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湖北土地       湖北省国土总面积18.59万平方公里,下辖12个地级市、1个自治州、39个市辖区、24个县级市、37个县、2个自治县和1个林区。截止2012年,湖北省土地总面积1858.89万公顷,其中:耕地389.99万公顷、园地59.87万公顷、林地586.04万公顷、牧草地7.58万公顷。那么湖北土地使用税是多少?湖北土地流转该怎样流转呢?湖北最新土地管理办法是怎样的呢?
发布时间:2015-05-21 10:47:13 文章热度:1378
        5月19日,湖北省农村土地承包经营权登记颁证工作会议召开,这标志2015年湖北省土地确权登记颁证工作全面推开,并成为全国9个“整省推进”的试点省份之一。 从2008年,湖北省进行土地确权颁证试点,其中14个县整县推进,其他县市区各选择3个村试点,共包含4187个村、173.3万农户、860.3万亩承包耕地,占全省总数比例分别约16%、18%和19%,目前试点的860万亩土地确权工作基本结束。今年的土地承包经营权确权登记颁证工作分两批进行,阳新、蔡甸等43个县市区为第一批,按照“组织准备、调查测绘、颁证建库”三个阶段分步实施,要求在2015年底基本完成;其他县市区为第二批,在2016年底前基本完...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-04-15 10:19:17 文章热度:216
        来源:农村新报  习总书记说,让农民成为体面的职业,让农业成为有奔头的产业。春耕以来,编辑部从各方了解到,我省不少地方土地不再成为香饽饽,昔日红红火火的流转热出现了回潮,一些承包大户纷纷退田退租,或者四处寻找转租对象;更有甚者,抛荒现象又重新抬头。大潮退后,才知道谁在裸泳。近几年,工商资本一再追逐土地,很大程度并非想真正种田,只是想圈地,搞非农化,非粮化。去冬今春,对这些不正常现象,中央一再要求进行纠正,要求耕地必须务农。资本以逐利为天性。种田如果真划算,三农自然会成为资本的洼地。又不能圈地套利,不少资本自然会退出三农领域。市场经济中,一个重要的规则是凡事要计算机会成本大小。最新出来的湖北土地...[ 查看全文 ]
发布时间:2014-03-04 09:41:38 文章热度:189
        来源:湖北日报讯  2月28日从全省经管工作会议上获悉,今年将全面启动农村土地承包经营权确权登记试点工作,为确保2018年前完成确权任务奠定基础。  由于二轮延包不完善,近年来农村出现了大量随意调地、土地纠纷多发等问题。为稳定和完善农村土地承包关系,需加快推进确权登记颁证。今年是五年确权实施计划的第二年,我省将采取确地、确权两种方式,在所有涉农县启动试点,全省选择1个县(市、办)作为省办试点,辖县的市州确定1个县(市、区)开展整县推进试点,3个直管市和神农架林区各确定1个乡镇,其他县(市、区)选择3个村开展试点。  省农业厅负责人表示,各地要在准确理解确权政策、全面梳理各类问题的基础上,科学制...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-03-30 10:25:49 文章热度:220
              中部农业大省湖北近年来不断推进土地流转机制创新,全省农村土地实际流转超过500万亩。今年,“土地股份合作社”将成为该省着力推广的流转模式。       在近期召开的有关会议上,湖北省农业厅经管局局长杨孔平表示,去年湖北在农民自愿基础上,通过示范、引导、协商等办法,引导农民以土地承包权作股,组建起多家“土地股份合作社”。合作社通过市场运作,以出租、入股等方式将土地交给规模较大、经营管理水平较高、生产能力较强的龙头企业、专业合作社以及家庭农场等主体统一组织经营,取得了很好成效。今年将着力推广这一流转模式。...[ 查看全文 ]
发布时间:2011-03-30 10:19:14 文章热度:248
              湖北近年来不断推进土地流转机制创新,全省农村土地实际流转超过500万亩。2011年,“土地股份合作社”将成为该省着力推广的流转模式。     据经济参考报3月30日报道,中部农业大省湖北近年来不断推进土地流转机制创新,全省农村土地实际流转超过500万亩。今年,“土地股份合作社”将成为该省着力推广的流转模式。      在近期召开的有关会议上,湖北省农业厅经管局局长杨孔平表示,去年湖北在农民自愿基础上,通过示范、引导、协商等办法,引导农民以土地承包权作股,组建起多家“土地股份合作社”。合作社通过市场运作,以出租、入股等方式将土地交给规模较大、经营管理水平较高、生产能力较强的龙头企业、...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-14 10:35:16 文章热度:140
