首页>热门标签>湖南土地流转
湖南土地流转       湖南土地流转就是指湖南土地使用权流转,是指湖南地区拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。流转后,湖南农户可获得相应的补偿补贴家用。据湖南省农委统计,2016年上半年,全省流转耕地面积2015.17万亩,占总面积的38.46%,流转面积还在逐步增加;从流转形式看,主要有转包、转让、互换、入股、出租等,耕地流转则以转包和出租为主,分别占流转耕地的34.46%和45.21%。
发布时间:2017-07-24 10:47:57 文章热度:272
        在外做生意小有积累之后,55岁的杨宏好决定回家,当一个种粮大户。可尴尬的是,当他回到安徽芜湖老家,却发现周边已没有足够规模的土地可供耕种。杨宏好最终还是如愿,地点却换成了千里之外的湖南。在湖南省汉寿县岩汪湖镇金盆岭村,他一口气承包了700亩耕地种植水稻。帮他牵线的并非亲友,而是一家名叫齐乐娱乐客户端的互联网公司。过去的7年多时间里,超过1亿亩的农村土地经营权在这家公司的互联网平台上实现了流转。当传统观念中的土地流转仍只停留在临近周边的地域范围时,更大空间内的土地资源配置已在互联网上蓬勃发展,不仅如此,当土地流转“遇上”互联网,一些奇妙的“化学反应”也正悄然发生。弥合土地流转的信息鸿沟杨宏好的决定看似大...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-31 17:33:00 文章热度:1134
        近年来,湘乡市农业经济取得了较快的发展,土地流转也呈现出规模不断扩大、流转形式多样、多种组织参与的特点。为了全面掌握全市农村土地承包经营权流转工作情况,加速推进湘乡市农业和农村经济发展,湘乡市统计局组织课题组深入全市各乡镇办事处及市直有关部门单位,对农村土地承包经营权流转工作进行了专题调研。一、湘乡市农村土地承包经营权流转的现状及成效湘乡市位于湖南省中部,总面积2011平方公里,人口91.5万,下辖3乡15镇4个街道办事处。共有708个行政村,8040个村民小组,农村土地承包户223547户,农村承包人口767865人,承包耕地面积为678652亩。近年来,湘乡市的农村土地流转工作有了较好较快...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-22 09:36:39 文章热度:913
        随着工业化、城镇化建设的推进,农村大量劳动力进城务工就业,农村土地承包经营权流转(以下简称土地流转)速度明显加快。新形势下,如何加强农村土地流转风险防范,创新农业经营管理体系,正确研判土地流转趋势,放活土地经营权,大力发展现代农业,是做好当前农业供给侧结构性改革和落实好农村土地“三权”分置的重要途径。下面,笔者结合湖南省调研情况,谈几点意见。一、当前湖南省农村土地流转趋势近年来,全省各地坚持“稳定农户承包权,放活土地经营权”的工作思路,积极推进农村土地流转,土地流转趋势总体向好。一是流转面积逐年增多。2013-2015年,全省耕地流转面积分别为1379万亩、1449万亩、1894.04万亩,2...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-20 17:31:38 文章热度:1514
        随着工业化、城镇化建设的推进,农村大量劳动力进城务工就业,农村土地承包经营权流转(以下简称土地流转)速度明显加快。新形势下,如何加强农村土地流转风险防范,创新农业经营管理体系,正确研判土地流转趋势,放活土地经营权,大力发展现代农业,是做好当前农业供给侧结构性改革和落实好农村土地“三权”分置的重要途径。一、当前我省农村土地流转趋势近年来,全省各地坚持“稳定农户承包权,放活土地经营权”的工作思路,积极推进农村土地流转,土地流转趋势总体向好。一是流转面积逐年增多。2013-2015年,全省耕地流转面积分别为1379万亩、1449万亩、1894.04万亩,2016年,全省流转耕地面积2137.26万亩...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-05 11:42:53 文章热度:1172
        新田县人民政府办公室关于2016年-2017年农村土地流转指导基准价的通知各乡镇人民政府,县直有关单位:根据《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于积极推进农村土地承包经营权流转促进农业适度规模经营的意见》(湘办发[2009]15号)文件精神,为指导土地流转双方合理确定流转价格,确保土地流转交易公开公平公正,现就湖南省永州市新田县2016年-2017年农村土地流转基准价,提出如下指导意见。一、指导思想认真贯彻落实党的十八届三中、四中、五中全会精神和中央、省、市工作部署,建立健全农村土地流转服务体系,按照“市场主导、政府引导、因地制宜、分类指导”的总体要求,加强农村土地流转管理和服务,提供土...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-14 16:49:33 文章热度:992
