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【2016】榆林市关于公布榆林中心城区及周边区域基准地价的通知

2017年06月20日 13:39 来源:榆林市政府网点击量:594
榆林中心城区及周边区域基准地价更新和调整成果已报经省国土资源厅验收通过并批准,现将榆林中心城区及周边区域基准地价予以公布,从2016年4月1日起执行。原榆林市人民政府2012年12月公布执行的国有土地级别和基准地价同时废止。 附件:1.榆林中心城区及周边区域基准地价土地级别一览表 2.榆林中心城区及周边区域基准地价表 榆林市人民政府 2016年3月22日 附件1 榆林中心城区及周边区域基准地价土地级别一览表
区域名称 土地 等级 等级范围
榆林城区 I级   1、城区片区:东至新建北路、新建南路、肤施路东侧50米;南至校场路,西至榆溪河,北至广榆路。
  2、西沙片区:东至常乐路;南至榆阳路;西至文化路,北至人民路;以及北至榆阳路、南至新二院南、西至建榆路、东至航宇路。
  3、开发区片区:东至北东环路,南至桃李路、朝阳路,西至北西环路、明珠大道,北至长兴路、沙河路。
II级   1、北郊片区:北至迎宾大道,南至广榆路,西至榆溪河,东至湖滨路东50米;
  2、西沙、开发区片区:北至崇文路、芹涧路北水渠,南至桃李路、建业大道,西至榆林大道,东至榆溪河区域,扣除一级地的西沙片区、开发区片区。
III级   1、大街片区:北至红山路、榆阳东路北,南至榆阳河南畔、富康路,西至湖滨南路、新建路、肤施路东50米处,东至北泉巷、九安巷、南北大街及上郡路东100米;
  2、红山片区:北至恒安路、白龙路西延伸线,南至红山路、望湖路,西至榆溪河,东至金沙路。
  3、西沙片区:北至迎宾大道,南至小康路、职业技术学院南沙畔,西至火车道,东至榆林大道、建业大道、榆溪河。
IV级   1、北部片区:北至北环路,南至恒安路、白龙路、迎宾大道,西至机场高速,东至新210国道;并包含北环路以北长城北路延伸段两侧区域。
  2、西片区:北至迎宾大道,南至沙河,西至松林路、二道梁,东至榆林大道;
  3、东片区:北至望湖路,南至建业大道,西至北泉巷、九安巷、南北大街及上郡路东、延寿路西畔、榆溪河,东至金沙路。
  4、开发区片区:北至小康路,南至通源路,西至火车道,东至榆林大道延伸段。
V级   1、北片区:北至定级边界,南至北环路,西至定级边界与芹河新区、空港生态区相接,东至定级边界,并扣除北环路以北长城北路延伸段两侧区域。
  2、东片区:北至恒安路东段,南至尤家北路南定级边界,西至金沙路,东至新210国道及东片区规划城市开发边界西界,以及建业大道南、榆溪河东定级范围区域。
  3、西片区:北至北环路,南至永明路北人民路西延伸段拐弯处,西至二家梁,东至机场高速、松林路。
  4、开发区片区:北至通源路,南至茂源路,西至榆神铁路,东至榆溪河。
VI级   1、东片区:北至北环路,南至尤家北路南定级边界,西至新210国道及东片区规划城市开发边界西界,东至榆商高速以东、东片区规划城市开发边界东界。
  2、开发区片区:北至茂源路,南至西沟村,西至榆神铁路,东至榆溪河。
芹河新区 I级   西至东二路,南、北、东至定级边界。
II级   东至东二路,西至西十三路,南至纬五路,北至纬二路。
III级   1、北片区:东至东二路,西至西十三路,南至纬二路,北至定级边界
  2、南片区:东至东二路,西至西十三路,南至定级边界,北至纬五路
IV级   东至西十三路,西至定级边界,南至定级边界,北至定级边界
东沙新区 I级   东至南北北六路,西至农科二路、榆商高速,南至东西六路,北至东西三路。
II级   北至榆常路,南至榆佳高速,西至榆商高速,东至南北七路,扣除一级地区域。
III级   北至榆常路,南至定级边界,西至南北七路、榆商高速,东至定级边界。
西南新区 I级   北至榆横一路东段;南至榆横十二路东段;西至怀远七街北段;东至火车道。
