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西安土地       西安是中国四大古都之一,是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市,国家重要的科研、教育和工业基地。西安总面积10108平方公里,其中市区面积为1066平方公里。西安是全国国有土地二级市场28个试点地区之一,随着交易进一步规范和完善,对整个城市的土地资源利用有重要作用。根据《中国300城土地市场交易情报》获悉,西安前6月土地出让金收入187亿元,同比增加116%,排在40个大中城市的第10位。上半年,西安共成交125宗土地,折合用地面积534万㎡,成交楼面均价为1268元/㎡。从2017年开始,西安市将在长安区、灞桥区、阎良区、临潼区、蓝田县、周至县、户县、高陵县8个区县开展试点,全面推动农村集体建设用地流转工作。请时时关注齐乐娱乐客户端,将为您带来更多西安土地交易、土地转让、土地流转等土地市场消息。
发布时间:2016-10-24 11:20:11 文章热度:502
        西安为提高国有土地上房屋征收与补偿工作的透明度和公信力,发布了针对土地征收的最新政策,从今年10月起,西安市对房屋征收实行网上签约。在全市建立西安市国有土地上房屋征收与补偿信息管理系统(以下简称“征收系统”),实现阳光征收,进一步提高房屋征收工作的规范化、公开化、透明化水平,保障广大被征收群众的合法权益。阳光征收系统与以往有何不同?该负责人介绍,征收决定备案前,房屋征收部门及时将房屋调查登记结果、征收补偿方案等相关信息录入“征收系统”;征收决定做出后,将房屋征收评估报告等信息录入“征收系统”统一登记。每个房屋征收项目调查登记结果、补偿方案、评估报告等都被录入征收系统,被征收人都可以查询,同时通...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-17 11:17:17 文章热度:181
        新浪乐居讯6月过半,2016年上半年也画上了句点。回望上半年的房地产市场,最热的不是“房价”而是“地价”。这半年,一线城市、二线热点城市土地拍卖火爆,地王频出,地价一再被刷新。反观西安土地市场,不温不火,略显疲软。上半年西安土地成交155.71万㎡据西安乐居统计的数据显示,截止2016年6月15日,上半年西安土地市场共成交68宗地,10宗流挂,流挂率达14.7%,成交总面积155.71万平方米(折合2335.66亩),同比下跌0.42%,与去年同期基本持平;成交金额共计63.21亿元,同比上涨2.02%。从各个月份的表现来看,1-3月份,土地市场略显疲软,流拍土地较多,开发商拿地热情不高;4月...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-10-22 10:54:26 文章热度:114
        来源:西安日报  最新数据显示,三季度西安市有51宗土地177.6万平方米成交,城东发力成为成交大户。  三季度,西安市土地共成交51宗,成交面积177.6万平方米,环比上涨27.93%,同比上涨18.22%;成交金额646641.6万元,环比上涨55.11%%,同比上涨19.66%。总体来看,土地成交面积同比、环比均出现了大幅上涨。三季度西安土地成交市场回暖迹象明显。  2013年三季度西安土地市场分析报告显示,三季度西安土地成交价格为3641元/平方米。从土地使用规模上说,三季度西安市土地平均成交规模为3.48万平方米,各类规模用地成交量环比均上涨。从西安市各城区土地成交面积比例来看,三季...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-10-11 11:11:42 文章热度:102
        来源:搜房网  9月份全国300个城市共推出土地3665宗,推出面积14078万平方米,环比增加8%,同比增加1%。在"抢地潮"的席卷下,主流房企向核心城市加速回流,全国土地成交价格也出现上升。中国指数研究院报告显示:9月全国300个城市成交楼面均价为1650元/平方米,环比上涨38%,同比上涨63%。然而,西安似乎并未"随波逐流"。据搜房网土地情报站统计,9月份西安土地市场有17宗土地出让,出让面积共计717.579亩,环比下跌58%,土地供应量"秋意袭人"。从成交情况来看,共有8宗土地成功竞拍,成交面积为385.855亩,环比下跌达68%,为下半年以来的月度最低值。...[ 查看全文 ]
发布时间:2013-12-09 11:08:59 文章热度:161