        关于流转之后的土地如何进行确权,湖南地区也有非常细致的政策规定:1.农户流转的家庭承包地如何确权登记?根据《农村土地承包法》、《湖南省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》关于农户土地承包经营权流转的相关规定和最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2006]6号)等,区分不同情况进行确权登记颁证:(1)农户以互换的方式流转承包地的。流转双方有书面流转协议(合同),且无争议的,在办理有关承包合同变更手续后,依据变更后的合同确权登记颁证。未有书面协议(合同)的,由双方达成书面土地流转协议(合同)向村集体备案,并办理有关承包合同变更手续后,再依据变更后的合同确...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-09 11:55:16 文章热度:1357
        12月31日起,第三次全国农业普查将全面进入入户登记阶段,12月9日天上午,湖南第三次全国农业普查宣传月启动仪式在长沙县春华镇举行。记者了解到,在本次全国农业普查中,土地流转将成为普查重点。所谓土地流转,是指土地经营权通过转包、转让、出租等方式流转到其他户(或单位)的土地。那么,2016年湖南省农村土地流转情况怎么样呢?据湖南省农委统计,2016年上半年,全省流转耕地面积2015.17万亩,占总面积的38.46%,流转面积还在逐步增加;从流转形式看,主要有转包、转让、互换、入股、出租等,耕地流转则以转包和出租为主,分别占流转耕地的34.46%和45.21%。湖南省农普领导小组办公室主任、省统计...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-12-01 09:45:55 文章热度:656
        湖南省农业委员会关于印发《湖南省农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》的通知各市州农业委员会:按照《中共中央办公厅国务院办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)、《国务院办公厅关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》(国办发〔2014〕71号)、《中共湖南省委办公厅湖南省人民政府办公厅关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(湘办发〔2015〕58号)及《农业部关于印发的通知》(农经发〔2016〕9号)要求,我委制定了《湖南省农村土地经营权流转交易市场运行规范(试行)》,现印发执行。各地要高度重视,加大力度,积极创...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-19 08:50:01 文章热度:615
        秋风起,食蟹时。10月份正是螃蟹黄多油满的时候,湖南省桂阳县官溪村大闸蟹一上市就销售火爆。“我流转了21亩土地养殖大闸蟹,每亩毛利润能够达到1万元,今年纯赚10来万没问题。”村民李荣飞高兴地说。官溪村位于桂阳县东南面,距县城4公里,具有地缘、生态优势,适合发展休闲农业和乡村旅游,但该村土质属沙土,不适合种烤烟,村民仅以种植水稻维持生计。官溪村现有贫困户和困难户400户,脱贫致富都成问题,村支两委的干部看在眼里,急在心头。村里共有2000余亩农田,为了带领村民脱贫致富,今年初,村委会通过和村民协商,将全村80%的土地进行了流转,规模种植蔬菜,养殖禾花鱼和大闸蟹。这样以来,用稻田蟹补齐美丽乡村冬季...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-26 12:01:05 文章热度:654
