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2015农村土地承包经营权流转合同书

43105人阅读过1044次下载更新时间:2015-04-22
2015农村土地承包经营权流转合同书   甲方:      身份证号:       乙方: 身份证号:   根据《中华人民共和农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定,经双方协商同意,就农村土地承包经营权的流转达成如下协议:   一、土地流转的方位、面积和方式   流转土地所在方位: 。流转的面积为 亩,以实际丈量面积为准。流转方式为租赁。   二、流转的期限为 年   即自 年 月 日起至 年 月 日止。   三、流转土地的用途   桂花等花木的栽培及购销。   四、流转费标准及支付方式   1、转包的租金为每亩每年 元。 2、甲方于合同规定期内到乙方所在地领取转让金。   五、协议生效以后,乙方每年的转让金在 月 日支付给甲方。甲方逾期未领取转让金而使合同无效,后果由甲方承担。      六、乙方在租赁期间涉及到劳务用工,在同等条件下应该优先使用甲方。   七、甲方的权利和义务   1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法、合理的生产经营活动。 3、协助处理好与周边、地边等方面的关系。 4、不得干预乙方在转包土地上所种树木出售时合理使用土球。   八、乙方的权利和义务   1、依法享有经营自主权、产品处分权和收益权。 2、按时向甲方支付流转费。 3、乙方在经营所需的情况下可以在转包的土地上进行房屋、道路、沟渠等建设。 4、乙方在转包后不得长期弃耕抛荒。   九、双方约定的其他条款   1、流转期内,如流转的土地被国家依法征用、占用,土地的补偿归集体,附属物补偿归乙方。 2、流转期内,甲方不得随意进入土地进行其他活动。 3、乙方在合同期满后,对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的,乙方必须负责恢复土地正常使用。   十、合同期满,乙方要求续签合同的,甲方在同等条件下可优先承租。   十一、违约责任 流转期内,如一方违约,造成损失的,依法予以赔偿(按地面附属物的三倍以上价格赔偿)。   十二、纠纷解决办法 流转期内,如双方发生纠纷,先由 县(市) 乡(镇)农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的,向县人民法院起诉。   十三、本合同自签订之日起生效。   十四、本合同如有未尽事宜,由双方共同协商,作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。   十五、本合同一式三份,甲乙双方各扏一份, 村土地流转服务中心一份   甲方代表(签字): 乙方代表(签字): 鉴证方: 签订日期: 年 月 日   【推荐阅读2015最全农村土地流转合同范本

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