        来源: 陕西传媒网-陕西日报讯  搜房网数据显示,11月的西安土地市场热闹繁荣,供应量和成交面积双双猛增,共计挂牌出让土地1539余亩。  经历了连续两个月的低迷,11月西安土地市场再掀波澜。据搜房网土地情报站统计,上月西安市共计挂牌出让土地1539.7亩,与下半年的西安楼市类似,土地市场也遭遇了“铜九铁十”。9月份土地市场供应量萎缩至717.579亩;10月份略有回升,微涨到799.169亩,但与此前几个月相比,出让面积下降明显。这一情况在11月份大大改善,799.169亩的供应面积环比增幅达到92.66%。  从土地出让类型上看,居住用地726.816亩,占比47%,拔得头筹。值得注意的是...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-12 10:18:51 文章热度:218
        由于房地产市场的回暖,5月全国多个城市的土地市场火热异常。除了北上广深等一线城市的土地市场环比、同比大涨外,当月住宅用地成交总价排名前十的城市中,杭州、南京、苏州等长三角城市独揽9席。土地市场根据某地产某研究院监测,5月全国300城土地平均溢价率56%,比去年同期上升了50个百分点。西安土地市场的表现却背道而驰。华商报记者6月7日在西安市国土资源局网站上看到,5月西安土地市场仅成交8宗地块,有1宗流挂出现,成交面积约185亩,环比4月减少78.94%,相比去年同期减少22.89%。成为今年土地成交最少的一个月份。成交金额共9.85亿元,环比下跌47.63%。易道顾问机构副总经理张计卫认为,西安...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-02-11 10:12:13 文章热度:110
        来源:陕西传媒网  房屋管理服务网房产数据研究中心近日发布了2013年西安市土地市场运行分析报告。在过去的2013年,西安土地市场以成交土地253宗,成交面积为904.39万方的数字收官。这样的数字与2012年相比下跌31.98%  房屋管理服务网房产数据研究中心的数据显示,从年度成交地块区域分布来看:浐灞、城西、经开及曲江区土地成交占据45%,其中城西区成交占比15%,浐灞区成交占比14%,经开曲江各占8%。此外长安、户县等区域土地成交也在8%左右。从年度成交土地用途来看,商服用地所占比例最大达到了总成交的35%,其次为纯住宅用地所占比例为30%,而商住类综合用地成交占比为13%。专家分析称...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-17 10:50:10 文章热度:143
        牡丹江市黑龙江省省辖地级市,是黑龙江省第三大城市。是我国东北地区重要的风景旅游城市。西安区位于黑龙江省牡丹江市西南部,全区土地总面积445平方公里,下辖温春镇、海南朝鲜族乡和先锋、火炬、牡丹、江滨、水泥五个街道办事处,总人口24.9万,16个少数民族中朝鲜族人口居多,约1.65万。美丽的牡丹江穿城而过,城区绿化覆盖率达42%,是天然的生态园林城市。西安区资源丰富,拥有上千种野生经济植物50多种珍奇动物和40余种丰富矿藏资源,林地和耕地资源近20万亩,盛产山参、刺五加、黄芪、猴头蘑、黑木耳、蕨菜等名贵山产品。以烤烟、瓜菜、食用菌、油豆角、绿稻种植业为特色的农业示范园区已实现规模化生产,是牡丹江市...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-15 15:43:45 文章热度:110
        西安古称长安、京兆,是中国古代历史上建都朝代最多、时间最长的都城,市区面积1066平方公里,共有民族53个,其中少数民族52个,常住人口9.78万人,占人口总数的1.15%。全市有12个土类,24个土壤亚类,50个土属,181个土种。土壤类型的复杂多样,为区内农作物的多品种组合提供了有利条件。西安市的土地面积是多少平方千米?西安市位于渭河流域中部关中盆地,东经107.40度~109.49度和北纬33.42度~34.45度之间,北临渭河和黄土高原,南邻秦岭。东以零河和灞源山地为界,与华县、渭南市、商州市、洛南县相接;西以太白山地及青化黄土台塬为界,与眉县、太白县接壤;南至北秦岭主脊,与佛坪县、宁...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-28 09:52:52 文章热度:228
        ——西安市高陵区姬家街道杨官寨村开展农村集体产权制度改革调查6月16日,记者走在高陵区姬家街道办事处杨官寨村韩村一路上,看到两旁的购物广场、建材市场和杨官寨服装城等商业区人来人往,热闹非凡。据了解,2003年,因泾河工业园区规划建设,杨官寨村被征地5500多亩,只留下经营性建设用地273亩,由一个典型的农业村变成了园中村。依托园区,杨官寨村集体通过清产核资、资格界定、资产量化、股权设置、收益分配等环节,有效利用土地资源发展门面租赁、餐饮零售、娱乐住宿、房地产开发等三产服务业,不断壮大村集体经济,每年利用股份收益向股民分红。2016年,杨官寨集体经济组织实现集体资产经营净收益566万元,村民人均...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-14 09:02:47 文章热度:317
