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云南土地       云南,面积39万平方千米,占全国面积4.11%,在全国各省级行政区中面积排名第8。云南省1999年9月24日审议通过《云南省土地管理条例》,主要是为了加强土地管理,制止乱占耕地和滥用土地,维护土地的社会主义公有制,保护土地所有者和使用者的合法权益。由于云南省得天独厚的自然条件,近几年,云南省根据农村经济发展形势和市场经济的规律,依据《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》,积极探索农村土地流转方式,同时云南省根据地区气候、区位优势、水源和土壤情况,转变发展传统农业的思路,大量流转土地,着力发展特色农业,培育农村新的经济增长点。
发布时间:2016-12-28 16:29:33 文章热度:695
        我们选取云南省少数民族地区的20个县内的56个村、530户农户,就农户眼中的土地林地流转进行问卷调查,共发出问卷530份,收回问卷530份,其中有效问卷为479份,占问卷总数的90.38%。问卷调查的新发现有以下几点:(一)出租是土地林地流转的主要形式。样本农户以出租方式流转土地林地的占流转总面积的53.07%;转包占35.63%;转让占5.32%;股份合作3.09%;反租倒包等其他方式1.76%;互换1.12%。(二)私下自行流转占大头。在进行土地林地流转手续办理时,在村里自己私下里自行流转占总样本农户的45.72%;到村委会所在地由村干部帮助制定书面协议,双方同意之后并签字占到了36.74...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-09-23 09:25:03 文章热度:566
          土地利用总体规划必须严格执行,任何单位和个人不得擅自变更。昨日,省法制办公布《云南省实施土地利用总体规划办法(草案)》,并向社会公开征求意见,与今年4月的送审稿相较,本版办法将12页内容精练到不足8页。草案拟规定,任何单位和个人未经批准不得改变或者占用基本农田,省、市级土地利用总体规划的修改5年内不得超过1次,在土地利用总体规划变更、审批和审查过程中弄虚作假的将向责任人追责。   如何制定各级规划拟划定永久基本农田   草案拟规定,土地利用总体规划必须严格执行,任何单位和个人不得擅自变更。各级政府在实施土地利用总体规划时,应当落实土地用途管制、建设用地空间管制,划定永久基本农田、城镇发展边...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-17 15:25:36 文章热度:84
        玉溪市是云南省的一个地级市,是云南第五城市,位于云南省中部,土地总面积15285平方千米,人口230万(2010年)。全市分2个市辖区、5个县、3个自治县,行政驻地红塔区。处于低纬度高原区,属于亚热带季风气候,气候随复杂的地形及受印度洋、北部湾温湿与干燥气流综合影响变化,具有冬春干季、夏秋雨季及垂直与背向、朝向影响而具多样性气候变化特征,温和湿润。红塔区土地面积1004平方公里,下辖玉兴路街道、凤凰路街道、玉带路街道、北城街道、春和街道、李棋街道、大营街街道、研和街道、高仓街道、小石桥彝族乡、洛河彝族乡。其中:社区94个,村委会10个;村(居)民小组1106个,其中:社区居民小组1035个,村...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-31 09:48:45 文章热度:131
        为了进一步深化土地使用制度改革,强化土地资源、资产管理,建立健全地价管理体系,规范地产市场交易秩序,云南省宜良县对县城规划区土地定级和基准地价进行了更新测算,测算成果由云南省国土资源厅验收,经宜良县人民政府批准公布实施。现将宜良县县城规划区土地级别、基准地价标准予以公告,测算成果自公布之日起执行。宜良县国土资源局2017年5月11日一、基准地价内涵根据《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507-2014)与《城镇土地估价规程》(GB/T18508-2014)的规定,基准地价是“在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内,对平均开发利用条件下,不同级别或不同均质地域的建设用地,按照商服、住宅...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-07-26 10:40:03 文章热度:120
