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大连市金州区 亮甲店街道 40亩 综合养殖用地 枣园 水塘 住房 转让 260万元

现场核实 电话核实
土地编码:30044 更新时间:2017-07-24 08:50:01 125 次查看
土地价格 260万元
土地地点
辽宁/大连/金州区
土地用途
养殖用地|综合养殖用地
流转类型
转让
流转年限
40 年
土地面积
40 亩
卖家有话说
    该地块合同面积为7.5亩,实际面积为40亩,地上建有居住房80平米,养狐狸用地3-4亩,有养殖证;种植枣树1000棵左右,有水塘2处(5亩和2亩水塘各一个),地块东侧与南侧皆为青云河支流。    顾问评价:该地块地面平整,交通便利,地上居住房、养殖圈舍、果园、水塘一应俱全,地上水资源丰富,且该地块剩余年限长,适合发展特色养殖、果蔬种植、休闲养老、私家庄园等。 
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限 2007年到2057年
权属类型 个人
 地块情况
土壤质地 壤土
有效土层厚度 100-150cm
土地肥力 较高
地块形状 规则
平整程度 平整
灌溉条件 充分满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 已接通
供电 已接通
网络 暂未接通,但可接通
进入道路 水泥路
机械化程度 简单机械化
附属设施 畜禽舍 / 生活用房 / 水井
 周边环境
高速 0-10km
相关配套 农科站 / 农副产品批发市场 / 冷藏保鲜 / 仓储 / 物流
机场 10-50km
高铁 10-50km
铁路 0-10km
国道 0-10km
港口 10-50km
 经营现状
地块适合何种经营 种植树木
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 5000-10000元
地块利用现状 种植
地块产出 果树
 惠农政策
补贴 农资补贴
扶持政策 税收优惠
土地评测
土地评分(100分制)
81.66
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套 一般
  4. 地块情况 一般
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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