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南京市"买房落户"政策月底失效!新政之下怎么落户?

2017年07月07日 09:19 来源:现代快报、南京发布、南京金融圈点击量:270
购房超60平米、满1年社保的落户政策 取消!买房超80平米、满2年社保的南京市买房落户新政策 南京 今年2月1日起,《南京市户籍准入管理办法》和《南京市积分落户实施办法》开始实施,原《南京市户籍准入登记暂行办法》(该办法中含有“购房入户”政策)同时废止,但政策上还是留了一定的过渡期,想要通过“购房入户”的外地居民还有最后机会。 《南京市户籍准入管理办法》实施前,已办理新建商品住房(包含预售商品住房和现售商品住房)交易备案或已办理存量房(二手房)交易备案,新建商品住房在新办法实施后18个月内(截止2018年7月31日),存量房(二手房)在新办法实施后6 个月内(截止2017年7月31日),符合原“购房入户”条件的,申请户口迁入南京,仍执行原办法,继续按“购房入户” 申请办理户口迁入。 一段话概括就是——今年2月1日前在南京购房的: 新房:2018年7月31日前; 二手房:2017年7月31日前: 很多人都符合条件可以直接落户! 根据此次发布的《南京市户籍准入管理办法》(征求意见稿),具有下列情形之一的,可以直接申请户口迁入本市城镇,不需要积分落户,并向人力资源和社会保障部门、组织部门申请,公安部门办理: (一)军队干部转业安置南京的; (二)被江苏省聘为大学生村官并在本市工作的; (三)属于国家 " 千人计划 " 专家、国家特支计划(万人计划)专家、江苏省有突出贡献中青年专家、享受国务院特殊津贴人员的; (四)持有《江苏省海外高层次人才居住证》或者《南京市人才居住证》B证,并在本市区域内就业或者创业的; (五)博士后出站人员在本市区域内就业或者创业的; (六)在国(境)外取得本科及以上学历的留学归国人员,在本市区域内就业或者创业的; (七)应届全日制普通高等院校毕业生(含职业院校毕业生)按照毕业生就业政策在本市区域内就业或者创业的; (八)取得全日制普通高等院校研究生学历的毕业生在本市区域内就业或者创业的;或者取得全日制普通高等院校本科、专科学历且年龄在 35 周岁以下的毕业生,在本市区域内就业或者创业,本科学历毕业生连续缴纳社会保险满 1 年的,专科学历毕业生连续缴纳社会保险满 2 年的; (九)具有副高级及以上专业技术资格,或者具有中级专业技术资格且年龄在 35 周岁以下的人员,在本市区域内就业或者创业的; (十)具有国家职业资格一、二级,或者具有国家职业资格三级且年龄在 35 周岁以下的人员,在本市区域内就业或者创业的; (十一)经省、市政府批准引进的其他人员。 不符合本办法相关条件的,可以通过积分制方式,申请将户口迁入南京市。 但申请积分落户,应当同时具备下列条件: (一)持有本市有效的《江苏省居住证》; (二)在本市城镇有合法稳定住所; (三)在本市合法稳定就业且连续缴纳社会保险满2年; (四)累计积分达到100分; (五)无严重刑事犯罪记录。 值得注意的是,积分落户指标由基础指标、加分指标和减分指标组成。基础指标包括缴纳社会保险、合法稳定住所、连续居住年限等情况。而减分指标为违法行为、不良信用、刑事犯罪记录。 去哪里申请落户 1、申请人有自有产权住房的,到产权房(含政府提供给被保障群体的共有产权住房)所在地公安机关申请落户; 2、本人无产权房的到就业地公安机关申请落户(即居住在政府提供给被保障群体的租赁性住房,或签订正式房屋租赁合同并在房产部门办理登记备案手续、正在租期内且租期半年以上住所的人员)。 就业地如何认定 1、若就业单位已设立单位集体户或在人才服务中心开户,就业地为单位集体户或者人才服务中心所在地址。 2、若就业单位既没有设立单位集体户,也没有在人才服务中心开户,就业地就为本人当前参保单位地址(批准落户后地址变更为社区集体户地址)。 居住期限如何认定 在本市居住期限,是指申请人当前在公安机关办理了有效居住登记,且已达到的连续居住(暂住)时间。 注意: 1、外来人口在本市居住地点发生变化后,应及时到派出所办理居住地变更手续; 2、居住证每满一年请及时办理签注手续,以便计算连续居住期限。 落户南京有什么好处? 有人又问了,南京户口又不像北上广的户口那么值钱,那么落户南京有什么好处呢? 1、工作无忧 不少企业单位和公务员职位,都要求南京要户口才能报考,甚至一些私企也是本地户籍优先。 2、办证无忧 如护照、港澳通行证等,不然只能飞回户口所在地办,来回机票加请假扣掉的工资保守估计3500元吧(外地户口如果南京居住证满一年也可办理港澳通行证)。 3、子女上学无忧 政策上,没有南京户口的孩子也可以上公立小学,但现实是要复杂的多:要交借读费。小学和初中是绑着片区的,小学这一步,基本上就决定了未来几年的学习环境。 4、保障(住房)无忧 可申请租赁补贴和租金减免,租赁补贴(低收入无房三人及以上户)等等。 5、买房无忧(还巨省钱!) 有南京户口,不用等社保缴纳证明,不用等纳税证明。早一两年买到房,如果在房价上涨周期,这一两年的时间没准能省下10万了。 6、失业保障 失业补助,免费培训,推荐工作,良好的福利就算暂时失业也不用慌。
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