        云南,简称云(滇),省会昆明,位于中国西南的边陲。全省的地形地貌高低参差不齐,纵横起伏。云南即“彩云之南”“七彩云南”,另一说法是因位于“云岭之南”而得名。云南历史文化悠久,自然风光绚丽,拥有丽江古城、三江并流、石林、哈尼梯田、大理古城、崇圣寺三塔、玉龙雪山、洱海、滇池、抚仙湖、梅里雪山、普达措国家公园、噶丹松赞林寺、西双版纳热带雨林等旅游景点。1.地理环境云南省总面积约39万平方千米8。北回归线穿过省境南部。该省的东面是广西壮族自治区和贵州省,北面是四川省,西北面是西藏自治区。云南的国境线长4060公里,与3个国家接壤:西面是缅甸(主要口岸是瑞丽),南面是老挝(主要口岸是磨憨),东南方是越南...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-15 10:25:16 文章热度:729
        农村土地流转是指农村家庭承包的土地通过合法的形式,保留承包权,将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物,通过土地流转,可以开展规模化、集约化、现代化的农业经营模式。农村土地流转其实指的是土地使用权流转,土地使用权流转的含义,是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。土地流转的主要方式:《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。在我国农村土地流转市场上面大部分以出租和转让为主要流转方式农村土地流转价格怎么定?就目前而言...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-08 08:49:43 文章热度:8166
        云南省为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见〉的通知》精神,结合云南实际,现就推动农村土地所有权、承包权、经营权分置(以下简称“三权分置”),着力推进高原特色农业现代化,提出以下实施意见。一、深刻领会“三权分置”的重大意义党中央、国务院决定实行农村土地所有权、承包权、经营权(以下简称“三权”)分置并行,是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。当前,我省工业化、信息化、城镇化深入发展,高原特色农业现代化水平不断提高,农村劳动力大量转移,农户承包土地的经营权流转明显加快,坚持农村土地集体所有权,将土地承包经营权分为承包权和经营权,实...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-16 09:10:16 文章热度:727
        云南省大理州弥渡县是云南省最主要的蔬菜产业基地,县委、县政府曾因此制定出发展“一头猪、一棵树、一棵菜”的农业产业发展战略。笔者在寅街镇大庄村委会获悉,当地从2013年起便从山东省寿光市引入“益农现代农业种植农场”,投资逾3000万元,实现土地流转1200亩,种植成功了黄瓜、番茄、太空椒等高附加值的蔬菜产品。作为第一批进入寅街镇大庄村参与土地流转的鲁滇蔬菜产销农民专业合作社负责人,李树春谈道,二年前他投资了360万元,流转了大庄村80亩土地,由于采用了先进的山东寿光现代农业种植技术,加上弥渡县得天独厚的土壤、气候、光照等优势,益农农场种植的黄瓜可达每亩30吨,种植的西红柿每亩效益达7—10万元。...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-10 17:47:13 文章热度:964
        我县(云南省普洱市景东县)农村土地流转经过近几年的不断摸索、实践,已形成了一定规模,并积累了一定的经验。现将我县农村土地流转情况作如下汇报。一、农村土地流转现状1、土地流转规模。景东县有13个乡镇,166个村,2352个组,95666农户,336589农业人口,农村土地承包总面积379715亩,家庭承包经营农户87773户。全县二轮承包签订承包合同79207份,发放土地承包经营权证76266份。2016年末,全县土地流转总面积34965亩,其中:转包5715亩,转让162亩,互换96亩,出租28128亩。2、土地流转成因。通过了解,农村土地流转的主要成因有以下几个方面:一是承包人外出务工,不能...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-10 11:26:04 文章热度:805
