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征地补偿标准       征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。近几年来随着城市建设的加快,政府征取大量土地,农村征地越来越多,这个时候,农民最关心的就是2017年农村土地征收赔偿新标准是多少?农村征地赔偿标准由哪些方面构成?又是计算的呢?根据相关规定,各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置
发布时间:2017-08-07 11:44:21 文章热度:12430
        2017年江苏省征地补偿标准是怎样的呢?下面是江苏省征地补偿标准地区分类表。类别及地区一类南京市玄武区、鼓楼区、白下区、秦淮区、建邮区、下关区、栖霞区、雨花台区、江宁区,无锡市崇安区、南长区、北塘区、滨湖区、锡山区、惠山区,江阴市,常州市天宁区、钟楼区、武进区、新北区,苏州市平江区、沧浪区、金阊区、虎丘区、吴中区、相城区,常熟市、张家港市、太仓市、昆山市、吴江市二类南京市六合区、浦口区,宜兴市,常州市戚墅堰区,金坛市、溧阳市,南通市崇川区、港闸区,扬州市广陵区、维扬区,镇江市京口区、润州区,泰州市海陵区、高港区三类溧水县、高淳县,徐州市云龙区、鼓楼区、泉山区,海安县、如皋市、通州市、如东县、海...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-03 11:46:27 文章热度:1506
        随着城市向周围的不断扩张,如今土地被征用也是常有的事,一旦土地被征收后会得到一笔土地补偿费。很多人询问征地补偿的费用,今天为大家整理了2017年农村征地补偿标准和计算方法,分情况给大家解释,希望能对大家有所帮助!一、征用耕地这里的耕地一般来讲指的是种植农作物的土地,包括农业复垦地,熟地,轮歇地,草田轮作地,和休闲地等。这类土地以种植农作物为主,田地间可有少许树木的土地。这种情况下征地补偿标准为:旱田地:5.3万元/亩水田地:9万元/亩菜田地:15万元/亩二、征用基本农田这里的基本农田是基本农田是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求以及对建设用地的预测,根据土地利用总体规划而确定的长期...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-03 11:11:16 文章热度:853
        阜阳市,位于安徽省西北部,华北平原南端。近日,阜阳市2016年第71批次城市建设用地项目征地补偿和安置方案公布,阜阳市这些社区要拆迁啦,看看具体的征地补偿标准是多少?有你们社区吗?阜阳市2016年第71批次城市建设用地项目征地补偿和安置方案〔2017〕44号经安徽省人民政府2017年4月7日《关于阜阳市2016年第71批次城市建设用地的批复》(皖政地〔2017〕294号)批准,阜阳市人民政府在颍泉区周棚街道境内征收集体土地用于城市建设。为实施征地工作,根据国土资源部《征收土地公告办法》、《安徽省实施办法》、《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》(皖政〔2015〕24号)、《阜阳市人...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-01 08:52:10 文章热度:357
        7月26日,沧州市政府网站发布《国道307沧州市南绕城工程(运河区段)征地告知书》,涉及沧州运河区南陈屯乡9个村的土地。一起来看看是哪9个村。 [ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-22 12:00:42 文章热度:1198
        拆迁补偿是在征地过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。那么,如果征地补偿标准太低怎么办?下面教你如何做能提高补偿。一、拆迁补偿规定拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。房屋征收补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。二、征地拆迁补偿标准应该是多少?征地:征地补偿费包括3项:即土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿费。土地补偿费和安置补助费...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-24 09:18:46 文章热度:591
        土地改革将带来农村土地增值,土地的财富就在“三块地”里。“三块地”改革是指农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革。中央曾发布《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》,提出要在全国选取30个左右地区开展试点。这意味着关乎农业人切身利益的农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革开始了。而随着经营性建设用地的入市,农民可以享受集体土地增值带来的收益,每年从村委会分钱不是梦。征地补偿标准大幅提高随着经济社会的发展,越来越多的土地被征用。在对农民补偿方面,国家规定土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。如果按照农...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-13 10:15:59 文章热度:850
        长汀是国家历史文化名城,地处福建西部,武夷山南麓,南与广东近邻,西与江西接壤,是闽、粤、赣三省的边陲要冲,海峡西岸经济区的重要组成部分。近日,长汀县人民政府关于调整征地补偿标准的通知出台,长汀县2017年区片综合地价征地补偿标准有调整,包括耕地、果园、林地、开荒地等都有所变化。各乡(镇)人民政府,县直各有关单位:根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)、《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政[2017]2号)文件精神,为维护被征地农民的合法权益,规范征地补偿,结合长汀实际,经研究,现就调整征地补偿标准有关事项通知如下:一、政策规定1、从2017年...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-13 10:07:02 文章热度:1570