        促进土地的优化利用,保障国有土地资产的合理收益,现将西安市中心市区国有土地基准地价予以公布。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规,西安(农用地、商住地、工业地)市国有土地级别和基准地价更新成果已经陕西(农用地、商住地、工业地)省人民政府批准。为加强地价管理,规范本市土地价格体系,引导土地市场健康发展,促进土地的优化利用,保障国有土地资产的合理收益,现将西安市中心市区国有土地基准地价予以公布。本基准地价自公布之日起执行,2007年3月27日西安市人民政府公布执行的国有土地级别和基准地价同时废止。本基准地价具体应用问题由西安市国土资源局负责解释。特此通告。...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-23 13:43:27 文章热度:715
        陕西省人民政府依据国务院批复对高陵行政区划进行调整,撤县设区。陕西省地方税务局依据有关税收法律法规规定,对高陵撤县设区后的土地使用税单位税额标准做了调整。现就高陵区调整土地使用税征收标准有关问题公告如下:依据陕地税发〔2016〕128号文件通知,西安市高陵区土地使用税土地等级和单位税额调整为:一等地为6元/平方米,二等地为2元/平方米。二、调整后的土地使用税土地等级和单位税额的征税范围如下:一等地:西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区,高陵区人民政府所在地。二等地:西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区、高陵区人民政府所在地以外的其他地区。三、西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区、高陵区人民政府所在地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-06 09:37:29 文章热度:1366
        为确保雁塔区东八里片区国有土地上全体被拆迁群众有秩序地开展回迁选房工作,经东八里地区综合改造项目拆迁安置指挥部研究,现就有关安置回迁工作公告如下:一、选房时间及地点1、选房时间:2016年12月13日—12月22日2、选房地点:西安市雁塔区翠华南路速八酒店(翠华南路与雁塔西路十字西南角)二、选房的基本原则1、选房人为东八里片区综合改造项目国有土地拆迁范围内签订《拆迁安置协议》的被拆迁人;2、选房人按照协议约定的户型面积选房;3、选房人选定安置房屋后不得退(调)换。三、选房安排具体安排如下:1、选房工作于每日上午9:00准时开始,下午18:00结束(中午不休息),请所有选房人按各自选房时段自行前...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-24 10:13:24 文章热度:350
        从西安市房管局获悉,10月起,西安市国有土地房屋征收由过去的手工签约变为网上签约。房屋征收实行网上签约为进一步加强房屋征收信息化建设、规范房屋征收补偿电子协议文本,西安市房管局下发通知,要求在全市建立国有土地上房屋征收与补偿信息管理系统。据了解,“征收系统”由西安市房屋征收管理办公室进行日常管理,征收决定备案前,房屋征收部门及时将房屋调查登记结果、征收补偿方案等相关信息入“征收系统”;征收决定作出后,将房屋征收评估报告等信息录入“征收系统”统一登记。每个房屋征收项目调查登记结果、补偿方案、评估报告等都被录入征收系统,被征收人都可以查询,同时通过系统实现对房地产价格评估机构在房屋征收评估的监管,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-13 17:00:06 文章热度:689
        为做好西安市湿地保护工作,提高立法工作的科学性和民主性,市人大常委会昨日起广泛公开征求广大市民对《西安市湿地保护条例(草案修改稿征求意见稿)》的意见和建议。条例(草案修改稿征求意见稿)在条例(草案)的基础上,在条例总则、保护、利用等章节增加了诸多内容。条例(草案修改稿征求意见稿)规定,市、区、县政府应依法设立湿地保护管理机构,明确管理职责;建立湿地保护联席会议制度,研究、协调、解决涉及湿地保护的重大事项及相关工作;对在湿地保护工作中作出突出贡献的单位和个人,给予表彰或者奖励。条例(草案修改稿征求意见稿)还规定,市政府应根据湿地保护需要,建立湿地生态效益补偿机制,对因保护湿地生态需要,致使合法权...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-21 14:09:30 文章热度:1209
