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非农业户口       非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。据了解非农业户口有以下几点好处和待遇1、城市户口可以低于市场价格购买到国家的基本生活必需品,如粮食,油等。2、城市户口能够享受国家的社会保险福利。3、城市户口的流动限制要小与农村户口。与农业户口的区别:农业户口、非农户口现随着经济的发展,有的省市已取消了农业户口,统称为居民户口。那么非农业户口如何转成农业户口呢?
发布时间:2017-08-14 09:56:09 文章热度:247
        农村宅基地房屋因为其特殊性,在买卖时受到众多政策法律限制。谁有资格购买农村的宅基地房屋?非农业户口买卖农村房屋真的无效吗?下面我么一起来看一个真实案例,并来分析一下。非农业户口的张某购买了刘某的农村宅基地房屋,转手又卖给了非农业户口的杨某。这样的买卖行为是否有效?近日,北京市第一中级人民法院审理了一起确认农房买卖合同无效的纠纷案件。具体案例经过:1991年刘某与张某签订房屋买卖协议,刘某将其位于北京市昌平区沙河镇某村的房屋院墙及地面附着物作价转让给张某,张某未居住就将该房屋转让给杨某。刘某曾起诉要求确认其与张某的房屋买卖协议无效,经法院一、二审判决认定协议无效。现刘某起诉至法院,要求确认杨某与...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-28 08:48:13 文章热度:394
        非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。现在又很多农民都转为非农业户口了,那么转为非农业户口还能领征地补偿费吗?具体案例如下:案情回放李某系某村村民,1999年分得该村集体土地0.5亩。2006年李某因考学原因将农业户口转为非农业户口。2009年李某之父代表其家庭户与经联社签订土地流转协议,流转土地包含李某所分得的0.5亩。2009年该村部分土地被国家征收,征地部门向该村给付了相应的土地补偿费。该村经联社向村民发放土地补偿费,但未向李某发放。李某与经联社协商未果,诉至法院要求支付其征地补偿费。以案释法本案争议焦点在于,李某是否有资格取得土地补偿费,这一问题的实质是农村集体经济组织成员(以...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-09 08:49:42 文章热度:484
        非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。那么非农业户口是城镇户口吗?非农业户口有什么待遇呢?非农业户口是城镇户口,没有区别。计划经济时代划时代将户口划分为了农业户口和非农户口两种类型,农业户口指的便是靠自己生产口粮的居民,非农业户口则是指靠国家分配口粮的城市户口居民。2014年7月30日,《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》正式发布。《意见》要求,取消农业户口与非农业户口性质区分和由此衍生的蓝印户口等户口类型,统一登记为居民户口。《意见》称,全面放开建制镇和小城市落户限制,有序放开中等城市落户限制,合理确定大城市落户条件,严格控制特大城市人口规模。农业户口与非农业户口在当前形势下存...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-09 08:43:43 文章热度:2157
        很多农民朋友们在之前的几年时间里,因为城市户口的必然吸引力或者一些其他的原因,导致他们已然把自己的农村户口转移到了城里,变成了城市户口。但是,有很多人,特别是一家豪门大族的人,祖上留下来的房产还是有很多在农村的。现在全国各地都在农村宅基地的确权工作,那么,已经把自己的户口转移到城市的非农业户口人群还能把自己的宅基地进行确权就成为大伙儿的一个心病了!如何确权呢?办法还是有的:非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-27 09:39:17 文章热度:4069
        非农业户口宅基地确权问题一直困扰着很多人。非农业户口的农村宅基地到底可不可以确权?如何确权?非农业户口居民原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-02-22 08:53:31 文章热度:1506
        近年来,许多农民转到了城市里,成了城市户口,许多省更是取消了农业户口,仅仅去年就有30多个省市取消了农业户口。因此也有部分80、90后的人开始担心了,因此自己已经搬到城里居住,但是老家还有父母遗留的土地和宅基地,我们还能继承吗?接下来我们分开两边去简介,首先是:1、承包土地能否继承非农业户口的人是否能继承父母在老家土地和宅基地?从《土地管理法》上来说,农村土地属于农村集体的,一旦你离开了农村,到城里落户,有了居民户口,在法律的角度来说是不能继承的。2、农村宅基地能否继承非农业户口的人是否能继承父母在老家土地和宅基地?农村宅基地和承包一样是属于村集体的,一旦转换户口,意味着放弃了继承权,万一有拆...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-05 08:57:38 文章热度:447
        天津市自1月1日起,已经在全市范围内统一城乡户口登记制度,取消农业户口和非农业户口性质区分,打破长期以来形成的城乡二元结构,还原户籍制度人口登记管理的本来功能。据介绍,今年起当地农业户口和非农业户口都统一登记为居民户口。公安机关在新签发的《居民户口簿》中,“户别”栏不再填写“农业家庭户”或“非农业家庭户”,统一登记为“家庭户”或“集体户”。另据了解,为避免实施户口登记“一元化”对群众办理个人事务增加负担,天津公安机关不再对公民个人出具“农业”或“非农业”户籍证明。具体措施如下一、实施户口登记“一元化”。从2017年1月1日起,在本市行政区域内,全面实行城乡统一户口登记制度,取消农业户口和非农业...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-29 16:52:31 文章热度:3031
