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四川土地       四川,简称“川”或“蜀”,省会成都,位于中国大陆西南,长江上游地区。四川位于中国大陆地势三大阶梯中的第一级和第二级,即处于第一级青藏高原和第二级长江中下游平原的过渡带,高低悬殊,西高东低的特点特别明显。西部为高原、山地,海拔多在3000米以上;东部为盆地、丘陵,海拔多在500~2000米之间。四川土地资源可分为四川盆地、川西高山高原区、川西北丘状高原山地区、川西南山地区、米仓山大巴山中山区五大部分。四川土壤类型丰富,共有25个土类、63个亚类、137个土属、380个土种,土类和亚类数分别占全国总数的43.48%和32.60%,并且土壤颜色以紫色为主。近年来四川加快土地征收力度,城市化进程加快,现代化水平不断提高,那么四川土地赔偿标准是多少呢?
发布时间:2017-02-13 17:26:12 文章热度:923
        2017年四川土地承包价格行情怎么样呢?农村土地价格是在市场经济的调控下健康波动,农村土地的租赁价格还受地土壤性质、地理位置等客观因素影响。“土地入股”指“土地股份合作”,农民可用其土地承包经营权入股,联合从事农业合作生产,或与业主合作经营。所以农民才是土地流转的主人,享有土地的支配权,而不是任何单位和个人。法律规定,我国实行农村集体实行农户家庭承包经营,依法承包土地,流转土地是农民的核心权益。土地是否流转,价格如何确定,形式如何选择,均应当由承包农户自主决定,由农民说了算,任何组织和个人不能强迫和限制。如今政府鼓励农民对土地进行流转,帮助他们搞活农村产业经济,让他们转出土地,减负增收,提高收...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-20 12:03:12 文章热度:1745
        一直以来,土地都是农民的命根子。而城镇化和非农产业的发展,为农民提供了新的发展道路。为此,党中央就探索开展宅基地、土地承包经营权以及农民对集体资产股份的有偿退出试点做出了明确安排。四川省内江市作为土地承包经营权有偿退出试点地区,先行进行了尝试。(本报记者张艳玲)不过几个月工夫,四川省内江市市中区龙门镇龙门村村委会门前的风景大变样,原本零碎的农田经过整理改造,变成了数个标准化的鱼塘。这片原本由52户农户承包经营的土地共55亩,现在承包经营权又回到了村集体。改变源于农村土地承包经营权有偿退出试点的落地。2014年底,内江市市中区被确定为全国第二批深化农村改革试点县区,承担起农村土地承包经营权有偿退...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-12-15 09:37:15 文章热度:193
        “全省土地流转率大概在26.5%,低于30%的全国平均水平,为何?如何破解?”发布会上,有记者向省委农工委副主任杨新元提问。记者的好奇不无道理:四川是农村改革发源地,还是农民工大省,作为全国3个农村土地承包经营权确权登记颁证工作试点省之一,全省今年75%以上土地将拥有权属清晰的“本本”,省委又将农村改革主攻方向重点确定为放活土地经营权,那么全省土地流转率为何不高反低?为何低?地理环境制约+发展存在差距对于差距,杨新元给出详细数据:截至今年6月,全省流转土地1547.2万亩,占承包耕地面积26.5%,至今年底,这一数字有望提高到27.7%。为何低?杨新元表示,流转必须满足两个条件:农民自愿有偿,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-17 17:17:56 文章热度:76
        地处青衣江流域的洪雅是全国首批生态先进县之一,位于四川盆地、成都平原西南边缘,属眉山市管辖,土地总面积为1896.490平方公里。2014年,洪雅县总人口33.08万,辖11镇4乡,有142个行政村1040个村民小组、17个社区99个社区居民小组。辖乡镇:洪川镇、止戈镇、三宝镇、余坪镇、槽渔滩镇、中保镇、东岳镇、花溪镇、柳江镇、高庙镇、瓦屋山镇、中山乡、将军乡、汉王乡、桃源乡。地形洪雅县地形由西南向东北高低梯次变化形成高山、中山、深丘、浅丘、台地、河谷、平坝,地貌以山地丘陵为主,河谷平坝分布在青衣江、花溪河两岸,素有“七山二水一分田”之称。气候洪雅县属中亚热带湿润气候,年降雨量1435.5毫米...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-16 09:48:13 文章热度:694
