网上向社会征求意见。《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》早在2013年1月10日起实施,社会上仍然有许多大大小小的呼声在呼吁改革。于2015年9月1日起施行的《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》又提出了一些新要求。此次补充的规定让我们看看有什么新变化!新福利!1、补偿的保底政策条件放宽新的政策中将原政策中的以下条件取消,即:被征收人、公有房屋承租人选择货币补偿;未享受房改政策或者住房保障政策;被征收人、公有房屋承租人及配偶在征收决定公告之日前2年内在本市另无产权住宅房屋或者承租的公有住宅房...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-07 10:34:52 文章热度:2531
        武汉市为进一步加强土地供应管理,促进节约集约用地,根据《国务院关于促进节约集约用地的通知》(国发〔2008〕3号)、《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》(鄂政发〔2014〕24号)、《中共武汉市委武汉市人民政府关于加快推进“三旧”改造工作的意见》(武发〔2013〕15号)等精神,经研究,现提出如下意见:一、坚持土地资源市场配置,深化土地有偿使用(一)明确国有土地划拨供应范围。凡符合《划拨用地目录》(国土资源部令第9号)的建设用地项目,可以采取划拨方式供地。《划拨用地目录》规定不明确的,按照以下原则办理:1.《划拨用地目录》所述的非营利性项目和公益性科研机构,由市级以上(含市级...[ 查看全文 ]
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