        国家鼓励承包经营权在公开市场上向专业大户、家庭农场、农民合作社,发展多种形式规模经营.农村户口就要取消了,以后咱们都是城里人!但说起非农户口,还是有很多好处的?非农业户口的好处1.招工待遇好农民要想致富,企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口,即使没有户口限制,也在主观上优先考虑非农业户口。2.失业保险待遇好非农业职工失业后,其享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%,最长不超过2年;而农民工与企业终止或解除劳动关系时,其领取失业保险金的标准为本省职工最低工资的40%,根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,最长不超过1年。相对于非农业户口失业人员,农业户口职工...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-22 08:57:47 文章热度:837
        在农村,土地就是农民的天,一家老小都要靠土地上的收成而存活,农村土地为什么重要?土地除了种庄稼还有什么重要的作用呢? 一:农村土地的作用1、可以自建房农村土地可以自建房,拥有农村户口,尤其是拥有宅基地的居民可以申请自建房了,当然没有宅基地也可以申请的,如果你是城镇户口,你是没有宅基地的,没办法申请用地建房,所以盖自建房的首要条件就是农村户口。2、可以贷款农村土地可以贷款,农村承包土地经营权,以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款,贷款之后可以去创业或者做些小生意,今年新的政策出来了,土地承包经营权证可以用于抵押贷款,农村土地越来越值钱了,3、可以有各种福利农村土地可以有各种福利,农村土地可以用于...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-28 10:28:50 文章热度:299
        国务院决定建立城乡统一的户口登记制度,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,也就是说中国将逐渐打破二元户籍制度。国务院日前印发《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》。意见指出,建立城乡统一的户口登记制度。取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口,也就是说中国将逐渐打破二元户籍制度,那么让我们来看看农业户口与非农业户口的优劣。背景:农户与非农户是计划经济下的产物(商品粮的因素),在现代社会主义市场经济条件,最主要的区别是非农户口不再享有土地分配权和使用权。起源:从计划经济时代划分为农业户口和非农户口农业户口:原靠自己生产口粮的农业人口非农业户口:原靠国家分配口粮的...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-20 14:24:39 文章热度:4327
        从义乌市有关部门获悉,从11月1日零时起,义乌将取消“农业”户口和“非农业”户口性质划分,统一登记为“居民户口”。据悉,义乌户籍改革主要包括五方面内容:一、建立“城乡统一”的户口登记制度。取消农业、非农业性质户口以及由此派生的自理口粮户口、蓝印户口等各种类型户口,统一登记为“居民户口”。二、适度调整放宽户口迁移政策。根据义乌市产业发展和人口集聚的需要,结合城市人口规模和综合承载能力,以具有合法稳定住所或合法稳定职业为基本条件,对全市城乡落户政策进行调整和完善。三、推进相关领域配套改革。包括落实相关土地政策,加快推进农村土地确权、登记、颁证,依法保障农民的土地承包经营权、宅基地使用权以及扩大基本...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-06 11:51:49 文章热度:4113
        自2016年7月1日起,在内蒙古全区范围内取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。这标志着我区实行了半个多世纪的“农业”和“非农业”二元户籍管理模式将退出历史舞台。随着近日内蒙古自治区政府办公厅出台《关于进一步调整户口迁移政策加快户籍制度改革的实施意见》,进一步放宽了呼和浩特市、包头市市区的落户条件,内蒙古户籍改革再次引起广大读者和网友的关注。今日,小编梳理咱内蒙古出台的户籍改革方案以及实施意见,为您做一次详细解读……目前中国出台户籍制度改革方案的省份增加到29个,包括河北、河南、山东、山西、陕西、江西、湖南、湖北、广东、广西、黑龙江、吉林、辽宁、重庆、云南、甘肃、青海、福建、江...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-22 16:54:15 文章热度:1680
        对于取消农业户口,大家还有很多的质疑,其实最根本的就是害怕失去自己的土地,失去在农村享有的一切权益。国家是先给土地确权,再实行取消农业户口,可见国家的意图并没有剥夺咱农民的土地、宅基地以及农村集体权利。农业户口和非农业户口各有什么好处?农业户口好处:1、有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险(新农保),保费政府出1/3,村里出1/3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到55岁,每月就最低可以领到一定的养老金。相反,非农业户口的人如果没有工作,就必须自己买养老保险。2、有些地方医疗保险村里全包,不用出一分钱。如果生病住院,无论大人还是孩子,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 16:07:57 文章热度:2443