        随着农业和农村经济的发展,特别是农业产业化和农村劳动力转移的推进,农村土地流转已成为农民关注的一个热点和焦点问题。连续几年,中央“一号文件”提出“建立健全土地承包经营权流转市场”的意见,就如何进一步规范、引导、推进农村土地承包经营权的合理流转,妥善处理好土地流转问题,让老百姓在流转中得实惠、促增收是摆在我们面前的重要课题,也是当前党的群众路线教育实践活动为民服务的重要内容。因此,为了全面掌握我县土地承包经营权流转、经营现状,分析和研究存在的问题,探索农村土地流转的有效形式,积极引导农民依法、规范、有序地进行农村土地承包经营权流转,促进农村土地适度规模经营、农民增收和现代农业发展。近期我们对全县...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-05 17:35:59 文章热度:879
        红河县位于云南省南部,红河州西南部,地处红河谷绿色经济走廊前沿,是红河州对接玉溪市、普洱市的重要门户,是连接昆河高速、昆曼高速两条国际陆路大通道和滇中、滇西、滇东南三大经济圈的交通节点,是一个集“老、少、边、穷、山、侨、快”为一体的国家扶贫开发工作重点县。我县总人口34.06万人,其中农业人口31.02万人。全县国土面积2057平方公里,辖5镇8乡,91个村委会(社区),1091个村民小组,国土“二调”耕地面积63.611915万亩,家庭承包经营耕地面积18.1万亩,承包农户57681户,97%是哈尼、彝、傣、瑶等少数民族。一、土地流转现状1、土地流转的数量和规模逐年递增。随着县委、政府制定出...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-03 11:17:45 文章热度:872
        云南省普洱市景谷傣族彝族自治县农村土地承包经营权流转管理工作情况近年来,随着农村经济发展和城镇化进程的加快,农业生产力的提高,农村土地承包经营权的流转日益加剧,并呈规模化和多样化趋势,如何因势利导,引导农村土地经营权合理有序的流转已成为优化农业资源配置必须解决的一个重要问题。根据云经管[2016]21号《云南省农村经济经营管理站关于加强农村土地承包经营权信息公开工作的通知》、普洱市农经站《于加强农村土地承包经营权信息公开工作的通知》文件的安排,景谷县农业和科学技术局农经站结合工作实际,就全县农村土地承包经营权流转管理情况总结如下:一、我县农村土地承包经营权流转现状(一)景谷县辖10个乡镇,13...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-29 09:14:04 文章热度:1084
        云南省玉溪市易门县2016年农村土地经营权流转情况一、易门县土地流转基本情况 易门县辖1个镇、2个街道和4个乡,下设58个村(社区)居民委员会,756个村(居)民小组。全县耕地面积34.6万亩,其中:承包耕地面积12.01万亩。截止2016年11月底,全县农村土地经营权流转面积为14939亩,占全县承包耕地面积的12%,占全县耕地总面积的4%。 (一)土地流转服务机构健全  2010年6月,易门县成立了农村土地承包经营权流转服务中心,制定了相应的工作制度和办事流程;2013年12月,各乡镇(街道)成立了农村土地承包经营权流转服务中心。县乡两级土地流转服务中心在规范流转行为、台帐登记、合同备案、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-05 13:48:41 文章热度:784
        近年来,云南省大理州政府高度重视“三农”问题,在大力发展高原特色农业优势产业过程中,通过实施政策引导、财政扶持、乡村服务、调解仲裁等举措,积极鼓励新型农业经营主体流转土地,加快了农村土地承包经营权流转,到2016年底全州土地流转总面积将超过40万亩。2014年,大理州人民政府及时出台了《关于加快农村土地承包经营权流转的意见》,进一步落实了农村集体土地所有权,稳定了农户承包经营权,放活了土地经营权,鼓励农村承包土地向新型农业经营主体流转,实现农村土地适度规模经营,推动了大理州高原特色农业的发展。根据《意见》的规定,从2014年起,大理州对受让承包耕地规模100-500亩、500-1000亩、10...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-15 14:09:48 文章热度:558
        作为全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县之一,普洱市景谷县近年来在建立农村产权评估机制、搭建农村产权流转交易平台、配套信贷政策支持等方面进行了积极探索,为稳步推进农村土地制度改革提供了经验借鉴。创新模式,引金融活水支持产业发展。通过在永平镇费竜村和金木村两个试点村先行试点后,完善农村承包土地的经营权确权登记颁证试点工作方案、整县推进方案、工作技术服务项目招标方案,以及抵押贷款实施方案等一系列工作制度,政银协调推进,结合景谷农业产业发展和实际信贷需求,在承包土地的经营权难以在短时间内全面确权颁证的情况下,选择符合景谷产业发展的农业大户,通过政府颁发农地承包流转经营权证,按规范流程进行土地价值评...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-14 10:33:38 文章热度:410