        衡阳市稳步推进农村集体产权制度改革,以改革促土地流转。目前,全市农村土地流转面积达508.86万亩,占农村土地总面积的29.78%,其中流转耕地259.43万亩,占耕地总面积的53.75%。统计数据显示,我市农村土地承包经营权确权登记颁证工作正在纵深推进。截至目前,衡阳县、石鼓区、雁峰区已完成摸底调查、实地指界和两轮调查结果公示工作,转入数据库和档案建设阶段;常宁市、祁东县已完成摸底调查工作,实地指界分别完成98%、98.3%,第一轮公示分别完成93%、100%,二轮公示正在全面推进;衡南县、耒阳市摸底调查分别完成99%和95.6%,实地指界分别完成98%、94.8%,第一轮公示分别完成85%...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-19 17:53:57 文章热度:793
        农村土地制度完善与否、土地流转机制是否规范是关系到现代农业发展的关键所在。为有效解决农村土地承包经营权流转纠纷,湖南省永州市中级人民法院成立课题组,专门对2013年至2016年6月间永州市两级法院农地流转纠纷的审理情况进行了调研。一、永州农地流转纠纷的主要特点三年半来,永州全市两级法院共受理一、二审农地流转纠纷案件1176件,结案1140件,结案率为97%。其中,一审收案949件,结案917件,结案率96.6%;二审收案227件,结案223件,结案率98.2%。从有关数据分析,此类案件总体呈现出四个特点:1.收案递增趋势明显。2013年一、二审收案235件;2014年一、二审收案285件,同比...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-18 10:17:37 文章热度:470
        昨日,记者走访醴陵市王坊镇王坊村时发现,村里田间地头到处是一片忙碌的景象。家庭农场、农民专业合作社和农业产业化龙头企业等新型农业经营主体流转土地规模不断壮大,许多村民都有了固定收入,大伙说,这可比自己单干划算多了。“国家农业政策好日益趋好,才迎来了人生的‘第二春’”,在炎陵县霞阳镇石子坝村,村民龙辉平望着眼前绿油油的茶叶,喜笑颜开。2005年,龙辉平流转了村里240亩荒山种植茶叶,鲜叶在第三年便迎来了大丰收。现如今,龙辉平经营的石子坝茶叶基地共流转土地600亩、大院农场400亩,基地产值1600万元。像石子坝村一样,通过土地流转使农民实现固定收入的例子,在株洲还有不少。2012年,刚到炎陵的邓...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-18 09:27:12 文章热度:354
        近年来,常德农村土地流转工作取得一定成绩,较好地促进了农业适度规模经营和现代农业发展。同时也呈现出了三大特点,分别为流转规模逐步扩大、流转形式逐步多元、流转主体逐步壮大。一是流转规模逐步扩大。截至2016年8月底,全市农村耕地流转面积达到258.78万亩,占耕地总面积的40.51%,是2012年的4倍,涉及农户51.21万户,占农户总数的38.4%。全市流转土地面积50—100亩的经营主体6617个,共流转66.65万亩;100—500亩的经营主体2511个,共流转73.19万亩;500亩以上的经营主体332个,共流转56.65万亩。安乡县楚源科技农业有限公司已流转土地31500多亩,以种植水...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-22 10:56:30 文章热度:413
        湖南省为引导全省农村土地经营权有序流转,发展适度规模经营,加快现代农业发展,根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发(关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见)的通知》(中办发[2014]61号)精神,经省委、省人民政府同意,现提出以下实施意见。一、总体要求认真贯彻中央关于全面深化农村改革的战略部署,按照建立现代农业经营体系和“四化两型”建设的要求,以推动农业发展方式转变,促进农业增效和农民增收为目标,在确保农村土地承包关系稳定和农村土地集体所有的前提下,实现农村土地所有权、承包权、经营权三权分置,积极培育新型农业经营主体,发展多种形式的适度规模经营,为加快现代农业发展提供机制保障...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-12 09:07:33 文章热度:349
        近年来,湖南省委、省政府抢抓改革机遇,积极稳妥推进农用地流转,进一步增强了农村发展活力,农用地流转呈现出以下特点。以下是湖南省农村土地流转发展态势与相关政策:一、湖南省农村土地流转发展态势(一)流转市场出现雏形2013年,湖南省农用地流转总面积1380万亩,比2010年增长了1.2倍,占耕地面积的22.3%。流转的种类从耕地为主扩大到了果园、林地和滩涂等,流转范围从丘陵、湖区扩展到了整个农村。农用地流转呈现出市场化的特点,主要体现为运用价格机制、流转合约、中介组织等市场机制,将农户分散经营的土地集中流转给以企业化、市场化运作方式为主导的工商企业和农业龙头企业。例如,沅江市草尾镇,镇政府出资20...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-02 17:31:55 文章热度:681