        西安市人民政府征收土地方案公告[2016]第151-1号经陕西省人民政府陕政土批[2015]322号审批土地件批准、同意将未央区徐家湾街道联合村0.7851公顷集体建设用地依法征收为国有。现将经陕西省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下:一、建设用地项目名称:西安市2015年度第三批次统一征收集体建设用地(商服用地)。二、征收土地位置:未央区徐家湾街道联合村。三、权属、地类、面积及征收土地补偿安置情况:(一)土地补偿费和安置补助费标准(二)地面附着物补偿费:按评估价。四、失地农民安置形式:货币安置、社会保险安置。五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-22 15:59:27 文章热度:452
        为保障经济稳定运行,规范西安土地市场,西安市国土局成立了保障项目用地工作领导小组,把“稳投资、促发展”作为当前工作的首要任务。他们将会把握好、运用好各项政策规定,全力推进重点项目建设,集中精力做好服务保障工作。保障中省市重点建设项目用地应保尽保。对农转用和土地征收报件资料齐全的中省市重点项目,随报随安排新增建设用地指标;对选址难以调整的交通、能源、水利、民生工程等项目,及时依法修改土地利用总体规划保障用地。合理安排住宅用地供应规模。根据市场供求状况,结合商品住房存量、未开工住宅用地总量等指标,确定住宅用地年度供应规模、布局和节奏。综合运用多种供地方式,灵活确定地块面积,组合不同用途和面积的地块...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-16 09:45:13 文章热度:531
        2012年3月29日我市公布实施了《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》(以下简称《征收办法》)。《征收办法》的公布实施,标志着我市国有土地上实现了从房屋拆迁到房屋征收制度的重要转变,是进一步规范国有土地上房屋征收与补偿活动,保障房屋被征收人合法权益的重要举措。自从《征收办法》实施以来,我市已启动房屋征收项目十多个,引起了广大市民广泛关注,现就其具体内容解读如下。问提一:我市房屋《征收办法》的适用范围是什么?答:我市《征收办法》只适用于我市国有土地上的房屋征收与补偿,不包括集体土地上的房屋征收与补偿。新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内国有土地上,为了公共利益的需要,征收单...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-15 13:55:07 文章热度:1676
        《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2012年3月13日市政府第3次常务会议通过,现予公布,自公布之日起施行。第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定,结合本市实际,制定本办法。第二条在本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内国有土地上,为了公共利益的需要,征收单位和个人的房屋,适用本办法。第三条市住房保障和房屋管理局是本市房屋征收与补偿的行政主管部门(以下简称市征收主管部门),其所属的市房屋征收管理办公室具体负责本市房屋征收与补偿的日常管理工...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-15 10:12:50 文章热度:660
        2012年5月19日上午,西安市举行《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》宣传活动,活动主会场设在钟鼓楼广场,碑林区、新城区、未央区等区县在各自辖区设了分会场。活动现场,市房管局摆放了宣传展板,现场发放宣传资料,播放音像宣传资料。在各部门、街办设置的咨询点前,工作人员现场为群众解答新政策。对于国有土地上房屋征收工作中群众普遍关注的热点问题和政策,市房管局专门印发了相关政策要点向前来咨询的群众发放。“希望通过此次宣传活动,让群众能及时了解和掌握新的征收与补偿办法,维护自己的合法权益。”市房管局相关负责人表示。据悉,新的《征收办法》明确规定了房屋征收和补偿的主体为市人民政府,与原《拆迁办法》相比,...[ 查看全文 ]
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