        农垦土地确权登记发证工作是湖北推进农垦转型发展,实施“垦区集团化、农场企业化”改革的核心和关键。这次农场国有土地以不动产的形式进行确权登记发证,执行的是《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》有关规定,发放的是不动产权证。国有农场土地所有权归国家,农场拥有土地使用权。国有农用地、未利用地要确权给农场;农场国有建设用地,除已依法办理出让手续的,必须登记在农场名下。湖北省农垦局副局长黄德斌介绍,已经取得土地使用权证的农场国有土地,不进行重复确权登记发证,但对于登记档案资料缺失、登记不规范以及需要补充房屋登记的,要搜集补充完善登记资料,有针对性地开展不动产转移登记、变更登记;没有取得土...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-04 09:19:31 文章热度:319
        8月2日,湖北省委办公厅、省政府办公厅印发《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见》,要求围绕“落实所有权、保护承包权、放活经营权”,加快构建“三权分置”格局,建立规范高效的“三权”运行机制,发展适度规模经营,为农业农村发展增添新动能。意见提出,2017年全省将全面完成农村土地确权登记颁证任务,确保地块、面积、成员、合同、证书全部落实到户,确保合同、登记簿、证书记载信息与地块实际状况相一致,依托数据库建立全省统一联网的农村土地承包管理信息平台。意见指出,加快推动农村产权流转交易市场建设,实现全省统一联网和涉农县(市、区)全覆盖。充分尊重农民在土地流转中的主体地位,农民集体组织统一...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-11 09:40:49 文章热度:504
        2017年春季,外地客商朱名超在湖北省十堰市竹山县麻家渡镇双堰村通过土地流转的方式栽种橄榄树600亩,计划到2018年底,在双堰、柿树坪、涧沟梁等五个村,建成油橄榄产业基地3000亩。近年来,该县以土地流转为抓手,按照“集中连片、规模经营、绿色有机”的原则,积极探索农村土地“有序流转、集约经营”的新路子,开展规模种植和养殖,确保农民就业和增收。据了解,橄榄树又名油橄榄,主要分布在地中海周边国家。用油橄榄生产的橄榄油在国际上被誉为“飘香的软黄金”,具有促进血液循环、改善消化系统功能、美容、预防心脑血管疾病等多种功效。相传在很久很久以前,希腊有一个山镇,人烟稀少、草木不生。海洋神波塞冬和智慧神雅典...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-27 09:29:20 文章热度:2700
        2016年湖北省农村土地确权发证的最新数据:截至11月底,湖北省996个乡、镇、街办已启动开展宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作,占湖北省应开展确权发证乡镇总数的87%。据了解,湖北省农村集体土地确权登记发证工作始于2012年。该项工作共分集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权(简称“三权”)确权登记。集体土地所有权确权登记发证工作已于2013年9月完成,并通过国家抽查,共有76615宗地有了“身份证”,涉及面积1606万公顷,集体土地所有权颁证率为99.49%。2014年,湖北省国土资源厅将宅基地使用权和集体建设用地使用权确权登记发证工作纳入国土资源部门的年度目标责任...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-05 17:43:57 文章热度:805
        农民工在五峰乡西峰、南北峰两村田野里栽植牡丹苗木。据了解,这片土地面积有500亩,是五峰乡招商引资打造“古麇五峰,诗意田园”核心体验区项目的重要组成部分。主要栽植分别为60多个品种的牡丹、桂花、樱花,建设以牡丹园、桂花园、樱花园为主的生态产业园,为该乡明年举办的第三届油菜花观赏节“锦上添花”。据介绍,2016年以前,五峰乡“古麇五峰,诗意田园”核心体验区——五峰川(东峰川和西峰川)生态旅游景区观赏,主要以农户种植的油菜为主,虽然面积广阔,气势宏大,但依然是传统的农业种植模式,品种单一,原来成功举办的两届油菜花节,政府尽心竭力进行组织,投了不少钱,让商家和种地农民受益,但结果是“几家欢乐几家愁”...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-18 10:03:59 文章热度:540