        普洱市别称思茅,是云南地级市。位于云南省西南部,辖1区9县,2012年全市人口258万人,总面积45385平方公里。2007年1月21日,思茅市更名普洱市。普洱市境内群山起伏,全区山地面积占98.3%。北回归线横穿普洱市中部,由于地处北回归线附近,受地形、海拔影响,垂直气候特点明显,海拔高度在376米至3306米之间,与北美洲的古巴和中国的台湾省同处一个纬度。作为全国农村承包土地的经营权抵押贷款试点县之一,普洱市景谷县近年来在建立农村产权评估机制、搭建农村产权流转交易平台、配套信贷政策支持等方面进行了积极探索,为稳步推进农村土地制度改革提供了经验借鉴。创新模式,引金融活水支持产业发展。通过在永...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-09 10:06:26 文章热度:1396
        彝良县角奎镇环城北路片区棚户区改造国有土地上房屋征收与补偿安置方案(征求意见稿)第一章总则第一条为加快彝良县县城规划区城市建设工作,提升人居环境,维护被征收当事人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《云南省国有土地上房屋征收与补偿办法》和棚户区改造政策的有关规定,结合我县实际情况,制定本方案。第二条本方案适用于彝良县角奎镇环城北路片区棚户区改造范围内的国有土地上房屋征收与补偿安置。具体包括两个分片区:环城北路片区:东至小河桥头,南至环城北路县政府、公安局相邻界限,西至彝良县功能食品保健公司(红楼),北至小河河道;林业局片区:东至洛泽河道,南至财政小区,西至车站路,北至姜天香...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-02 17:40:55 文章热度:401
        乐丰乡因地制宜,创新模式,引进企业建基地,土地入股享分红,政策扶持增效益,逐步形成了“公司+基地+农户+政策”的新模式。农民的一分地里产生分红、种植所得和政策补贴三份收益。该乡引进昆明市弥制林业科技有限公司,在建文村委会成立宣威市弥制林业科技有限公司,流转1700余亩土地种植漆树,建成乐丰乡建文村弥制漆树种植基地。农民以土地使用权入股,成为公司的干股东,享受公司红利25%的分红。目前,共有460户群众入股。前5年,农民可在自家股权地里种植矮棵作物,所有收益归农民所有。6年后,农民每亩即可分红200元至400元,漆树寿命较长,可享受分红20年左右。期间,农民还可给公司打工,足不出村就可打工赚钱。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-09 14:07:41 文章热度:746
        关于对县城规划区棚户区改造土地与房屋进行模拟征收的公告根据《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关法律法规的规定,结合巧家县县城规划区棚户区改造工作实际,经县人民政府同意,决定对县城规划区棚户区改造土地与房屋进行模拟征收。现将相关事项公告如下:一、适用范围巧家县白鹤滩镇金江、花园、玉屏、迤博4个社区的部分区域(详见各社区征收单元划分图)。二、征收部门巧家县县城开发建设指挥部。三、模拟征收期限2016年10月14日至2017年9月30日止。四、有关事项模拟征收是一项新的征收工作方式,在模拟征收期限内,各征收单元住户签约率达到80%(含80%)以上的,报请县人民政府正式...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-22 09:48:56 文章热度:1193
        记者日前从省农业厅获悉,2016年上半年云南省家庭承包耕地流转总面积789.8万亩,比去年同期增7.8%,流转率为18.8%。我省去年印发《关于引导和规范农村土地经营权流转发展农业适度规模经营的实施意见》,全面动员部署农村土地流转工作,有序引导农村土地经营权流转,推动农业适度规模经营。今年,我省大力推动土地确权,奠定土地经营权流转产权基础。农业部今年初批准我省进入全国土地确权“整省推进”试点,截至6月底,全省已有119个县(市、区)、652个乡(镇)、5612个村开展了工作试点,已调查农户261万户,确认家庭承包耕地面积1782万亩,占家庭承包耕地面积的42%。据了解,今年我省还着力完善土地承...[ 查看全文 ]
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