        为进一步强化合江县土地供应管理工作,促进土地资源的合理配置和节约集约利用。根据国家相关法律、法规及《城镇土地估价规程》、《四川省国土资源厅关于进一步做好城镇基准地价调整和公布工作的通知》(川国土资发〔2010〕79号)等要求,我县结合实际完成了2016年乡镇国有土地分等定级和基准地价调整更新工作,现予公布,自2016年5月1日起施行。县政府《关于公布2011年合江县乡镇土地定级与基准地价的通告》(合府发〔2011〕52号)同时作废。合江县乡镇基准地价内涵根据《城镇土地估价规程》和有关法律、法规的规定,对合江县城区基准地价的内涵作如下界定:一、估价基准日2016年1月1日。二、土地用途和使用年期...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-24 09:09:52 文章热度:921
        齐安宫、滨河路棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案因公共利益需要,为顺利实施齐安宫、滨河路棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿工作,切实维护房屋征收当事人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》、住建部《国有土地上房屋征收评估办法》(建房〔2011〕77号,以下简称《评估办法》)、《古蔺县国有土地上房屋征收与补偿有关政策细则》(古府发〔2016〕60号)及相关规定,特制定齐安宫、滨河路棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿方案。一、征收范围齐安宫棚户区改造项目国有土地上房屋征收范围:东至建设苑建设桥、南至一小教学楼、...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-17 11:58:57 文章热度:1760
        眼下,一项与农民利益息息相关的重要工作正加紧推进:5月8日,省州专家验收组为理县农村土地承包经营权确权登记验收亮出“优秀”成绩单;5月13日,汶川宣布基本完成确权任务;眉山彭山区则对已完成的确权登记工作进行整改完善;三台县颁发首批33本土地承包经营权证书……“从整省试点以来,历经3年,四川省已基本完成农村土地承包经营权确权登记工作。国务院领导专门对此作出肯定性批示,并要求农业部总结推广。”近日,四川省农业厅负责人告诉记者。土地是农民的“命根子”,只有确实权、颁铁证,才能定民心。为承包地办“身份证”,四川走出了一条怎样的路?探路全国率先探索提前一年基本完成任务3月3日,作为全县首批颁证户,绵阳安...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-08 08:57:12 文章热度:655
        四川省为认真贯彻中央和省委关于全面深化农业农村改革部署和《中共中央办公厅、国务院办公厅印发的通知》(中办发〔2016〕67号)精神,农业厅代省委省政府草拟完成了《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见》(简称《实施意见》)。根据省政府有关规定,现公开征求社会公众对《实施意见》的意见,请于15日内将修改意见以电子文档形式反馈我厅,邮箱:sc85505614@163.com。附件:关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见(征求意见稿)四川省农业厅2017年5月2日关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的实施意见(征求意见稿)实行农村土地所有权承包权经营权分置(以下简称...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-30 17:47:23 文章热度:1071
        数读以出租和转包为主,分别占流转总面积的49.7%和31.6%流向农户占大头,占流转总面积的47.1%耕地流转正朝适度规模化方向迈进,全省30亩以上流转面积1198.2万亩四川省农村土地流转呈逐年递增之势,农业适度规模经营水平不断提高。截至2016年底,全省家庭承包耕地流转总面积达1970.3万亩,比上年增长21.6%,耕地流转率达33.8%,比上年提高6.1个百分点。年初,我省公布2016年土地流转预计总面积达1785.8万亩,流转率达30.6%。省农经总站负责人介绍,全省农经系统近期专门进行调研,并开展全省性的复核,重点是将以前农户以口头协议形式、未纳入统计的流转土地纳入,相关数据统计更加...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-01 09:25:45 文章热度:669