        在开展宅基地制度改革试点的基础上,中央又将农村土地征收改革试点、农村集体经营性建设用地入市改革试点任务同时赋予宜城市,使宜城市由一项改革试点变为三项改革试点。10月31日,省国土资源厅通过宜城市编制、申报的两项新改革试点方案,并上报国土资源部备案,经中央改革办批准后,将立即组织实施,统筹协调推进。全国农村土地三项制度改革,包括农村土地征收、集体经营性建设用地入市、农民宅基地制度改革。以去年6月批复试点实施方案为标志,在全国33个试点地区全面启动实施。当时,宜城是全国15个宅基地制度改革试点之一;全国还有15个农村集体经营性建设用地入市改革试点和3个土地征收制度改革试点。宜城开展宅基地制度改革试...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-18 08:52:42 文章热度:1152
        10月14日,湖北省农村土地承包经营权确权登记颁证工作现场推进会在沙洋召开,省农业厅号召各地学习沙洋经验,在确权登记颁证工作中善于创新,加快推进现代农业发展。荆门市是长江流域农耕文化重要发祥地和湖北农业强市,有“中国农谷”之称。近年来,荆门在推进农村土地承包经营权确权登记颁证这一“规定动作”的同时,顺应民意,因势利导,大力推行由沙洋县创新探索的“按户连片耕种”这一“自选动作”,通过深化农村土地改革,推动了农业发展方式转变,加快了现代农业发展步伐,提高了农业综合效益,激发了农村发展活力。这一做法是在落实农村土地集体所有权、稳定家庭承包权的前提下,通过村组内部经营权流转、承包权互换和承包地重分等形...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-30 11:31:00 文章热度:1220
        我市农村土地承包经营权确权登记颁证工作第一轮公示已经全部完成,外业测量指界已完成90%,正在开展第二轮公示,预计到2016年底,该项工作将全面完成。据了解,自2015年6月份,我市迅速成立了以市长为组长的确权工作领导小组,乡镇区办成立了由党委书记任组长的领导小组和工作专班,通过前期宣传动员,营造氛围,各村对二轮承包档案进行了全面清理,依据网格化管理资料和派出所户籍资料,入户填写《发包方调查表》、《承包方调查表》等表格。截至目前,我市二轮延包面积共86.81万亩,涉及此次确权的16个乡镇、1个开发区,420个村,2897个村民小组,12.9万农户,已经完成第一阶段工作,填写完成了入户调查的基本表...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-21 11:33:37 文章热度:969
        2016湖北荆门土地确权最新消息:9月19日,由农民日报社主办的土地确权连片耕种湖北荆门“沙洋创新”座谈会在北京举行,座谈研讨“沙洋创新”经验产生的背景、本质内涵以及推广的具体路径、重大意义。与会专家认为,沙洋县的探索和做法具有承包权稳定不变、承包地合理互换、经营权有序流转、财产权有效实现等特点,是对农村经营体制的重要完善和农村经营制度的一次重大创新,也是农业供给侧结构性改革的一次成功实践。荆门市是长江流域农耕文化重要发祥地和湖北农业强市,有“中国农谷”之称。近年来,荆门在推进农村土地承包经营权确权登记颁证这一“规定动作”的同时,顺应民意,因势利导,大力推行由沙洋县创新探索的“按户连片耕种”这...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-13 09:53:07 文章热度:234
        一是加强领导,充实执法力量。该局从全县系统内抽调年轻工作人员12名充实执法力量,安排专项工作经费,配置9台动态巡查车辆,组织业务培训达128人次。各国土资源所针对村(社区)干部调动频繁的实际,年初及时调整乡(镇)、村(社区)的土地动态巡查网络人员,配齐配强执法监察网络人员。二是明确职责,健全巡查制度。明确各乡镇国土资源所所长为第一责任人,层层落实土地动态巡查责任制,高频率开展动态巡查,坚持每周重点区域不少于3次、一般区域不少于1次,有效将各类土地违法行为遏制在萌芽状态。三是规范执法,加大执法力度。要求执法人员亮证执法、文明执法、规范执法。始终保持严厉查处土地违法行为的高压态势,坚持实行有案必查...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-06 12:02:56 文章热度:1431
