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大连市金州区 登沙河街道 12000平米 耕地 水浇地 住房 宅基地 大棚 养殖用地 多果园 转让 168万元

现场核实 电话核实
土地编码:22457 更新时间:2017-07-21 08:44:28 537 次查看
土地价格 168万元
土地地点
辽宁/大连/金州区
土地用途
耕地|水浇地
流转类型
转让
流转年限
70 年
土地面积
12000 亩
卖家有话说
    该地块总面积为18亩,部分为宅基地,地上建有143平居住房,有房房证,另有后建成的住房30平米(无证),养殖用舍若干,养过猪,2个50米*10米的冷棚,地上种植有400棵梨树,200棵桃树,水电设施齐全。    顾问评价:该地块为永久产权,农村宅基地手续,房子正面是登沙河青云河水库,距湖边不足50米,湖光山色,芦苇荡摇曳,环境优美,周边生态保护非常好,且交通便利。有猪舍、大棚,养殖种植皆可,适合经营小农场,休闲养老,民宿旅游。
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限
权属类型 个人
 地块情况
土壤质地 壤土
有效土层厚度 100-150cm
土地肥力 较高
地块形状 一般
平整程度 非常平整
灌溉条件 充分满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 已接通
供电 已接通
网络 暂未接通,但可接通
进入道路 水泥路
机械化程度
附属设施 畜禽舍 / 生活用房 / 水井
 周边环境
高速 0-10km
相关配套 农副产品批发市场 / 冷藏保鲜 / 仓储 / 物流
机场 100km以上
高铁 10-50km
铁路 10-50km
国道 0-10km
港口 100km以上
 经营现状
地块适合何种经营 种植树木
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 5000-10000元
地块利用现状 种植
地块产出 果树
 惠农政策
补贴 种粮直补 / 农资补贴
扶持政策 贷款贴息
土地评测
土地评分(100分制)
87.06
土地经营建议
经济作物种植、粮油种植、休闲农业
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套 一般
  4. 地块情况
  5. 经营现状
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