        确权后,一亩土地究竟能获得多大额度的贷款呢?根据四川苍溪2月20日最新的统计数据(4.34万亩土地经营权获得2.41亿元贷款)计算,每亩土地平均获得的信贷额度超过5000元。875笔,2.41亿元,土地经营权抵押贷款占全县当年新增贷款规模的1/4,发放贷款笔数位列全省10个试点区县之首……这是四川省苍溪县自2015年底承担农村承包土地的经营权抵押贷款试点一年多来交出的成绩单。位于四川盆地北缘、秦巴山南麓的苍溪县是典型的山区农业大县,也是国家级贫困县。土地经营权抵押贷款所带来的一汪金融活水,不仅极大地推动了山区农业产业的集约化规模化发展,更极大地带动了贫困人口增收脱贫。然而,试点工作并非一帆风顺...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-16 12:00:36 文章热度:1058
        最高每亩流转租金1300元,这比我们那儿要高一倍多。”12月15日,眉山市彭山区农村产权流转交易服务中心,苍溪县国投公司总经理戚锐望着大屏幕说。当天和他一起来彭山的,还有全省银监、国土、农业等各部门200多名与会人员,参加省农村“两权”(农村承包土地经营权和农民住房财产权)抵押贷款试点现场推进会。2014年,彭山被确定为“全国第二批深化农村改革实验区”;2015年,彭山入列“全国‘两权’抵押速效贷款试点区”,成为全省唯一“双肩挑”试点区。截至目前,该区已发放农地贷款293笔1.63亿元,发放农房贷款9笔65万元,其工作经验曾在全国交流。今年,彭山更成功入围“2016年四川十大经济影响力”榜单。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-07 17:47:41 文章热度:666
        针对农村人多地少、地块较为分散、劳动力大量外出、耕地撂荒、村民增收乏力等问题,四川省内江市市中区紧抓推进全国第二批农村改革试验区机遇,在开展土地承包经营权退出试点上下功夫,探索并初步形成了退地换现金、换股份、换社保的“三换”模式。目前,该区304户农民退出土地达416亩,通过规模化发展生态种养业、农业与旅游融合发展,实现了农村土地资源高效利用,促进了农民持续增收和集体经济发展壮大,获得村民的认可和支持。退出承包地换现金。该区龙门镇龙门村探索退出承包地给予一次性现金补偿的“退地换现”模式。其流程及具体办法为:按照农户申请、村民小组核实、村委会复核、乡镇批准、区农林局备案的实施程序,对永久性退出的...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-06 11:56:42 文章热度:836
        一段时间以来,在位于四川成都古城镇正东方向的东庄村办公室内,夜晚的灯光总是关得挺晚,这是该村两委干部正在夜以继日对378户农户的土地确权工作进行最后的档案整理。东庄村两委自从开展土地确权工作以来,全身心投入到入户调查、现场勘验、信息采集等工作之中,时时借鉴兄弟村的先进经验,通过召开全体党员座谈会、撰写心得笔记、集中开展组织活动等形式,教育和引导全体党员自觉维护自身形象,在落实土地确权工作过程中敢于作出承诺,争当先锋模范。为尽快落实土地确权证的发放工作,该村两委严格遵循镇土地确权领导组的工作阶段安排,通过耐心细致的入户宣传、悬挂标语、公开农户土地信息,利用电话、微信等电子平台,全方位开展宣传,力...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-29 09:37:39 文章热度:612
        “早熟的玫瑰香型和奶油香型葡萄卖到20元一斤,今年我园挂果的50亩葡萄,已采收了14万多斤,实现销售收入280万余元。”四川省泸州市纳溪区棉花坡镇高洞村“秀林香”葡萄园的业主张安贵笑眯眯地说。葡萄的高产丰收应该归功于土地流转推动农地规模经营,以及商会和农商行的精准支持。近年来,纳溪区葡萄产业的发展,源自于当地的土地规模经营大户——金土地农业发展有限公司、智慧三江现代农业发展有限公司和利群花木专业合作社等几家采用“龙头企业+公司+合作社+基地+农户”的运营模式,以特色产业带动、龙头企业拉动、农民专业合作社推动、优惠政策促动等形式,流转所在地农户的土地,推动农业适度规模化、集约化经营,带动农民发展...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-28 09:14:09 文章热度:214
        11月25日,全省深化农村改革助推精准扶贫现场推进会暨农村土地确权登记工作总结会在广元召开。会上透露,目前我省已完成农村土地承包经营权确权8605.2万亩,占应确权面积的85.1%,预计年底前基本完成,进度位于全国前三,质量居全国前列。省委常委、农工委主任曲木史哈主持会议,副省长王铭晖出席会议并讲话。近年,我省多项农村改革工作走在全国前列:率先出台农村集体经济组织成员资格界定指导意见,实现集体资产从“共同共有”到“按份共有”历史性转变;率先出台农村产权流转交易市场体系建设指导意见,累计交易金额584.36亿元;率先开展土地流转收益保证贷款试点,累计投放农村“两权”抵押贷款12.67亿元。会议要...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-18 17:21:47 文章热度:666