        莆田市政府近日印发《莆田市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知》。2017年3月1日起,莆田市征地补偿实施征地区片综合地价,即土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价计算。具体莆田市征地补偿标准为多少钱一亩?青苗耕地果园鱼塘怎么补?莆田市人民政府关于实施征地区片综合地价的通知各区人民政府(管委会),市直有关单位:根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)、《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)和土地管理法律法规的有关规定,结合我市实际,经研究,我市征地补偿全面实行征地区片综合地价。现将有关事项通知如下:一、征收土地,征地单位应当...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-10 08:50:42 文章热度:913
        据福州日报报道近日,记者获悉,根据《长乐市人民政府关于调整长乐市征地补偿标准的通知》,长乐市从今年3月1日起执行新的征地补偿标准。此次调整旨在规范征地补偿安置工作,切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益。通知指出,长乐市征收土地实行征地区片综合地价,区片综合地价包括土地补偿费和安置补助费,其中土地补偿费占40%、安置补助费占60%;不包括地上附着物和青苗补偿费。对于征地区片综合地价,全市共划分两个区片,且各区片内所有地类按统一标准补偿,区片Ⅰ为71000元/亩,区片Ⅱ为65000元/亩,具体区片范围及区片综合地价详见附表;对于耕地的青苗补偿费:区片Ⅰ为2840元/亩,区片Ⅱ为2600元...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-06 14:33:43 文章热度:1982
        土地征用补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。2017年农村征地补偿标准有变化吗?查阅相关资料暂时还没有新政策出台,下面我们来看看相关信息:土地管理法第二十二条国家建设征用土地,建设单位应支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:一、土地补偿费1.征用耕地、蔬菜地,根据国家规定的价格政策,按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地,按该土地年产值的五倍计算;3.征用柴山、滩...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-01 11:35:36 文章热度:1774
        随着农村城镇化步伐加快,越来越多的农村土地被征做城镇建设用地,征收过程中,国家会针对征收标准发放给被征收者一定补偿金额。因此,征收赔偿金额一直备受农民关注,毕竟土地是农民赖以生存的基础,按照之前的土地管理法标准:土地征收的赔偿标准是土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的30倍。不过2017年的土地管理法修改将会对此处的“上限”进行调整,修改之后土地赔偿标准会按照当地平均收入来计算。如此一来,农民所获得的赔偿金额将大大增加!那么按照2017年最新的土地管理法,在农村征收一亩地的话,农民可以拿到多少钱呢?具体计算方法如下:农村土地征收赔偿=土地补偿费+安置补助费+青苗补偿...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-24 10:06:58 文章热度:6702
        征地补偿是指国家为了公共利益的需要,依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的原用途给予补偿。征地补偿关系到农民的切身利益,一直是人们比较关心的问题。2017年广东最新征地补偿标准和流程有没有相应的政策出台呢?根据国土局资料显示,现执行的是广东省征地补偿保护标准(2016年修订调整)的方案,具体内容如下:各地级以上市人民政府、各县(市、区)人民政府:2016年修订调整的《广东省征地补偿保护标准》业经省人民政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。各地现有征地补偿标准与本标准不一致的,应当结合国家相关要求和本标准及时予以调整。2011年1月25日我厅印发的《广东省征地补偿保护标准(201...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-23 10:49:06 文章热度:3852
        最近有不少人在查询2017年内蒙最新征地补偿标准和流程,内蒙古目前执行的征地补偿政策是于2016年3月1日起施行的《内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例》,条例中对于征地补偿的标准和流程都有详细的规定。一、2017年内蒙最新征地补偿标准1、作出房屋征收决定的设区的市人民政府、旗县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。2、设区的市人民政府、旗县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。3、被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。4、被征收房屋的价值,由具...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-14 09:27:11 文章热度:503
        鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区人民政府,市直各有关单位:根据《福建省征地补偿和被征地农民社会保障办法》(省政府令第177号)及《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)有关规定,结合我市实际,经市政府研究,决定调整我市四城区征地补偿标准。现将有关事项通知如下:一、本标准适用于鼓楼、台江、仓山、晋安四城区范围内的征地补偿。二、征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。(一)土地补偿费和安置补助费按区片综合地价计算。其中第一区片(含鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区鼓山镇、新店镇、岳峰镇、茶园街道、王庄街道)征收集体土地(含农用地、未利用地和建设用...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-03-09 08:56:07 文章热度:4336
        宁县、正宁县、庆城县、环县、西峰区人民政府,市直有关部门:根据省政府办公厅《关于加强新建银川至西安铁路甘肃段征地拆迁工作的通知》(甘政办发〔2016〕186号)、省国土资源厅《关于新建银川至西安铁路项目征地补偿安置执行标准的函》(甘国土资建函〔2017〕1号)和有关拆迁补偿规定,《银西铁路庆阳段征地补偿标准》已经市政府同意,现印发你们,请遵照执行。庆阳市人民政府办公室2017年3月3日附件:银西铁路庆阳段征地补偿标准表...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-28 11:38:26 文章热度:4990
        2017年辽宁最新征地补偿标准和流程是怎样的?由于没有公布最新政策,辽宁省的征地补偿标准和流程仍然沿用省国土资源厅2015年底下发的《关于实施征地区片综合地价的通知》(简称《通知》),按照《通知》的规定,辽宁省从2016年1月起开始实行新的征地区片综合地价。什么是征地区片综合地价?所谓征地区片综合地价,就是指依照地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系以及当地经济发展水平和最低生活保障水平等因素,划分区片并测算的征地综合补偿标准,是指法律规定征收农用地的土地补偿费和安置补助费之和。附:《通知》全文辽宁省国土资源厅关于实施征地区片综合地价的通知辽国土资发〔2015〕339号各...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-23 16:25:08 文章热度:9461
        2017年吉林最新征地补偿标准和流程出台了吗?暂时还没有相关消息。我们来看看往年吉林征地补偿标准和流程是怎样的?根据《吉林省土地管理条例》第二十五至二十七条的规定,土地占用补偿标准如下:第二十五条征用土地应当按照下列标准支付土地补偿费:(一)城镇及其郊区的菜田、工矿区的菜田、精养鱼塘为该地被征用前三年平均年产值的九至十倍;(二)水田、园地和本条第(一)项规定以外的菜田,为该地被征用前三年平均年产值的八至九倍;(三)旱田,人工草场,为该地被征用前三年平均年产值的六至八倍;(四)林地、苇塘和人工草场以外的草地、精养鱼塘以外的养殖水域,为该地邻近旱田前三年平均年产值的四至六倍;(五)其他土地,为该地...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-15 15:46:57 文章热度:926
        《北方周末报》针对呼和浩特市红山口村宅基地征地补偿款的一些问题进行了相关采访,那呼和浩特市红山口村宅基地征地补偿是否合理呢?最初征收房屋补偿标准被废止?郝九九说,就在红山口村安置房开始建设的时候,红山口村民住宅院落也进入整体拆迁阶段。2014年10月10日,新城区人民政府关于印发《新城区哈拉沁沟以西区块新农村建设项目集体宅基地征收房屋补偿安置方案》的通知,要求成吉思汗街道办事处对红山口村公示安置方案,尽快选择补偿和安置办法。但这个补偿方案遭到了村民的抵制。郝九九说,进入2015年,村民要求明确安置方案细则,提高补偿标准,确保村民利益。2015年7月8日,新城区政府公布了一个《红山口村征收和补偿...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-15 11:34:57 文章热度:2206
        由于没有公布最新政策,因此,2017年江西最新征地补偿标准和流程仍然沿用2014年出台的《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》以及2015年经过调整后的《江西省县(市、区)分区域征地统一年产值标准》和《江西省征地区片综合地价》。《江西省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》第十九条征收国有土地上的房屋,设区的市、县(市、区)人民政府应当对被征收人给予公平、合理补偿。补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-13 09:03:52 文章热度:1562
        厦门征地补偿又有新标准啦!根据福建省政府日前出台的《关于全面实行征地区片综合地价的通知》,从3月1日开始,我省征地补偿将全面实行征地区片综合地价制度,全省各地根据地类、产值、土地区位等因素划分为四个区域类别。福建各个城市要按照各自不同的区、县的情况,划分到四种最低补偿标准里。最低标准省政府此次划定的征地补偿综合地价标准为最低标准:一类区价格38750元/亩二类区价格为37750元/亩三类区价格为36750元/亩四类区价格为35750元/亩这个最低标准到底啥意思?省里明确,各地在征收耕地时,按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发;除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系数由各地根据实际自行...[ 查看全文 ]
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