大连齐乐娱乐客户端 >大连土地 >金州区土地 >金州区养殖用地 >金州区农场

大连市金州区 1000亩 农场 樱桃园 蓝莓园 温室 养殖用地 生态园 转让 5600万元

现场核实 电话核实
土地编码:18895 更新时间:2017-07-24 08:49:34 678 次查看
土地价格 5600万元
土地地点
辽宁/大连/金州区
土地用途
养殖用地|农场
流转类型
转让
流转年限
12 年
土地面积
1000 亩
卖家有话说
    此庄园紧近邻省道,距金州区得胜镇8公里,距得胜高速出口9公里,交通非常方便,庄园已开发10多年,现已具备现代生态园区的规模,庄主没有对外开放经营,一直作为自己公司的私人庄园,没有过度开发,使庄园保留了浓郁的乡村气氛。放眼望去,一派自然田园风光。庄园主要资产情况:德国沙弥托,沙密豆,巴托美早等高价值樱桃树6-8年15000株、3-4年3000株、露地蓝莓8年生20000株,温室樱桃树6年生1750株,温室蓝莓8年生1000株、温室无花果4年生500株。另建有百果园供游人观赏,品尝,园区饲养优质巴马香猪1200余头,溜达鸡鸭鹅等。园内建有别墅等住房约2000平方米,水塔一座,政府建大型储水罐一处,水塘一处,现代化温室大棚15座,面积33,350平方米,15座大棚均有全机械化控制系统。           顾问评价:此生态园地处普湾新区生态保护区范围内,未来有生态旅游规划,目前生产经营情况良好,樱桃,蓝莓,巴马香猪等项目产出良好,主人经营多年,为园区作了中期远期规划,整个园区已经基本达到规划目标,由于主人的其他产业重新规划,无奈转让,我们也感到可惜,此庄园最大的优势是合同约定土地用途为:设施农业,生态观光,使园区成为准农业设施用地,庄主的目光长远,土地用途可以有更多的发挥空间。该庄园生态保护非常好,开发适度,风景优美,主人为开发观光农业作了很多细致工作,如樱桃树的间距正常为3*4米,为方便采摘,园区将部分樱桃树距改为4*6米,虽然牺牲了经济效益,却带来了客人的方便。    庄园的主人希望有农业投资经验的企业家来接手,并会为新主人免费提供农业科技技术支持,将庄园的各种项目做的更趋完善,我们共同见证,庄园的未来会更美好。
 土地权证
权证类型 农村土地承包经营权证
权证有效期限 2008年到2028年
权属类型 个人
 地块情况
土壤质地 粘土
有效土层厚度 100-150cm
土地肥力 较高
地块形状 规则
平整程度 平整
灌溉条件 充分满足
排水条件 充分满足
 配套设置
供水 已接通
供电 已接通
网络 已接通
进入道路 水泥路
机械化程度 基本机械化
附属设施 温室大棚 / 畜禽舍 / 农机房 / 晾晒场 / 生活用房 / 水井
 周边环境
高速 0-10km
相关配套 农科站 / 农副产品批发市场 / 冷藏保鲜 / 仓储 / 物流
机场 10-50km
高铁 10-50km
铁路 10-50km
国道 0-10km
港口 10-50km
 经营现状
地块适合何种经营 种植树木
当地劳动力资源 充裕
当地农民主要收入来源 在家种养
当地农民人均年纯收入 3000-5000元
地块利用现状 种植
地块产出 果树
 惠农政策
补贴 农资补贴 / 农机报废更新补贴 / 畜牧良种补贴
扶持政策 贷款利息优惠 / 税收优惠
土地评测
土地评分(100分制)
89.71
土地经营建议
牲畜饲养、休闲农业、生态农场
  1. 区位优势 一般
  2. 气候条件
  3. 相关配套
  4. 地块情况
  5. 经营现状
该土地由齐乐娱乐客户端专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
平台服务
不用担心地源不靠谱! 凡支持预约看地的地源, 如土地信息不实或没有
按时带看, 齐乐娱乐客户端可先行赔付带看费
不用担心所种植农产品销路 通过齐乐娱乐客户端交易的土地,可优先享受农产品
销售渠道支持
不用担心后期土地纠纷、售后 通过齐乐娱乐客户端平台交易的土地, 如后期产生纠
纷或其他服务, 齐乐娱乐客户端将介入协调, 优先处理
老板,您觉得该土地价格? 偏高 0 适中 0 偏低 1
土地地图
附近类似地源
看过该土地的人还在关注
热门同地区信息
金州区农场 金州区畜牧养殖用地 金州区水产养殖用地 金州区设施农用地 金州区综合养殖用地
周边土地推荐
中山区土地 西岗区土地 沙河口区土地 甘井子区土地 旅顺口区土地 金州区土地 长海县土地 瓦房店市土地 普兰店区土地 庄河市土地
热门同类型土地信息
中山区农场 西岗区农场 沙河口区农场 甘井子区农场 旅顺口区农场 金州区农场 长海县农场 瓦房店市农场 普兰店区农场 庄河市农场