        (1)建立风险保障制度。积极引导农民签订规范的流转协议,租赁期限一律不得超过二轮承包期的时限,协议同时报村集体组织和有关部门备案;租地10亩及以上的企业,按照国家复耕费标准的一定比例收取风险保障金。(2)搭建土地流转服务平台。建立以“乡农业服务中心为中枢、乡级为平台、村为网点”的土地流转服务平台和土地流转监管中心,为流转双方搭建合作平台、政策咨询和信息交流等服务,并做好相关档案的收集整理。(3)强化利益共享机制。坚持农民自愿和村“两委”引导相结合,鼓励农民以土地承包经营权同家庭农场、种养大户、农民合作社和现代农业基地等开展合作,创新利益共享机制,确保农民保底租金外,还可获得分红和分享土地经营增...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-17 09:42:14 文章热度:586
        土地流转带来新问题素有“贡米之乡”美誉的四川省成都市邛崃冉义镇,是传统的农业大镇,全镇辖域面积35.98平方公里,耕地占了近六成。近年来,冉义镇全镇域实施土地综合整治,建成高标准基本农田3.9万亩。全镇成立了10家土地专业合作社,流转经营土地2.6万余亩。冉义镇农民过上了“不用种地拿租金、腾出工夫挣工资”的新式农民生活。然而,新的问题也随之而来。2014年,一家种业公司嫌土地流转费用太高,想下调租金,农户不答应,结果公司便拒付租金;还有一家农业公司因经营管理不善,老板“跑路”,农户租金“泡汤”,政府办天天一堆人上访……如何让农民“妥妥”地拿到租金?冉义镇政府开始琢磨新出路。新机制新办法,农户、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-15 16:48:42 文章热度:1967
        11月12日,内江市东兴区太安乡经藏村一片热火朝天的景象:十多名村民正忙着在地里挖“金疙瘩”。这“金疙瘩”并非他物,而是去年经藏村引进种植的紫山药。初冬时节,正值紫山药的收获期,也是一年当中的销售旺季。在现场看到,地里搭起了一排排比人还高的架子,供紫山药的藤蔓攀爬,长一点的紫山药比成年人的手臂还长,其价值不菲,以近20元/千克的价格计算,市民每天挖2600千克紫山药,销售收入可达5万多元钱。经藏村地处偏远,是远近闻名的贫困村,罗光富是该村2015年的贫困户。由于要照顾年迈的老母亲,罗光富夫妻俩不能外出务工,家里经济收入主要依靠务农和他平时打一些零工。“今年我们一家一定能脱贫。”罗光富说,他们夫...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-20 09:14:48 文章热度:2373
        10月17日,四川省阿坝州召开全州农村土地承包经营权确权登记颁证工作视频会,州委常委、副州长何斌出席并讲话,州政府副秘书长李清勇主持会议。会议指出,阿坝州于2012年9月启动农村土地确权登记颁证试点工作,从总体上看,全州农村土地承包经营权确权登记颁证工作从宣传发动、强化培训到编制方案、组织实施,坚持层层试点,先易后难,积极稳妥,有序推进,基本上没有发生矛盾激化、农民群体上访的情况。但是,随着农村土地承包经营权确权登记颁证工作的不断深入,也暴露出一些问题亟待解决:一是责任落实不到位。个别县(市)对农村土地确权工作的重要性认识不足,有的做表面文章,等待观望,被动应付,敷衍了事,主要领导只挂帅不出征...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-21 13:42:59 文章热度:279
        家在四川省眉山市东坡区大定桥村的何晓英,在外打工多年后返乡创业。可回到老家,一度找不到创业项目,“就只有几亩地,想发家太难;到县城做生意,又没有门路。”“作为农民,咱最擅长的还是种地。”当地产的草莓汁多肉嫩,在成都等周边大城市很有市场,瞄准这一商机,何晓英发动村里能人,流转了上百亩的土地,成立了草莓合作社,如今收入翻了番。何晓英的成功得益于土地经营权的放活。从党的十八大、十八届三中全会到十八届五中全会,稳定农村土地承包关系,完善土地所有权、承包权、经营权分置办法,依法推进土地经营权有序流转,构建培育新型农业经营主体的政策体系,制度框架不断明晰。放活土地经营权,进一步释放农村生产力。截至2015...[ 查看全文 ]
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