        加快农村土地流转,引导农村土地向适度规模经营集中,是解决“三农”问题、推进统筹城乡发展的重要举措。当前农村土地流转情况怎么样?农村土地流转过程中存在哪些障碍与困惑?应该采取什么对策来推动农村土地有序流转?以下是湖南省农村土地流转发展态势及相关政策:一、湖南省农村土地流转发展态势规范土地流转行为,让农民吃下“定心丸”随着农村土地交易市场逐渐活跃,农村土地承包经营纠纷渐呈多发态势。据初步统计,2007至2010年,湖南省开展土地承包经营权证换发期间,土地纠纷年均约9000起左右。探索具有湖南特色的土地流转模式农村土地流转是农村土地制度改革的重要内容,是农业现代化的重要基础。早在2009年,湖南省就...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-29 08:58:49 文章热度:288
        2016年7月25日,湖南省双峰县在青树坪镇召开会议,现场办理县政协八届四次会议上的3号提案《关于引导农村土地有序流转,加快农业现代化建设步伐的建议》。3号提案《关于引导农村土地有序流转,加快农业现代化建设步伐的建议》建议政府在土地流转中加强宣传引导,消除流转疑虑;加大财政扶持力度,完善各项扶持政策;把握基本原则,规范流转行为。据统计,到目前为止,双峰县农村土地流转面积38.8万余亩,其中耕地流转面积31.1万亩,占总耕地面积的38.5%。通过流转,培育了流转面积100亩以上的经营大户102户、500亩以上的经营大户30户,1000亩以上的经营大户12户,有效促进了农业适度规模经营。县委常委、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-28 17:32:40 文章热度:278
        7月25日,湖南省双峰县在青树坪镇召开会议,现场办理县政协八届四次会议上的3号提案《关于引导农村土地有序流转,加快农业现代化建设步伐的建议》。县领导邹学耀、邓辅平、朱新桥参加会议。3号提案《关于引导农村土地有序流转,加快农业现代化建设步伐的建议》建议政府在土地流转中加强宣传引导,消除流转疑虑;加大财政扶持力度,完善各项扶持政策;把握基本原则,规范流转行为。据统计,到目前为止,双峰县农村土地流转面积38.8万余亩,其中耕地流转面积31.1万亩,占总耕地面积的38.5%。通过流转,培育了流转面积100亩以上的经营大户102户、500亩以上的经营大户30户,1000亩以上的经营大户12户,有效促进了...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-14 12:00:45 文章热度:381
        从曾经面临“有田无人种”的窘境,到如今粮食年产增收1400吨,农民从“不愿种地”变成“抢着种地”,湖南宁乡县鹊山村的“鹊山模式”仅用了两年时间就彻底解决了前些年村里普遍存在的土地抛荒问题。逼出来的土地流转2014年,宁乡县鹊山村面临的还是全村4205亩田地抛荒90多亩,双季稻种植面积不到20%的困境。一方面“有田无人种”,另一方面“有人无田种”,鹊山村党总支书记陈剑意识到,必须靠土地经营权流转,优化资源配置,来唤醒“沉睡的资本”,才能从根本上解决抛荒问题。土地细碎化是鹊山村进行规模经营的首要障碍,为此,经过多方征求意见,村里制定了《鹊山村深化土地改革、实行土地整村流转方案》,采取“人地平衡”的...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-14 10:01:35 文章热度:348
        从曾经面临“有田无人种”的窘境,到如今粮食年产增收1400吨,农民从“不愿种地”变成“抢着种地”,湖南宁乡县鹊山村的“鹊山模式”仅用了两年时间就彻底解决了前些年村里普遍存在的土地抛荒问题。逼出来的土地流转2014年,宁乡县鹊山村面临的还是全村4205亩田地抛荒90多亩,双季稻种植面积不到20%的困境。一方面“有田无人种”,另一方面“有人无田种”,鹊山村党总支书记陈剑意识到,必须靠土地经营权流转,优化资源配置,来唤醒“沉睡的资本”,才能从根本上解决抛荒问题。土地细碎化是鹊山村进行规模经营的首要障碍,为此,经过多方征求意见,村里制定了《鹊山村深化土地改革、实行土地整村流转方案》,采取“人地平衡”的...[ 查看全文 ]
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