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成都天府新区附近文宫镇60亩果园低价出租

现场核实 电话核实
土地编码:34369 更新时间:2017-07-24 13:21:20 1428 次查看
土地价格 500元/亩/年
土地地点
四川/成都/双流县
土地用途
耕地|旱地
流转类型
出租
流转年限
24 年
土地面积
60 亩
卖家有话说
区位交通:该地块位于仁寿县文宫镇附近,从天府大道南延线至地块约半小时车程,走国道213至文宫镇约15公里(开车约15分钟,文宫镇至地块约8公里(开车约15-20分钟),水泥路直达地块;位于成都市区一小时车程范围内。地块描述:该地块总面积约60亩,属于小丘陵地形,土层深厚,土质肥沃,位置独立,属于一个独立的小山丘,一面挨着15亩左右的堰塘,另外都有明显的天然界限区分,四至界限清晰,地上种植的核桃及胭脂脆桃都已开始挂果。地块产权:该地块为业主多年与村组承包的,合同期限还剩下24年,先因业主有其它项目要做,特委托我齐乐娱乐客户端成都服务中心(四川易土地信息技术有限公司)对外发布,出租期限可至2041年,合同期内地租保持不变。地块附着物处理:承包地块后可继续使用果园里的果树,或重新改种其它品种(柑橘等)的树木,地块内可搭建一定的生产管理用房(自来水已接通至果园且安装有独立的水表,通电成本也比较低,)推荐项目:水果、干果多种果树的种植,生态养殖,供休闲居住带观光性的小农场。地块经我公司工作人员实地查看,核实过相关产权信息,信息真实有效,详情可致电详询!
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限
权属类型 集体
 地块情况
土壤质地 壤土
有效土层厚度 60-100cm
土地肥力 较高
地块形状 规则
平整程度 一般
灌溉条件 基本满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 已接通
供电 暂未接通,但可接通
网络 暂未接通,但可接通
进入道路 水泥路
机械化程度 简单机械化
附属设施
 周边环境
高速 0-10km
相关配套 农副产品批发市场
机场 10-50km
高铁 0-10km
铁路 10-50km
国道 0-10km
港口 10-50km
 经营现状
地块适合何种经营 种植树木
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 5000-10000元
地块利用现状 种植
地块产出 果树
 惠农政策
补贴 农机购置补贴
扶持政策
土地评测
土地评分(100分制)
81.51
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套 一般
  4. 地块情况 一般
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
平台服务
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本土地价格对比同类型均价 偏低 该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。
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