        案例福建村民陈某于1996年1月与所在村民小组签订承包合同,承包土地1.54亩。1998年12月,区人民政府为其颁发了《土地承包经营权证》(载明承包期至2028年12月31日)。2002年1月,陈某一家迁往城镇居住,户别转为非农业户。陈某原承包地调整为其他村民耕种。2005年7月,政府征收该村土地70亩(包括陈某承包的土地1.2亩)。村民小组领取了全部征地补偿款后,向被征地承包户发放补偿款时,未给陈某一家发放。2006年6月,陈某诉诸人民法院,请求判令村民小组支付征地补偿款1.7万元。一审认为,陈某一家户籍转为非农户后,已丧失承包土地的权利,据此,判决驳回原告陈某的诉讼请求。陈某不服,提出上诉...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-25 13:45:38 文章热度:574
        3月21日,天津市召开市政府第67次常务会议,审议并通过“天津”取消农业与非农业户口性质区分。按照中央户籍制度改革部署要求,《户改意见》提出,将建立城乡统一的户口登记制度,实现城乡户籍登记“一元化”,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为天津市居民户口,并加快建立与之相适应的社会服务管理制度,逐步放开市内户口迁移限制,稳步实现人口的自由流动。会议指出,推进户籍制度改革,实现户籍登记“一元化”,是统筹城乡一体化发展,推进城镇基本公共服务常住人口全覆盖的重大举措,涉及千家万户的切身利益。各地区、各有关部门要充分认识户籍制度改革的重要意义,准确把握城镇化进程的客观规律,统一思想、加强领导、周密...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-03 13:50:04 文章热度:775
        记者从哈尔滨市政府获悉,3月1日起,哈市《关于进一步深化户籍制度改革工作的意见》开始施行,标志着哈市深化户籍制度改革工作正式启动。今后全市范围内取消农业户口与非农业户口性质划分,农民“市民化”。同时,只要在哈市买房或者租房的外来人员,其本人及共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,都可申请在哈落户。《意见》明确了到2020年,全市常住人口城镇化率达到70%以上,户籍人口城镇化率达到55%左右。统筹推进城乡基本公共服务均等化,不断扩大教育、就业、医疗、养老、住房保障等城镇基本公共服务覆盖面,推动人口与要素资源相匹配、城乡区域发展相协调。取消农业与非农业户口划分统一登记为居民户口哈市此次户籍制度改...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-02-01 16:53:21 文章热度:874
        非本村村民和非农业户口原经依法批准的宅基地怎么确权?非本村村民和非农业户口的居民(含华侨)原经依法批准的宅基地,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法确定其宅基地使用权。并在《集体土地使用证》记事栏内注记“该权利人为原经依法批准的宅基地使用者”。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-19 17:25:42 文章热度:3339
        全家迁入设区的市转为非农业户口的承包地如何处理?答:《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定“承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地”。根据国发〔2014〕25号文件精神,现阶段,不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。对全家迁入设区市以上转为城市户口,承包地已经交回或收回的,本次不予确权登记。没有交回或收回的,尊重其本人意愿,愿意交回的不予确权登记,不愿意交回的应予确权登记。...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-12-22 15:12:10 文章热度:5656
        非农业户口居民原在农村的宅基地如何处理?“村民”身份是取得农村宅基地的直接依据,原农业户口居民迁移到城镇或是境外后转为非农业户口,他们丧失了享有农村宅基地使用权的资格,但是他们原在农村的房屋属于私有财产受法律保护。根据我国“房地一体”原则,非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基地,并不是由集体经济组织马上收回。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第48条规定分两种情况处理:第一种情况,房屋产权没有变化的,也就是说非农业户口居民没有转让或赠与房屋,房屋所有权人没有发生变更,可依法确定其集体土地建设用地使用权。直到房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。第二种情况,房屋产权发生变化,非...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-07-16 14:24:11 文章热度:200
        《黑龙江省人民政府关于进一步推进户籍制度改革工作的通知》日前正式下发,新的户籍改革将使我省新型城镇化进程大大提速,其中包括调整户口迁移政策、建立城乡统一的户口登记制度、扩大基本公共服务覆盖面等。省政府要求,各地、各有关部门要根据通知精神,抓紧出台本地、本部门具体可操作的户籍制度改革政策及配套措施,并及时向社会公布,加强社会监督。哈市实行“双轨制”落户政策按照国家相关文件规定,市区户籍人口超过500万人的,属特大城市,应严格控制人口规模。目前,哈市已经属于特大城市,4个主城区人口达350万人,需要适当控制;非主城区人口相对较少,可适当放宽落户条件。同时,积极建立和完善积分落户制度。按照总量控制、...[ 查看全文 ]
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