        近年来,随着现代农业的建设步伐加快,仙桃市农村土地承包经营权流转逐渐进入活跃期。特别是今年以来,受粮价下跌、自然灾害等多重因素影响,土地流转呈现主体多元、规模升级、秩序规范、加速推进的态势。今年元至8月,新增流转土地面积2.1万亩,全市土地流转面积达到39.98万亩,农村土地流转速度持续加快,类型不断丰富。一是流转主体多元化。土地流转主体由过去的农户与农户之间的小范围流转,发展为龙头企业、种粮大户、合作经济组织、社会工商资本等市场主体与农户之间的大规模流转,土地经营权逐步向种养大户、家庭农场、农民合作社、农业龙头企业和社会工商资本等市场主体集中。截至目前,全市已发展家庭农场263家(其中:市级...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-31 12:01:36 文章热度:1890
        各市、州、县(市、区)确权办:自2014年开展整县试点以来,全省农村土地承包经营权确权登记颁证工作(以下简称农村土地确权工作)平稳有序推进,59个县(市、区)基本完成农村土地确权工作。根据省委、省政府总体部署,2016年底全省基本完成农村土地确权工作,为按计划、高标准完成任务,根据农业部、财政部、国土资源部、国家测绘地理信息局《关于进一步做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2016〕4号)和省委办公厅、省政府办公厅《关于印发湖北省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案的通知》(鄂办文〔2015〕21号)精神,现就加快推进农村土地确权工作通知如下。一、加强组织领导,落实主体责...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-29 10:15:06 文章热度:708
        湖北省农村土地流转面积达1475万亩,占全省耕地32.6%。湖北省农村土地承包经营权流转逐渐步入市场化、规范化轨道。目前湖北省土地流转服务平台基本建成,逾千个乡镇土地流转服务平台覆盖九成以上乡镇。土地流转服务组织促成的流转达543万亩,占流转总面积的36.8%。基层的土地流转服务平台还调解仲裁了大量土地承包经营纠纷,催生了农村土地纠纷化解新机制。以下是湖北省农村土地流转发展态势及相关政策。一、湖北省农村土地流转发展态势地处我国中部的湖北省,据长江中游之优势,农业资源丰富,农业经济发达,在我国农业生产中具有举足轻重的地位。到2013年,湖北省村民委员会25955个,总农户1088.01万户,其中...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-11 15:12:44 文章热度:466
        各市(州)、直管市、神农架林区国土资源局、公共资源交易监督管理局:现将《湖北省土地使用权招标拍卖挂牌出让进入公共资源交易市场实施办法(试行)》印发给你们,请遵照执行。湖北省国土资源厅湖北省公共资源交易监督管理局2015年12月29日第一章总则第一条为进一步规范湖北省土地使用权招标拍卖挂牌出让活动,维护土地市场秩序,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《国务院办公厅关于印发整合建立统一的公共资源交易平台工作方案的通知》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-11 14:00:16 文章热度:448
        鄂土资规[2009]2号各市(州)、县(市、区)、神农架林区国土资源局:为加强和规范湖北省土地开发整理项目工程价款结算管理,维护土地开发整理项目市场正常秩序,提高资金的使用效益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《土地开发整理项目预算编制暂行办法》等有关法律法规规定,结合湖北省实际,制定了《湖北省土地开发整理项目工程价款结算管理暂行办法》,现印发给你们,请遵照执行。各地在执行中的意见和建议,请及时反馈省厅财务处。湖北省土地开发整理项目工程价款结算管理暂行办法第一章总则第一条为加强和规范土地开发整理项目资金结算,维护土地开发整理项目建设市场...[ 查看全文 ]
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