II级   北至榆横一路中段、榆横十二路东段;南至榆横十七路中段、东段;西至怀远十三街;东至怀远七街北段、火车道。
III级   北至横山四路、榆横十七路中段、东段;南至榆横二十路中段、东段;西至怀远十八街;东至怀远十三街。
IV级   北至横山八路;南至横山四路、榆横二十路;西至怀远二十街;东至怀远十八街,怀远十三街北段。
中小企业 创业园区 I级   北至榆横二十路;南至富兴路、榆马大道北规划道路;西至西环路西侧、怀远十六路南延伸段(榆阳路);东至规划界。
II级   北至产研一路,南至科研五路;西至怀远十六路南延伸段(榆阳路)及规划向西延伸部分;东至铁西七街。
空港生态区 I级 东起经一路,西至老机场路,南起经一路与机场路交叉口,北至纬六街。
II级 分布在Ⅰ级地外围,东起生态区东边界,西至机场快速路,南起生态区南边界,北至榆乌路。
III级 分布在Ⅱ级地外围,为核心区范围外,生态区范围内的所有土地。
榆横煤 化工区 Ⅰ级 Ⅰ级地东起B十二路,西至规划范围边界以西300m,南起规划A四路,北至原纬五、纬七路。
Ⅱ级 Ⅱ级地分布在Ⅰ级地外围,大致分为两部分:一部分位于I级地南部,东起规划B十二路,西至规划范围边界以西300m,南起规划A二路,北至规划A四路;另一部分位于I级地北部规划范围内。
Ⅲ级 Ⅲ级地主要分布在煤化工区与后勤服务基地中间过渡带,东起榆白路,西至B十二路、规划范围西边界,南起规划范围南边界,北至榆马大道。
榆横煤化工 后勤 服务基地 Ⅰ级 Ⅰ级地位于后勤服务基地中部,东起飞鸿路,西至朗月路,北起细水路,南至长风路。
Ⅱ级 Ⅱ级地分布在Ⅰ级地外围,东起聚云路、包西铁路、榆水路,西至西曲路,南起环形南山路及永创路连线,北面紧邻榆马大道。
Ⅲ级 Ⅲ级地分布在Ⅱ级地外围,东面起规划范围东边界,南至榆横大道向南外扩300m,西至榆白路,北面紧邻榆马大道。
附件2 榆林中心城区及周边区域基准地价表
区域 级别 商服 住宅 工业
元/平方米 万元/亩 元/平方米 万元/亩 元/平方米 万元/亩
榆林
城区
Ⅰ级 3300 220 2625 175 1500 100
Ⅱ级 2700 180 1950 130 1050 70
Ⅲ级 2100 140 1425 95 600 40
Ⅳ级 1470 98 900 60 450 30
Ⅴ级 870 58 540 36 300 20
Ⅵ级 570 38 330 22 180 12
芹河新区 Ⅰ级 780 52 480 32 240 16
Ⅱ级 570 38 390 26 195 13
Ⅲ级 405 27 285 19 150 10
Ⅳ级 345 23 202 13.5 120 8
东沙新区 Ⅰ级 825 55 525 35 180 12
Ⅱ级 675 45 435 29 150 10
Ⅲ级 525 35 345 23 120 8
西南新区 Ⅰ级 1440 96 1200 80 375 25
Ⅱ级 975 65 750 50 270 18
Ⅲ级 630 42 450 30 195 13
Ⅳ级 420 28 300 20 142 9.5
中小企业创业园区 Ⅰ级 405 27 270 18 127 8.5
Ⅱ级 300 20 180 12 120 8
空港生 态区 Ⅰ级 572 38 389 26 180 12
Ⅱ级 420 28 302 20 150 10
Ⅲ级 272 18 181 12 127 8.5
榆横煤化工区 Ⅰ级 330 22 210 14 135 9
Ⅱ级 290 19 180 12 125 8
Ⅲ级 255 17 150 10 105 7
榆横煤化工 后勤服务基地 Ⅰ级 335 22 225 15 150 10
Ⅱ级 300 20 195 13 135 9
Ⅲ级 270 18 185 12 120 8
榆横工业区 电仓储 物流园区   450 30 300 20 180 12
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